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YENITZE MOLINA - INVIERTE EN MIAMI REAL ESTATE

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🚨 ¡PELIGRO! 😱 El mercado inmobiliario de Florida se RECALIBRA: ¡Inventarios altos y ventas en caída en 2025! 🏠

En este episodio de Invierte en Miami, Gabriel Perozo y Yenitze Molina analizan el giro en el mercado de Miami y Florida: tasas de interés estables pero ventas desaceleradas, inventarios máximos y un boom en lujo que no salva al resto.

📉 Descubre cómo los meses de suministro favorecen a compradores en Miami (9.7 meses), Orlando (7), Tampa y Jacksonville (6.3 cada uno), pero single family homes siguen subiendo precios (+2.3%). ¡No te dejes engañar por la estabilidad falsa! 💥

✨ ¿Qué aprenderás en este video?

📊 Ventas mixtas: Condos de lujo +10.8% en Miami, pero single family -3.3% y total listings +26% (18K unidades).

🏘️ Inventarios en alerta: Single family 6.4 meses (balance), condos 14 meses (compradores), con delistings del 57% en Miami.

📉 Mercados por ciudad: Miami y Punta Gorda buyers' markets; Orlando/Tampa/Jacksonville equilibrados, pero con caídas en búsquedas canadienses (-23% en Orlando).

💰 Oportunidades y riesgos: Precios single family +$65K promedio; condos bajan -1.2% ($410K), ideal para negociar.

🇨🇦 Declive canadiense: Snowbirds retroceden 23% en Florida por costos y aranceles, ¡menos competencia para ti!

🤝 Estrategia clave: Escanea el QR para asesoría personalizada y no pierdas en esta recalibración.

⚠️ El mercado estable esconde trampas: ¡Actúa antes de que suban los precios de nuevo! 🕵️‍♂️ Suscríbete, activa la campanita 🔔 y dale like 👍 para más análisis reales. ¡Conecta con expertos en sur de Florida y decide con datos! 🌴

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GABRIEL PEROZO

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