BurnabyHouse 大温地产播报

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By Gary Gao · BurnabyHouse.comNews
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BurnabyHouse 大温地产播报 episodes

  • 土地不是短缺,而是政策的错位:温哥华房地产成本的根源

    温哥华房地产市场长期受高昂土地价格和严格规划法规困扰。过去十年,土地成本占住宅总价比例持续攀升,首次购房者和中产阶层的负担愈发沉重。 真正的问题并非土地稀缺,而是政策失衡。政府征收的开发费、绿带限制、分区管制以及漫长的审批周期,使得可建用土地被人为压缩。与阿尔伯塔、德克萨斯等省份相比,温哥华的土地费用高出数倍,审批时间从几个月延长到一年以上。 每延迟一个月,开发商就要承担数千加元的持有成本;在大型项目中,这些成本累积可达数百万。更重要的是,开发费用被直接嵌入房价,导致新建住宅的价格始终高于市场预期,供给停滞不前。 专家点评 买家面临的最大挑战是高额的土…

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    2 min
  • 加拿大“40 Under 40”工业领袖奖首次纳入地产开发,年轻幕后推手迎来高光时刻

    加拿大建筑与工业界最具影响力的“40 Under 40”年度奖项迎来历史性扩容。由SitePartners与SiteMedia旗下多家权威媒体联合主办的这一知名评选,首次打破以往局限于施工与工程领域的传统,正式向地产开发、制造、能源、环保及矿业等更广阔的工业赛道开放提名。 此次扩容尤其值得关注开发行业的年轻从业者。在加拿大各大城市的天际线重塑与混合用途社区建设中,那些推动项目落地的年轻人往往隐身于聚光灯之外。从复杂的土地审批、多轮融资谈判,到各方利益协调与突发状况的应对,正是这些不具“曝光度”的幕后工作,真正决定了低陆平原乃至全国城市更新的节奏与质量。…

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