當消費者漸漸買不到房，甚至出現排隊搶房現象時，就會由建商或賣方主導這個市場，我們稱為「賣方市場」，常見的現象為：沒預約不能賞屋、銷售業務姿態高、擺架式，或是聊天兩三句聽不出購買意願就請你離開的事蹟時有所聞，也不難理解。