C'est pas trop taux !

Dans cet épisode, j’accueille Pierre François, dirigeant de Catanéo, une société spécialisée dans l’investissement locatif clé en main. Ensemble, on décrypte la manière dont son équipe accompagne les particuliers pour construire un patrimoine immobilier rentable, durable et adapté à leur profil. Au programme :

• Comment l’entreprise sélectionne, analyse et optimise chaque projet

• Les erreurs qui coûtent cher aux investisseurs débutants

• Les tendances actuelles du marché, et comment s’y adapter

• Ce qu’il faut vraiment regarder avant d’acheter un bien à visée locative

• Ses conseils concrets pour passer à l’action sereinement

Un échange transparent, sans langue de bois, pour celles et ceux qui veulent comprendre comment avancer dans leur projet immobilier avec plus de méthode et moins d’incertitude. 👉 Prendre rendez-vous avec Catanéo : https://calendly.com/j-morel-cataneo/...

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Épisode spécial aujourd’hui !

Cette fois, c’est Julien Tarrisse, cofondateur d’Immocompare, qui passe de l’autre côté du micro. Il a été interviewé par le formateur immobilier Rémi Roche.
Dans cette interview, Julien revient sur :

• Son parcours : origines, études, premiers jobs en CDI et le déclic qui l’a poussé à quitter le salariat

• Le moment où il a choisi l’entrepreneuriat, malgré le confort d’une vie de cadre bien payé

• La création d’Immocompare et sa mission : analyser plus de 300 prestataires immobiliers répartis dans 14 verticales (formations, SCPI, crowdfunding, gestion locative, clé en main, etc.) pour aider les particuliers à choisir les meilleures prestataires en toute transparence

• L’évolution vers Optivest, la plateforme de diagnostic patrimonial automatisé et de conseils ultra-personnalisés

• Sa vision de l’éducation financière, des frais cachés et de la transparence dans le monde de l’investissement

Tu découvriras aussi ses conseils pratiques pour :

• Éviter les erreurs classiques des épargnants

• Commencer à investir même avec peu de moyens

• Mettre en place rapidement une bonne stratégie d’investissement avec Optivest

Pourquoi écouter cet épisode ?
Parce que si tu penses que l’investissement est réservé aux riches, tu vas vite changer d’avis.
Avec son associé Thibaut, Julien a créé deux outils uniques en France pour rendre l’investissement accessible, transparent et rentable pour tous.
Ressources mentionnées :

• Découvre Immocompare : https://immocompare.org

• Fais ton diagnostic patrimonial gratuit en 10 minutes sur Optivest : https://app.optivest.fr/register?utm_source=podcast

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Tu veux savoir comment passer de zéro capital et zéro réseau à une vraie liberté financière grâce à l’immobilier ?

Dans cet épisode, Rémi Roche, formateur immobilier, nous partage son parcours sans filtre :

• Son déclic et ses premiers pas (et erreurs !) dans l’immo

• Comment il a obtenu son premier prêt alors que personne n’y croyait

• Sa vision de la liberté financière en 2025 (et pourquoi c’est toujours possible malgré les taux et la fiscalité)

• Les stratégies concrètes qu’il recommande aux débutants (coloc, LMNP, division, etc.)

• Ses conseils pour monter un dossier bancaire solide en 2025

• Les blocages psychologiques les plus fréquents qu’il observe chez ses élèves

• Les histoires inspirantes de ceux qui ont changé leur vie grâce à l’immobilier grâce à sa formation

  
  

Si tu veux investir mais que tu n’as pas encore osé te lancer, cet épisode va te donner le déclic.

Pour se former avec Rémi Roche : https://agirinvestir.com/formulaire-de-candidature-immo-compare?utm_source=organique&utm_medium=immo-compare

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Nouvel épisode de "c'est pas trop taux" ! Pour prendre rendez vous avec Pierre : https://calendly.com/cataneo-pierre/rv1-cataneo-investissement-decouverte-et-objectifs

Pour comparer des prestataires immobiliers : https://immocompare.org/

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• Pour investir avec William 👉 https://expatimmopteltd.pipedrive.com/scheduler/yaa8q8FJ/immocompare-rdv-avec-william

• Pour découvrir Immocompare 👉 https://immocompare.org/
  

🎙️ "L’endettement, c’est la vie" — Le déclic qui a tout changé pour William Dans cet épisode d’Expat’Immo, William nous raconte comment une simple phrase a bouleversé sa vision de l’argent… et de sa vie. Longtemps convaincu que l’endettement était un piège, il découvre un soir l’effet de levier immobilier grâce à une discussion avec son beau-frère. Résultat : il passe à l’action, investit depuis Singapour, et finit par créer Expat’Immo, une société qui accompagne les expatriés dans leurs investissements en France.

📊 Aujourd’hui, Expat’Immo c’est :
✅ Plus de 200 investissements pour des expatriés
✅ Plus de 300 biens sous gestion
✅ Plus de 40 millions d’euros investis

Dans cet épisode, William partage :
➡️ Comment investir depuis l’étranger
➡️ Ses techniques pour trouver des biens rentables
➡️ Sa vision du marché immobilier en 2025 Une interview pleine de valeur pour toute personne souhaitant développer son patrimoine, même à distance.

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Nouvel épisode du podcast c'est pas trop taux ! Pour investir avec Topfrogs : https://calendly.com/topfrogslv/30min
La plan de l'interview :

• 1:45 : Le vrai faux

• 10:00 : La fiscalité immobilière pour les expatriés

• 16:30 : Comment gérer un investissement à distance ?

• 24:50 : Stratégie de revente pour les expatriés.

• 30:00 : Comment emprunter quand on est expatrié ?

• 38:00 : Comment dépasser le taux d'endettement maximum pour les expatriés ?

• 40:00 : Bourse ou Immobilier ?

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"Ma colocation qui crache le moins c'est 850€ de cash flow/mois" ça donne le ton !

Pour moi, c'est l'un des meilleurs épisodes de C'est Pas Trop Taux, rempli de valeur et d'enseignements précieux ! 🎙️ Alexandre Masson, fondateur de 110%, y partage son parcours et son expertise. Sa société accompagne ses clients dans la réalisation d’investissements immobiliers rentables, en maximisant leur potentiel. 💼 Avant de créer 110%, Alexandre était déjà un investisseur chevronné, avec à son actif un impressionnant portefeuille de plusieurs dizaines de biens. Un épisode à ne pas manquer pour tous les passionnés d'immobilier et d'entrepreneuriat !

Liens utiles :

• Pour contacter Alexandre : https://meetings-eu1.hubspot.com/alexandre-masson/-110?uuid=e7898764-f3f2-4d5d-b21b-d028266c824c

• Pour rejoindre la communauté Discord d'Immocompare : https://discord.com/invite/KaJXtQYChP

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Adrien Saby est l'invité de C'est Pas Trop Taux ! Après avoir longtemps investi dans l'immobilier à titre personnel, il décide de révolutionner le secteur à l'aide de l'immobilier fractionné. Découvrez dans cet épisode comment réussir à investir sans emprunt à +10% de rendement/an.

Pour se créer un compte sur Blocshare : https://www.app.blocshare.co/inscription/parrainage/IMMOCOMPARE23

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Nous accueillons dans 'C'est pas trop taux' Raphaël Prado, co-fondateur d'Investir dans l'ancien, qui réalise chaque année plus de 100 opérations d'investissement immobilier pour ses clients.

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Découvrez l’investissement immobilier locatif clé en main avec notre invité, Pierre François, co-fondateur de l'entreprise de référence pour ceux et celles qui souhaitent investir dans la région Rhône-Alpes : Lyon, Villefranche et Saint-Étienne.

Ensemble, nous abordons son parcours d'investisseurs et ses stratégies d'investissement préférées, sa vision sur les perspectives d’évolution du secteur de l’immobilier en 2024, ses craintes concernant les colocations ou encore comment il fait pour gérer son parc immobilier.

Pierre Francois nous a aussi donné de nombreuses confidences sur les stratégies qu'il a mis en place pour atteindre plus de 700 locataires avec son entreprise.

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