Chez soi - Famille et Immobilier

Votre maison est-elle encore assurable? La nouvelle réalité qui pourrait changer votre hypothèque.

Les événements climatiques extrêmes changent tranquillement les règles du jeu en immobilier. Est-ce qu'une  propriété plus difficile à assurer peut aussi devenir plus difficile à financer… et même à revendre.

 Dans ce nouvel épisode de Chez Soi : famille et immobilier, je reçois Chantal Chevalier, courtière hypothécaire chez Orbis Group, pour discuter de cette nouvelle réalité qui concerne autant les acheteurs que les propriétaires.

Assurabilité, dégâts d'eau, inondations, exigences des prêteurs, renouvellement hypothécaire et impact potentiel sur la valeur d'une propriété : qu'est-ce qu'on doit maintenant vérifier avant d'acheter?

Un épisode rempli d'informations pour mieux protéger votre prochain projet immobilier. 

 Bonne écoute!

Cette semaine, je reçois Nadège de MultiTest pour une conversation remplie d'informations précieuses pour tous les propriétaires… et ceux qui souhaitent le devenir!

Dans cet épisode, nous démystifions plusieurs sujets souvent méconnus et répondons à des questions que plusieurs se posent :

✔️ Qu'est-ce que le radon, la pyrite et la pyrrhotite ?

✔️ Quand devrait-on faire analyser son sol?

✔️ Comment savoir si une propriété présente certains risques?

✔️ Quels tests sont vraiment utiles avant d'acheter ou de vendre?

Bonne écoute! Et n'hésitez pas à partager l'épisode avec un proche qui est propriétaire ou qui songe à acheter une maison.

Dans ce nouvel épisode de Chez Soi : famille et immobilier, je reçois Marie-France Côté Nolin, fondatrice de Les Filles de la Construction.

Nous discutons de : Les erreurs les plus fréquentes en rénovation et construction Comment bien choisir ses professionnels Les pièges à éviter avant de commencer un projet Des conseils pratiques pour économiser temps et argent

Un épisode rempli de trucs concrets pour tous ceux qui ont un projet immobilier en tête! 

Carnet d’entretien, fonds de prévoyance, nouvelles obligations… ces changements peuvent avoir un impact important pour :
 - les copropriétaires
 - les acheteurs de condos
 - les vendeurs

Dans ce nouvel épisode de Chez Soi : famille et immobilier, je reçois un entrepreneur derrière la plateforme Hoodi, Julien Gobeil Simard, qui aide les copropriétés à mieux gérer ces nouvelles obligations.

On parle entre autres :
 des nouvelles règles au Québec
 des erreurs fréquentes dans les copropriétés
 de ce que les acheteurs devraient absolument vérifier avant d’acheter un condo.

Un épisode super pertinent si vous vivez en condo… ou si vous pensez en acheter un !

Quand une offre d’achat est acceptée, plusieurs pensent que “c’est réglé”… mais en réalité, c’est là qu’un énorme travail commence en coulisses.

Qu’est-ce que le notaire vérifie exactement?
Comment l’argent est-il protégé?
Quelles sont les surprises les plus fréquentes?
Et surtout… à quoi doit-on s’attendre le jour de la signature?

Pour démystifier tout ça, je reçois aujourd’hui la notaire, Taravat Farokhian  qui va nous expliquer, simplement et concrètement, ce qui se passe entre l’acceptation de l’offre et la remise des clés 

Que vous soyez acheteur, vendeur ou simplement curieux de mieux comprendre le processus immobilier au Québec, cet épisode va vous rassurer et vous outiller.

Est-ce que vous connaissez vraiment les limites de votre terrain?
Votre clôture est-elle au bon endroit?
Un certificat de localisation, ça sert à quoi concrètement?

Dans cet épisode, je reçois un Benoit Rochon, arpenteur-géomètre et propriétaire chez Groupe Meunier, pour démystifier son rôle essentiel dans une transaction immobilière.

On parle de :
 -Certificat de localisation
 -Limites de terrain et empiètements
 -Piscine, clôture et agrandissement
-Comment éviter des surprises légales coûteuses

Que vous soyez acheteur, vendeur ou propriétaire qui pense faire des travaux, cet épisode pourrait vous éviter bien des maux de tête… et protéger votre investissement .

Bonne écoute!!

Aujourd’hui, on parle d’un sujet essentiel mais souvent repoussé : le testament.
Pourquoi le rédiger, quand le mettre à jour et comment bien protéger ses proches? 

Je reçois Taravat Farokhian, notaire, pour démystifier ce document crucial et nous aider à mieux comprendre son importance dans la vie de famille et de propriétaire. 

Bonne écoute !!

Aujourd’hui, dans Chez Soi : Famille et Immobilier, on parle d’un sujet qui touche tous les propriétaires : l’entretien annuel de la maison! Avec Stéphane Blanchard d'AMERISPEC, propriétaire de franchises et inspecteur en bâtiment, on découvre quoi vérifier, quoi entretenir et surtout, comment éviter les mauvaises surprises. Il nous parle aussi comment AMERISPEC peut venir en aide aux propriétaires pour un service mensuel.

J'ai le plaisir de recevoir, Caroline Robitaille, une designer d’intérieur passionnée qui aide les familles à créer des espaces à la fois beaux, fonctionnels et adaptés à leur quotidien. On va parler de l’importance du design dans une maison, de l’impact que ça peut avoir sur la qualité de vie familiale, et aussi de trucs concrets pour rehausser la valeur de votre propriété. Restez avec nous, ça va être super inspirant ! Bonne écoute,

Accompagner nos parents vers une résidence avec Visavie. Comment bien accompagner la transition vers une résidence?

Et si accompagner un parent vers une résidence n’était pas un deuil… mais une transition pleine de respect, de douceur et de solutions humaines?

Dans cet épisode touchant et éclairant, je reçois, Caroline Deslandes, de Visavie, une organisation spécialisée dans l’accompagnement personnalisé des aînés et de leurs familles avec une approche pertinente et humaine. 

On y aborde :
 - Les signes qu’il est peut-être temps de quitter la maison familiale
 - Les émotions (souvent complexes) des enfants devenus adultes
 - Les critères essentiels pour choisir la bonne résidence
 - Des conseils concrets pour naviguer cette étape sans culpabilité

Un épisode essentiel pour toute personne qui se pose la question : comment faire les bons choix pour mes parents… et pour notre famille?