卡尔加里房地产委员会公布，4月份该市住宅销售量比去年同期下降5.7%。委员会指出，随着住房供应从单一的高端住宅扩展到更多中低价位与多户型物业，潜在买家的购买紧迫感明显降低。 在过去一年里，卡尔加里迎来了多项新开发项目，尤其是位于市中心与郊区的混合用途住宅。供应的多样化不仅提供了更多选择，也让买家有更多时间比较与评估，导致成交速度放缓。与此同时，利率的微幅上升也在一定程度上抑制了部分买家的购买热情。 与此形成对比的是，温哥华的房地产市场依旧保持高温。高房价与有限的土地供应使得买家仍需在竞争激烈的环境中迅速决策。卡尔加里的降幅与供应改善的经验，提醒温哥华买…

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加拿大联邦补选：北温哥华-卡皮拉诺选区提前投票数领先。

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iA Financial Group CEO Denis Ricard to Speak at Scotiabank Financials Summit

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在不列颠哥伦比亚省温哥华郊区的一间公寓里，租户小李（化名）因热爱爵士乐，邀请朋友组成乐队在租住的单元里排练，结果被物业管理部门认定违反了租赁协议中的噪音和公共空间使用条款。物业公司在收到邻居投诉后，立即对小李进行调查，并依据《物业管理条例》向其发出罚款通知，罚款金额高达数千加元。小李当时面临的压力巨大，尤其是考虑到他已在租金上负担不小。然而，小李并未放弃，他联系了当地的租户权益组织，并在法律顾问的帮助下准备了抗辩材料。通过提交音频记录、邻居的书面声明以及物业管理规定的解读，他成功证明自己并未造成实质性噪音扰民，且乐队排练时间符合物业允许的时间段。最终，…

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Laurentian Bank 收购案将于11月1日完成，Fairstone 与 National Bank 分别接手

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北温卡皮拉诺选区联邦补选：Jonathan Wilkinson 辞职，Braeden Caley 参选

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近日，温哥华市议会宣布，依据省政府的Bill 18法案以及市议会通过的官方发展规划（ODP），不再允许在‘多数住宅用途’提案上举行公开听证会。多数住宅用途提案通常指的是将土地用于住宅开发的项目，尤其是在核心城市区域。公开听证会一直是市民表达意见、监督规划过程的重要渠道。取消这一环节意味着社区声音将被压缩，开发商可在更少监督的情况下推进项目。 Bill 18旨在加速住房供应、提升土地利用效率，并通过削弱地方政府对规划的控制来实现更快的审批流程。市议会在通过ODP时已将该法案的核心要素纳入其中，导致对公共听证的限制成为法定要求。 这对购房者而言意味着什么？…

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北温男子徒步126公里从Grouse Mountain到Chilliwack

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CMHC报告发现，监管障碍和结构性因素正在减缓加拿大的房屋开工量。

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全球人工智能投资热潮和中国向更强人民币的转变，正在推动新一轮中国出口，并使北京对更强人民币感到更自在。

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