CAP Immo – David Messica

By RCJ

Conseils simples et pratiques pour réussir vos projets immobiliers

Partager les raisonnements des professionnels de l’immobilier, de façon ludique, avec de nombreux exemples

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· Society & Culture

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FAQs about CAP Immo – David Messica:

How many episodes does CAP Immo – David Messica have?

The podcast currently has 7 episodes available.

CAP Immo – David Messica episodes:

May 21, 2025 Spécial Fiscalité & Investissement locatif
Hausse des taxes, fin du dispositif Pinel, DPE plus strict, loyers encadrés…
En 2025, les investisseurs doivent faire face à un environnement de plus en plus contraignant.
Dans ce contexte, une interrogation revient sans cesse : investir dans le locatif en France, est-ce encore rentable ?
Pour y répondre, David Messica accueille :
– Emilie Trujas :
Directrice de Fredelion, Haut marais
– Laura Hanouna :
Notaire Associée Paris, 1er
– Cyril Parmentier :
Cofondateur de Superpote.immo
– Eythann Hagege :
Directeur de la Financiére Du Rond Point
Au programme :
Les stratégies fiscales à adopter
Investir en France ou à l’étranger ?
Préparer la transmission de son patrimoine
Témoignages d’auditeurs en micro-trottoir
À ne pas manquer pour tous les investisseurs immobiliers !
#CapImmo #InvestissementLocatif #FiscalitéImmobilière #Rentabilité #Immobilier2025 #DPE #Pinel #TransmissionPatrimoine
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46min
April 25, 2025 Spéciale financement immobilier
Après près de deux ans de forte hausse, les taux d’intérêt ont commencé à se stabiliser en 2024, avec une légère baisse amorcée au printemps.
Pourtant, le volume de prêts reste historiquement faible, freiné par des exigences bancaires renforcées, un taux d’endettement plafonné, et un accès au crédit plus contraignant.
Alors une question se pose :
Qui peut encore vraiment emprunter en 2025 ?
Témoignages, avis d’experts et débat sans filtre pour décrypter la réalité du crédit immobilier aujourd’hui :
– La confiance envers les courtiers et les banques
– Les freins majeurs à l’accès au prêt
– Ce que les Français attendent vraiment du financement
En compagnie de mes invités :
Julie Bachet – Directrice Générale, Réseau Vous Financer
Laura Hanouna – Notaire, Paris Centre
Olivier Renoux – Agent immobilier, Agence 26 rue de Richelieu Immobilier
Témoignages, micro-trottoirs & réponses sans filtre en plateau !
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38min
March 19, 2025 Confiance ou méfiance, comment nous percevons l’agent immobilier ?
Une étude de l’IFOP révèle que 68% des Français ont une image positive des agents immobiliers… Pourtant, seulement 53% les considèrent comme honnêtes selon une enquête immobilier.lefigaro.fr.
Aujourd’hui, dans Cap Immo, David Messica et ses invités : Emilie Trujas, Jonas Bakouche, et Cyril Parmentier ouvrent le débat :
✅ La confiance accordée aux agents
✅ La perception des honoraires
✅ Les attentes en termes de services
️ Écoutez les témoignages des auditeurs et l’avis des spécialistes !
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38min
February 19, 2025 Au cœur des travaux avec trois experts qui vous aideront à décrypter ce sujet sous tous les angles.
Les aspects juridiques avec Maître Laura Hanouna, notaire à Paris.
Quels travaux nécessitent une autorisation ? Quelles précautions prendre avant de se lancer ?
L’impact sur la valeur du bien avec Olivier Renoux, agent immobilier au sein de l'agence : 26 Richelieu Immobilier.à Paris 1er
Faut-il investir dans des travaux pour espérer une plus-value ? Quels types de rénovations font réellement grimper la valeur d’un bien ?
Les réalités du chantier avec Oleg Paiul, entrepreneur et fondateur de Renov France, entreprise spécialisée en rénovation d'appartements et maisons
Quels pièges éviter lors d’une rénovation ? Comment bien gérer son chantier pour un résultat à la hauteur de ses attentes ?
Une émission indispensable pour tous ceux qui veulent valoriser leurs biens immobiliers grâce à des travaux bien pensés ! Ne manquez pas ces conseils d'experts pour réussir vos projets en toute sérénité.
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38min
January 23, 2025 Acheter, emprunter, louer… quels changements en 2025 ?
DPE, taux d'intérêt, investissement...Dans cette nouvelle émission, David Messica, accompagné de Cyril Parmentier, nous aident à comprendre les changements à prévoir cette année.
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34min
December 18, 2024 Immobilier 2025 : Tendances, conseils, et bonnes affaires
Point Marché avec Cyril Parmentier co-fondateur de Superpote
Conseils pratiques avec Maître Romain Miermont, Notaire à Paris 8e
Identifier une bonne affaire avec David Messica
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31min
November 27, 2024 Immobilier aujourd’hui : opportunités et tendances en France, à Miami et en Israël
Conseils simples et pratiques pour réussir vos projets immobiliers
Partager les raisonnements des professionnels de l’immobilier, de façon ludique, avec de nombreux exemples concrets.
Un podcast préparé et présenté par David Messica.
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32min

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