קרה לכם פעם שנכנסתם לבית והרגשתם אנרגיה נהדרת ולא רציתם לצאת ממנו?

האם קרה לכם פעם שנכנסתם לבית והרגשתם שכל מה שבא לכם זה לברוח באותו הרגע מהבית?

הפרק הזה מדבר על אנרגיות בבית, על כך שיש בתים שכל מה שבא לכם זה לשאול איפה המזוודה, באתי להישאר ויש בתים שכל מה שבא לכם למצוא את הדלת הקרובה ופשוט לברוח, איך זה קשור לפאנג שוואי ואסטרולוגיה הסינית, כיצד היא משפיעה עלינו בחיי היום יום בבית שאנו חיים בו בבית שאנחנו רוצים לקנות.

איך לבחור בית שיתאים לבני המשפחה ואיך אפשר בעזרת דיוקים קטנים בדיוק כמו המחטים הסיניות להתאים את הבית והחדרים ולהכניס אנרגיה טובה לבית.

טיפים למכירת הדירה ולרכישת דירה.

מה קורה בשנת 2024, איפה הכי כדאי להשקיע בשנה הקרובה ובשנת 2025?

ומה כל זה קשור לשעון עם מחוגים כשאנחנו רוצים למכור את הבית?

כל זה ועוד בפרק המרתק שלפנינו.

רוצים לשמוע על נושאים נוספים שמעניינים אתכם? יש לכם שאלות שתרצו לדעת יותר?

ניתן לפנות אלינו בטלפון או בווטסאפ: חמי תמיר 050-9331191 שלומית דמס 054-3975698

לייעוץ עם ורד אליהו כהן: 054-9808011

הפרק נתן לכם ערך? נשמח שתשתפו את הפרק עם משפחה, חברים וכל מי שחשוב לכם.

בפרק הקודם עם מומחה לשינויים בתת מודע – אייזיק כהן דיברנו על השפעת התת מודע על חיינו והפעם אנחנו רוצים להיכנס עוד קצת פנימה למעמקי התת מודע ולהבין מהן ההשפעות של התת מודע שלנו רגע לפני שאנחנו רוצים להיכנס להשקעות.

מה מפחיד אותנו?

בדרך כלל אנחנו מזהים 2 פחדים דומיננטיים אצל אנשים הפחד מכישלון שהוא ברור יותר אבל יש גם את הפחד מההצלחה?

האם הפחד הוא מוצדק?

מהם החסמים שאפשר לזהות אצל אנשים שמעוניינים להשקיע?

איך אפשר לפתוח את הראש להשקעות, איך לחפש, מה לחפש?

ניהול סיכונים - איך ניגשים לזה?

השקעות בארץ ובחו"ל האם יש הבדל בין המשקיעים או שאפשר לפתוח אנשים להשקיע בחו"ל גם אם הם מעולם לא חשבו על זה?

איך אפשר להביא אדם לחשוב כמו מקצוען? להעלות ליגה בהשקעות?

מהו מיינדסט של הצלחה?

כל זאת ועוד בפרק המרתק שלפנינו.

רוצים לשמוע על נושאים נוספים שמעניינים אתכם? יש לכם שאלות שתרצו לדעת יותר?

ניתן לפנות אלינו בטלפון או בווטסאפ: חמי תמיר 050-9331191 שלומית דמס 054-3975698

הפרק נתן לכם ערך? נשמח שתשתפו את הפרק עם משפחה, חברים וכל מי שחשוב לכם.

כשאנחנו חושבות וחושבים על בנקים, מיד עולה לנו הקונוטציה של בירוקרטיה, שדרת ניהול גברית וסחבת אין סופית.

בפרק הבא אנו מארחות את שרון בן יהודה סגנית מנהל זרוע המשכנתאות שתספר לנו איך למרות הכל נשים מגיעות לעמדות מפתח והשפעה.

איך זה בא לידי ביטוי ביצירתיות של בניית מוצרים המתאים עצמם לכל אתגר ותקופה, איך למרות שמדובר בבנק, הפנים הם ללקוחות.

שרון מציגה בפנינו את המוצרים היצירתיים שעוזרים במיוחד בתקופה זו של לחימה שבה הרבה ממשקי הבית עברו להקפאה פיננסית, אחד או אחת מבני הזוג במילואים, עסקים סגורים כי בעל העסק במילואים ועוד אתגרי התקופה.

תקופה שבה הריבית אמנם נסקה אך עדיין יש פתרונות שיכולים לעקוף את גובה הריבית.

כל זאת ועוד בפרק המרתק שלפנינו.

חולמים להקים עסק ולא יודעים איך להתחיל?

רגע לפני... מה חשוב לדעת? איך ניגשים לזה בכלל?

מה ההבדל בין עוסק פטור, עוסק מורשה, שותפות רשומה, חברה בע"מ?

איך נדע לאיזו קטגוריה אנו שייכים?

מה המשמעות המיסויית של כל אחת מהקטגוריות?

השותפים הטבעיים שלנו, רשות המיסים וביטוח לאומי, מה חשוב לנו לדעת ואיך להתנהל מולם נכון?

מהן ההוצאות המוכרות בעסק והאם כל ההוצאות מוכרות לכל העסקים?

מה צריך לדעת עצמאי שרוצה לקחת משכנתא?

מה ההבדל מבחינת מיסוי בין נותני שירותים לבין עסקים בעלי מלאי?

ולמה תכנית החיסכון הטובה ביותר היא במס הכנסה?

ומה קשור הגמד של דן חסכן לכל הסיפור הזה?

בפרק מעניין במיוחד עם רו"ח מאיר פרוז'ן נצלול לעולם העסקי ונבין איך ניגשים להגשמת החלום להיות עצמאי ומה חשוב לנו לדעת ולשים לב.

לנו הפרק עבר מהר, תהנו גם אתם.

ביום יום שלנו אנחנו פוגשות מקרים שבמבט ראשון נראים בלתי אפשריים, אך כמו כל דבר, מרגע שאנחנו מפעילות את היצירתיות, יש פתרון כמעט לכל דבר.

בפרק הבא נביא סיפורים אמיתיים של אנשים אמיתיים, החלומות שלהם והפתרונות שלנו.

על משפחה שרצתה לעזור לילדים, על האלמנה שהחליטה לשרוף את הירושה של הילדים, זוגות צעירים שחלמו בענק ועוד מקרים מעניינים.

פרק אופטימי במיוחד.

יש לכל אחד מאיתנו מערכת ההפעלה הנקראת "תת-מודע."

בפרק הבא נצלול לעמקי התת מודע , נבין מהו תת מודע, איך הוא משפיע על החיים שלנו ואפילו מנהל אותנו,

האם אנחנו זה סך מה שרואים כלפי חוץ או שעמוק בתוכנו אנחנו כמו בצל עם הרבה שכבות שמגינות עלינו?

איך נוכל לגלות מי אנחנו באמת?

מה מעכב אותנו ואיך ניתן לקבל החלטות בצורה יעילה.

בואו לצלול איתנו לעמקי התת מודע בפרק מרתק עם אייזיק כהן מומחה לשינויים בחיים באמצעות שינויי תת-מודע.

שנת 2023 הסתיימה כאשר אנו בעיצומה של מלחמת אין ברירה, בפרק הבא נדון בכאן ועכשיו בשוק הנדל"ן.

מהן המגמות?

למה נדנדה זה לא רק לילדים?

מה הבנקים לא רוצים שתדעו וכדאי לדעת?

מרווחים, עוגנים, ריבית ונוסחאות מילים גדולות ומאיימות שאפשר לאלף.

איך נכון להיערך בתקופות משבר.

כל זאת ועוד בפרק המרתק שבו שלומית דמס וחמי תמיר פותחות הכל בלי פילטרים.

השקעות נדל"ן בסופיה - הלכה למעשה.

אנו נדון בשאלות:

אלו סוגי השקעה קיימים?

מי יכול להשקיע?

מתי כדאי להשקיע?

אילו אפיקי השקעה מומלצים יש על הפרק?

כמה הון עצמי צריך כדי להשקיע?

האם ניתן להשקיע בנדל"ן בסכומים נמוכים?

ועוד...

שלומית דמס וחמי תמיר מארחות את אולג קליין מנכ"ל חברת ViG - Vaisman Investment GRoup.

פרק שני בסדרת השקעות נדל"ן בחו"ל, השקעות בחו"ל הפכו לטרנד בייחוד כאשר משקיעים בארץ קיבלו ברקס רציני מבחינת מיסוי ומבחינת סגירת האפשרות לשעבד נכס קיים לטובת רכישה בארץ. ומחפשים אלטרנטיבות אחרות.

סופיה היא יעד מפתיע במיוחד ודי בתולי בקרב הישראלים, בפרק הבא נבחן את ההשקעות האפשריות מבחינת רכישת נכסים יד שניה, יד ראשונה, מה זה אומר מבחינה רגולטורית? מהם הסיכונים שחשוב לקחת בחשבון, איך נכון להשקיע, ומה חשוב לנו לדעת.

בפרק שלומית דמס וחמי תמיר מארחות את בוריס אטנסוב מנכ"ל PROPERTY FOR YOU

ההשקעות בחו"ל הפכו בשנים האחרונות לאופציה נהדרת כאשר יש לנו הון עצמי שאינו מספיק לרכישת דירה בישראל מצד אחד ומצד שני הפיתוי לעשות כסף מכסף.

בפרק הבא נדון בכל מה שחשוב לדעת רגע לפני שאנו פונים להשקעות בחו"ל.

מי הוא המשקיע המתאים להשקעות בחו"ל, מה חשוב לנו לדעת על המדינה שאנו משקיעים בה, האם יש משמעות למצב פוליטי במדינה, מה המשמעות של רגולציה במדינות, איך לבחור את החברה איתה נעבוד,

מהם הסיכונים ומהם הסיכויים, למה כדאי לרכוש עכשיו נדל"ן דווקא בסופיה.

שלומית דמס וחמי תמיר מארחות את אולג קליין מנכ"ל חברת ViG - Vaisman Investment GRoup.

בפרק מעניין במיוחד שיפתח צהר לעיר מפתיעה במיוחד במזרח אירופה, סופיה.