Celal Erdogdu ile Gayrimenkul Sohbetleri

Akademi Serisi'nin ilk videosunda, Prof.Dr. Ali Hepşen ile orjinal ismi "redicting House Prices in Turkey by Using Machine Learning Algorithms" makalesi üzerinden, makine öğrenmesi ile konut değerlemesini ve kullanılabilecek alanları konuştuk. Akademi ile pratik iş yaşamını, gayrimenkul sektöründe buluşturabilme çabasını göreceğiniz bu seride birçok akademisyen ile gayrimenkul piyasasını konuşacağız. Katkı ve önerilerinizi, yorumlarda görmekten memnuniyet duyarım. Ayrıca ilgilendiğiniz, ilginizi çeken makale linklerini yorumlarda paylaşabilirsiniz. Videoda üzerine konuştuğumuz makale linki: https://papers.ssrn.com/sol3/papers.c... Makaleyi buradan indirip okuyabilirsiniz.

Bir önceki videodan sonra, anladım ki kamuoyunda ciddi bir kafa karışıklığı olmuş. Tapu harcına zam geldiğine ilişkin haberler ve twitler ile bilgi kirliliği oluşunca, doğru bilgileri size aktarmak için tapu harcı ve döner sermaye harcına ilişkin bilgileri ve bazı ülkelerden örnek tapu harcı oranlarını içeren güncel bilgilendirme videosunu hazırladım. İyi seyirler. Kanala üye olabilir, hatta video sponsoru olabilirsiniz. 21.08.2023 Kitap Linki https://igd.com.tr/urun/adan-zye-konut-yatirimi-rehberi/ Promosyon kodu: IGDCOMTR

Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı'na göre tapuda ekspertiz zorunluluğunun 2023 yılında uygulanacağı kesinleşti. Masraflar neler olacak? Nasıl bir düzenleme olacak sizler için konuyu değerlendirdim. Kitap Linki
https://igd.com.tr/urun/adan-zye-konut-yatirimi-rehberi/
Promosyon kodu: IGDCOMTR

ASGARİ ÜCRET ARTIŞI KONUT ALABİLMEMİZİ NASIL ETKİLEYECEK? Konut fiyatları ile asgari ücret arasında bir çarpan var, bu oranı 2010 yılından bu yana hesap ediyoruz. Bu oran, yeni asgari ücret ile konuta erişmemizi kolaylaştıracak mı? Ne kadarlık bir fırsat sağlayabilir eğer tahminlere göre bir artış olursa. Sizler için 2010 yılından itibaren asgari ile çalışarak ortalama kaç yılda satın alabilirsinizi hesapladım.

TOKİ "YARISI BİZDEN" SONRA? Yaklaşık 1,5 milyon adet riskli bağımsız bölüm stoğunu barındıran İstanbul için dönüşüm hareketi hızlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı eliyle konutunu uygun şartlarda dönüştürüp güvenli bir evde oturmak isteynlere özel bir kampanya oluşturdu.

Aylık gayrimenkul piyasası değerlendirmesinde, gayrimenkul satışları, konut dışı gayrimenkul (arsa, tarla vd.), konut satışları, yabancılara konut satışı, dolar ve altın bazında konut birim fiyatları, konut fiyat değişimi, reel konut fiyat değişiminde deprem sonrası öne çıkan şehir, ayrıca sizlerden gelen soru ve yorumları paylaşıyorum.

BEKLENEN KONUT KREDİ KAMPANYASI, BEKLENDİĞİNE DEĞDİ Mİ?

Konut arzı nasıl ölçülür, hangi istatistikleri takip etmeliyiz ve kaynaklar neelerdir,, bu verilerden nasıl çıkarımlar yapılabilir ve bu verilere nasıl ulaşılır? Tüm veri kaynakları bu videonun yorumlar bölümünda, başa sabitlenmiştir. Gayrimenkul okur yazarlığı için 8nci adımımız Serinin tüm videolarını izlemek için: https://bit.ly/GM-PiyasalariniOkumak 
🖥️  Abone olmak için: https://bit.ly/GMOkulu-Yotube-AboneOl
👥 Birebir danışmanlık hizmeti almak için  https://bit.ly/CE-DanismanlikAl
📣  Discord sohbet kanalımız: https://bit.ly/GMOkulu-Discord
📣  Telegram sohbet kanalımız: https://bit.ly/GMOkulu-Telegram
🎙️ Podcast ile dinlemek için:  Spotify için: https://spoti.fi/3RFMgsa Apple için: https://apple.co/3fLGWpV Google için: https://bit.ly/GMokulu-GooglePodcast 
🐦 Güncel twitter paylaşımlarım için: https://bit.ly/CE-Twitter
🏗️ Kentsel dönüşüm videoları: https://bit.ly/KentselDonusum-Videolari
🏠 A-Z’ye konut alma rehberi videoları https://bit.ly/AZKonut

Toki'ye neden bu kadar ilgi gösterildi. Toki'nin yapılacakğı bölgeler. Kamu ve özel bankalardan kredi alacaklar dikkat. Nakit para ile gayrimenkul alımları. Arsa almanın arkasında yatan mantık nedir? Yabancıların konut alımları, konut fiyatlarını artırıyor mu. Sohbetin tamamı Youtube kanalında 23092022 tarihinde yayınlandı. Yayının konutla ilgili kısmını keserek aldım.

Simge Fıstıkoğlu Instagram kanalında yaptığımız canlı yayın kaydından, TOKİ sosyal konut kampanyası, taksitleri, konutların yerleri hakkında konuştuk. Canlı yayın kaydının, ses kaydıdır. 23092022