"Tu ne peux pas investir dans l'immobilier sans crédit sur 20 ans."
"C'est trop risqué pour toi."
"L'immobilier, c'est compliqué."

Et si tout ça n'était que des croyances limitantes ?

Dans ce nouvel épisode de Cash Confidences, Andreea Danci, fondatrice de We Are Olivia, nous montre qu'on peut investir dans l'immobilier autrement : sans crédit, sans travaux, sans stress.

Originaire de Roumanie, grande défenseuse de la diversité et de la mixité, Andreea a créé une plateforme d'investissement alternatif dans l'immobilier pour rendre ce secteur enfin accessible — en particulier aux femmes.

Au programme :
➡ Pourquoi on associe toujours immobilier et crédit sur 20 ans (et comment sortir de ce schéma)
➡ Les plus gros clichés sur l'investissement immobilier (déconstruits un par un)
➡ Le crowdfunding immobilier expliqué simplement : comment ça marche vraiment ?
➡ Les rendements réels vs les promesses marketing (on parle vrai)
➡ Comment gérer le risque quand on débute
➡ Les profils des femmes qui investissent via We Are Olivia (spoiler : c'est peut-être vous !)
➡ Les success stories inspirantes qui prouvent que oui, c'est possible

Un épisode pour comprendre qu'investir dans l'immobilier n'est pas réservé à une élite, et que reprendre le pouvoir sur son argent, c'est aussi reprendre confiance en soi.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

2 millions d'euros de dettes fiscales. Pour les fraudes de son ex-mari. Alors qu'elle a été reconnue innocente.

Connaissez-vous la solidarité fiscale entre époux ?

Cette loi de 1938 permet à l'administration fiscale de poursuivre n'importe quel conjoint pour les dettes fiscales de l'autre. Même après une séparation. Même en cas de fraude avérée. Même quand l'innocence est établie.

Et cette loi touche 92% de femmes.

Dans ce nouvel épisode de Cash Confidences, Marie-Cécile Sergent nous raconte son histoire : 26 ans de mariage, 4 enfants, une carrière abandonnée pour suivre son mari à Annecy.

• Décembre 2018 : elle découvre 11 ans de double vie et de fraudes fiscales. Malgré son innocence reconnue au pénal, l'administration fiscale lui réclame 1,5 million d'euros.

• Son contrat de mariage qui la protégeait normalement ? Inutile face au fisc.

• Son appartement hérité de sa famille ? Vendu pour rembourser les dettes de son ex.

• Son assurance-vie ? Saisie.

Résultat : 261€/mois à rembourser... pendant 637 ans.

Au programme :
➡ Son parcours : de BNP à mère au foyer, les choix qui semblaient « naturels »
➡ La découverte de l'impensable : fraudes, double vie, mise sur écoute
➡ La violence de l'administration fiscale qui ignore les contrats de mariage
➡ L'absurdité mathématique d'une dette irremboursable
➡ Une loi de 1938 qui condamne massivement des femmes innocentes
➡ Les signaux d'alerte et comment se protéger concrètement

Un témoignage puissant sur une injustice qui touche des centaines de femmes en France, et un combat pour faire évoluer une loi d'un autre temps.

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Divorce, séparation : et si on en parlait avant que ça devienne un drame ?

Régime matrimonial, PACS, séparation de biens... On signe souvent ces papiers sans vraiment comprendre ce qu'ils impliquent. Et quand la séparation arrive, on découvre que certaines décisions prises par amour peuvent avoir des conséquences financières dévastatrices.

Dans ce nouvel épisode de Cash Confidences, Migueline Rosset, avocate spécialisée en droit de la famille et fondatrice du cabinet MRA, nous aide à démystifier ces sujets qu'on préfère éviter... jusqu'à ce qu'il soit trop tard.

Au programme :
➡ Les différents contrats de mariage et ce qu'ils signifient vraiment pour votre patrimoine
➡ Pourquoi le PACS séduit autant (et ses pièges méconnus)
➡ Ces déséquilibres invisibles qui se créent au fil des années : carrière au ralenti, choix familiaux, répartition inégale des charges
➡ Le processus concret d'un divorce : amiable vs contentieux, et comment gérer l'immédiat (comptes, crédits, logement)
➡ Le partage du patrimoine : maison familiale, assurance-vie, PER, entreprise... comment ça se passe vraiment ?
➡ La pension alimentaire et la répartition des frais pour les enfants
➡ Comment reconstruire son avenir financier après une séparation

L'approche de Migueline ? Transformer ces moments difficiles en opportunité de dialogue apaisé, tout en protégeant ses droits et son avenir financier.

Que vous soyez en couple, marié·e, pacsé·e ou célibataire : cet épisode vous donnera les clés pour prendre des décisions éclairées et éviter les erreurs qui coûtent cher.

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Dans cet épisode, Caroline Ménager, co-fondatrice de PixPay (carte bancaire pour ados), nous explique comment aborder sereinement l'éducation financière avec nos enfants.

De l'argent de poche aux premiers achats, en passant par la gestion des différences sociales entre camarades, elle partage son expérience de maman et d'entrepreneure pour nous aider à poser un cadre sain autour de l'argent.

Le plus inspirant ? Son approche équilibrée qui encourage l'autonomie tout en maintenant un cadre bienveillant.

Un épisode riche en conseils pratiques pour tous les parents qui veulent parler d'argent avec leurs enfants sans tabou !

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Comment gérer son argent quand on est freelance ? 🤔

Dans cet épisode, Flavie Prévot, ancienne directrice en grande entreprise devenue entrepreneure et créatrice du podcast Le Board (800 épisodes, 500 000 écoutes), nous livre ses conseils pour une gestion financière saine quand on est à son compte.

De la fixation du TJM à la préparation de sa retraite, en passant par l'équilibre entre budget pro et perso, elle partage avec authenticité ses erreurs et ses apprentissages après 5 ans d'entrepreneuriat.

Le plus inspirant ? Son approche du "revenu asynchrone" qui permet de construire une liberté financière durable, au-delà du simple échange "temps contre argent".

Un épisode riche en conseils concrets pour toutes celles qui veulent entreprendre sereinement !

#freelance #argent #entrepreneur #tjm

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Dans cet épisode, Julien Hostache, cofondateur d'Enerfip, nous montre que financer la transition énergétique, c'est non seulement possible, mais accessible à toutes et tous !

Biologiste de formation reconverti dans la finance verte, Julien partage son parcours atypique et explique comment le financement participatif permet à chacun.e d’avoir un impact concret sur les énergies renouvelables, tout en bénéficiant de rendements attractifs (entre 6,5% et 9,5%).

Découvrez comment investir à partir de 10€ seulement, suivre précisément l'impact environnemental de votre argent, et comment des villages entiers réussissent à financer collectivement leurs projets énergétiques. Une discussion inspirante qui prouve que la finance peut (vraiment) être un levier puissant pour changer le monde !

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Cette semaine, on vous partage un épisode particulièrement inspirant du podcast Le pouvoir au féminin.

Pourquoi ? Parce qu’il résonne profondément avec les valeurs que nous portons et les sujets qui animent notre communauté.

Delphine Henry, Directrice Générale Adjointe d’Engie Home Services, y livre une vision lucide et engagée d’un pouvoir moderne : inclusif, équitable et profondément humain. Elle y parle leadership, courage managérial, quotas, mais surtout d’un combat collectif – femmes et hommes – pour déconstruire les stéréotypes et bâtir des organisations plus justes.

💡 Ce qu’on retient :

• Fédérer autour d’une vision partagée et durable

• Sensibiliser tous les genres aux biais et agir ensemble

• Plaider pour des mesures concrètes : quotas, transparence, courage

• Valoriser les rôles modèles et miser sur l’éducation dès l’enfance

👉 Un épisode que nous avons choisi de mettre en avant, car il parle d’égalité avec exigence, nuance et espoir. Et surtout, il donne des clés concrètes à celles et ceux qui veulent faire bouger les lignes.

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Se lancer dans l'investissement immobilier locatif : le guide ultime 🏠

C'est l'épisode le plus demandé depuis la création du podcast Cash Confidences !

Dans cet épisode, Charlotte Jehenne de Pretto répond aux questions qu'Audrey HICKE se pose... et que vous vous posez sûrement aussi :

• Comment investir quand on n'est pas en CDI ?

• Faut-il acheter seule ou en couple ?

• Vaut-il mieux rénover ou acheter clé en main ?

• Quel impact ont les nouvelles normes énergétiques ?

• Comment négocier avec les banques en 2025 ?

• Paris, région, étranger : où investir ?

👉 Que vous soyez entrepreneur.e, en freelance ou en transition professionnelle, cet épisode vous donne toutes les clés pour vous lancer dans l'immobilier locatif.

PS : À partager avec vos amis entrepreneurs qui pensent que l'immobilier est réservé aux CDI ! 😉

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Investir dans l'entreprise qui nous emploie : opportunité en or ou risque majeur ? 🤔

Dans cet épisode, Anna Logacheva, ancienne employée chez Nabla, s'interroge sur une question que de nombreux employés de startups se posent : est-ce que ça vaut le coup de racheter ses BSPCE ?

Et c'est l'expert Clément Branchereau qui lui apporte des réponses clés :

• Ce que sont les BSPCE (Bons de Souscription de Parts de Créateur d’Entreprise) et comment ils fonctionnent
• Les moments clés pour les exercer
• Les risques à connaître et les opportunités à saisir
• Les stratégies pour maximiser son retour sur investissement
• Les pièges à éviter et les bonnes questions à se poser

👉 Que vous possédiez déjà des BSPCE ou que vous souhaitiez simplement mieux comprendre ce levier d’investissement spécifique à l’univers startup, cet épisode vous donne toutes les clés pour faire les bons choix.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Faut-il vraiment confier la gestion de son patrimoine à un professionnel ? Comment savoir si un Conseiller en Gestion de Patrimoine en sait réellement plus que vous ? On répond à toutes les questions de Graffi Rathaohan, fondatrice de PNY !

Pour cet épisode, nous recevons Nicolas Pajot expert en gestion de patrimoine, qui démystifie le rôle et la valeur ajoutée d'un CGP dans votre stratégie d'investissement.

Au programme :

➡️ Les signes qui indiquent qu'il est temps de faire appel à un CGP

➡️ Comment distinguer un bon conseiller d'un simple vendeur de produits financiers

➡️ Les questions essentielles à poser lors de votre premier rendez-vous avec un CGP

➡️ Quand et comment gérer son patrimoine en toute autonomie

Un épisode indispensable pour toutes celles qui hésitent à franchir le pas et veulent comprendre la réelle valeur ajoutée d'un professionnel dans la gestion de leur patrimoine ! Est-ce que ça vaut vraiment le coup ? On vous dit tout !

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