超群&惠珺主持，用聲音記錄賞屋筆記、看房心得及買房前後的大小事，希望無論是哪個年級生的你，都能找到自己的窩！
買房，難；買厝不買錯，更難！
但我們的雄心壯志就是讓「千厝萬厝都是你的厝！」
節目首播在FM104.1正聲台北調頻台，週六12-13點，podcast當周13點上架。
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千厝萬厝
By 正聲廣播公司
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The podcast currently has 113 episodes available.
千厝萬厝 episodes:
September 21, 2024千厝萬厝x別叫我文青 政策大變買方被迫違約，屋主吃人夠夠法院解決的人性黑暗面
本集節目將同步在《別叫我文青》podcast播出！
牙牙專案經理又來了，在房仲業界看盡人情冷暖的她，跟我們分享最血淋淋的故事，有親情、有政策轉變、有司法糾紛
無奈想問各位買家、賣家們，我們只是單純想買一間房，為什麼要把人生搞得這麼drama咧…
出聲的人- 惠珺(別叫我文青 安安)
- 郁婷(別叫我文青 牙牙)
- 超群(千厝萬厝 超群)
本集重點
1》央行信用管制再升級，貸不下來只能打官司？
2》債務纏身傻買房還認為利率永遠2%，別鬧了好嗎？
3》父偷賣祖厝子氣憤對簿公堂，房仲夾在中間怎化解？
結論- 人生如戲，戲如人生。
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--Hosting provided by SoundOn...more September 14, 2024千厝萬厝x別叫我文青 房仲出來講！七月過了的人間鬼故事大全
本集節目將同步在《別叫我文青》podcast播出！
好久不見的牙牙，一別2年現在已經是品牌房仲的專案經理，在漂亮頭銜的背後，是房仲小菜雞在充滿人性考驗的夾縫中求生存的故事。
說是要講房產鬼故事，錄音過程竟然出現莫名的呼呼聲，八字不重的千萬別偷聽，不然聽完都讓人毛孔直豎、冷汗直流了…
出聲的人- 惠珺(別叫我文青 安安)
- 郁婷(別叫我文青 牙牙)
- 超群(千厝萬厝 超群)
本集重點
1》賣房真的很好賺？怎麼熬上房仲專案經理？
2》過了鬼月才敢大聊特聊的凶社區鬼故事…
3》奇葩屋主成交6千萬卻為5萬元拗了三個月
結論- 問房地產多少鬼故事？不要問，你會怕！
- 很多時候，人性甚至比鬼還可怕。
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--Hosting provided by SoundOn...more September 07, 2024沒做好功課，真金白銀到高雄買房才體會的驚險故事...
台積電2奈米廠在高雄楠梓設廠的消息傳出，讓許多北部人萌起置產夢，超群的朋友年紀輕輕，就想把這些年工作存到的錢拿來當成頭期款，在高雄楠梓買房當房東！！！
因為他是首購族，所有的買房流程都是第一次經歷，但讓他沒想到的是，簽約後才是驚險故事的開始…
本集重點
1》首購居然買40年老屋！？
2》年紀輕輕就買房當房東？什麼來頭？
3》中古買房流程初體驗，就像走鋼索般危險
結論- 留意仲介話術，估價再斡旋。
- 房貸難辦？買不到就算了。
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--Hosting provided by SoundOn...more August 31, 2024定期定額資訊一把抓！專心工作也能參與投資不當邊緣人feat.財經早知道 羅際夫
超群前陣子去逛預售屋案場，跟一位代銷姊姊聊天超投緣，因為她從年輕就開始賣房子，只要是地段不錯的、預算也夠自己也會買，輾轉買賣很多間，目前名下有3間房，但談到股市投資，她就悲從中來，因為代銷產業工時很長，沒時間看盤，只聽朋友報明牌，最後都是慘賠出場…
如果你也忙到無法隨時盯盤看漲跌，又想要投資，可以透過什麼工具與方式參與，還能安心上班呢？今天節目中再次邀請正聲廣播《財經早知道》主持人羅際夫老師來分享。
本集重點
1》高工時想投資無法盯盤卻想all in身家？定期定額才是好選擇！
2》高股息、市值型、主題型，什麼產品適合定期定額？
3》ESG主題基金對環境或個人有什麼好處？清楚資訊哪裡找？
結論- 集保結算所基金資訊觀測站，全面掌握各種基金資訊，方便投資！
- 專心工作搭配定期定額投資，不用辛苦看盤，也能逐步累積財富！
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--Hosting provided by SoundOn...more August 24, 2024超奇葩業務死纏爛打不成還「哭哭」？逼得I人冷處理
當消費者漸漸買不到房，甚至出現排隊搶房現象時，就會由建商或賣方主導這個市場，我們稱為「賣方市場」，常見的現象為：沒預約不能賞屋、銷售業務姿態高、擺架式，或是聊天兩三句聽不出購買意願就請你離開的事蹟時有所聞，也不難理解。
但賞屋5年來遇到「玻璃心」業務還是前所未聞，生平頭一遭。
本集重點
1》那天早上，一封陌生訊息，奇葩業務初登場
2》顧客雷點別亂踩！強化盛況空前將完銷、自以為專業
3》疲勞轟炸傻眼之餘還不忘給業務語重心長的建議
結論- 留客金句：真誠往來，細心解說，有緣恭喜成交，無緣還是朋友。
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--Hosting provided by SoundOn...more August 17, 2024除權息股利配發通知書滿天飛 家中紊亂與私房錢有多少外洩的救星 集保結算所eNotice用起來 feat.財經早知道 羅際夫
股利配發通知書滿天飛？！偷賺的私房錢怕被發現，看完領多少後也怕亂丟個資外洩？
歐某~救星來了！集保結算所eNotice是除權息旺季的好幫手，線上申請，投資人就可即時掌握股利發放訊息喔！
本集重點
1》除權息旺季通知書一大堆，集保結算所eNotice服務超方便，近70萬人使用，你跟上沒？
2》如何申請使用集保結算所eNotice服務？
3》方便多多，更是大大環保！啊有多環保，且聽我們分享！
結論- 集保結算所eNotice服務超便利，簡單申請，賺多少一手掌握！
- 未來預計還有實用的各種新功能加入~敬請期待
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--Hosting provided by SoundOn...more August 10, 2024買家如何選？北北桃Lucky7車站 通勤時間生活空間與房價的大車拚
你發現了嗎？近年來，臺灣捷運路線漸漸用顏色及站別進行編號，這對觀光客來說，是非常優良的設計，想到超群在首爾旅行時，看著密密麻麻的路線頭都痛，因為沒有編號的關係，搭乘時必須仔細聽報站廣播，還要拿著捷運APP反覆對照，超緊張。
說到軌道影響房價，我們把目前已營運中的北北桃路線攤開，找到第7站作為幸運車站（LUCKY 7），來看看這些地方的房價CP值，哪裡最適合居住呢~~~
本集重點
1》紅藍綠橘棕黃、淡海/安坑輕軌、桃園機捷七號車站分別是？
2》北車上班幸運7車站通勤房價生活空間比一比，CP值哪最高？
3》三個考慮點輕鬆評估「殼」要買在哪！
結論- 工作區為圓心，考量通勤1小時內、預算與空間，輕鬆找到合適買房區域。
額外補充- 節目中分享的區域行情，整理自「樂居網LEJU實價登錄」近一年新建案、10年內中古屋成交價，僅供參考。
- 節目中提到「跳蛙公車」服務，為民眾能在特定時間及地點搭乘停站少、路程快、路線直捷的公車服務。
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--Hosting provided by SoundOn...more August 03, 2024租屋之亂退散！拯救台北逃命潮，實現首都居住正義ㄧ緒に feat.逸台北 Shawn
房東情勒事跡斑斑，收破萬租金卻只讓我住陽台？
當懶房東存在形成的糾紛氾濫，或是所謂租屋蟑螂橫行，將導致台北居住人口被迫移出首都圈，尋找其他逸居的新天地。
其實身為優質的好房客，想在雙北地區找到好住、安穩的房子，都可以請專家來幫你實現！
今天節目邀請「逸台北」Shawn來聊聊在傳統包租代管、代租代管之外，還能解決哪些租屋族常見的小麻煩~~~
本集重點
1》受過傷才懂的痛？逸台北的創立之路！
2》保證不雷！公開獨家篩選房源與房客的秘訣？
3》長租、月短租等超彈性租期，不怕房東情勒！
結論- 願閒置老屋都能充分活化，優質房客都能住進理想好房！
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--Hosting provided by SoundOn...more July 27, 2024閒錢多多海外置產泰國您也瘋？保證獲利包租買回 小心！爛尾樓就在你身邊
房價追不上薪水？薪水趕不上物價？不用綁在辦公室的年輕世代，開始有移居泰國、越南等東南亞地區的想法！
物價8折、房價五分之一真的還假的？
想換個國家生活，泰國房產投資風險如何控？
本集重點
1》移居海外泰國正夯？
2》海外投資泰國置產不得不知道的事
3》獲利可觀、穩賺不賠你也心動嗎？小心詐騙時時等著你！
結論- 國內大品牌有投資的海外不動產品牌，也不一定穩，不是不能投資，但要慎選
- 匯率、國際情勢、投資國國情等風險因素多，不要只看眼前利
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--Hosting provided by SoundOn...more July 20, 2024入選「全球最酷的40個街區」的南西商圈遇大危機！捷運中山站精華區特色店家地圖炮式檢舉 你關注了沒？
近期新聞沸沸揚揚，南西商圈許多店家遭到民眾地圖炮式以消防、安全等理由檢舉成案，
如無法於期限內改善，店家可能一一關閉，讓外媒都讚許的「全球最酷街區」只能成追憶。
當地商家自發性組成台北市心中山巷弄好生活商圈發展協會籌備會，開立南西商圈不分手宣言粉專，
招開記者會提出商圈自治公約，期望與市府展開雙向溝通。
本集重點
1》南西商圈特色店家回顧
2》南西商圈吵什麼？
結論- 如果你也了解更多南西商圈爭議、支持連署或閱讀街區故事，可以上南西商圈不分手宣言臉書粉專查詢。
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