Il Comune cambia rotta: niente nuove cubature vuote, gli alloggi dovranno essere abitati da lavoratori stabili in città, con affitti calmierati e più controllo sugli usi reali. Mentre vola il prezzo del mattone.

Il Comune di Firenze prepara una svolta sulle politiche abitative per i lavoratori che in città hanno il posto fisso ma faticano a trovare un alloggio a prezzi sostenibili. Secondo quanto anticipato dalla nuova bozza di indirizzi urbanistici, sarà messo un freno deciso ai cosiddetti “volumi zero”: operazioni immobiliari che producono metri cubi solo sulla carta, senza rispondere al bisogno reale di residenza e finendo spesso nel limbo delle seconde case, degli affitti brevi o degli alloggi lasciati sfitti. L’obiettivo dichiarato è chiaro: ogni nuova casa costruita o recuperata dovrà essere, realmente, una casa per chi a Firenze lavora e vive stabilmente.​ Il piano si inserisce nel quadro di una città dove il costo dell’abitare è ormai diventato una barriera all’ingresso per insegnanti, infermieri, impiegati, addetti del commercio e del turismo, che spesso sono costretti a spostarsi in cintura o oltre, con ricadute su traffico, servizi e tessuto sociale. Il Comune punta a incrociare gli strumenti già attivi – dagli accordi territoriali sul canone concordato alle agevolazioni fiscali per i proprietari che affittano a lungo termine – con nuovi vincoli urbanistici: nei progetti destinati a “case per lavoratori” dovranno essere fissate destinazioni d’uso residenziali rigide, limiti stringenti alla trasformazione in strutture turistico-ricettive e controlli più serrati sul rispetto dei contratti.

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