Aujourd'hui direction le Luxembourg pour une nouvelle discussion autour de l'investissement en compagnie de Fabien LIEGEOIS. Fabien est ingénieur en bâtiment de formation, investisseur immobilier et auteur du livre "comment investir et rénover pour gagner gros ?". Cela tombe très bien car c'est justement le sujet que nous allons aborder. Quels sont les trucs et astuces pour rénover son bien locatif, quels matériaux privilégier pour obtenir le meilleur rapport qualité/prix/visuel et déclencher un véritable coup de cœur locatif! 

Cette semaine, je reçois Camille, une investisseuse peu banale. a la fois Artiste et instagrameuse, Camille rêve de liberté financière et souhaite investir dans un premier immeuble de rapport. Après une formation accélérée, nous voici parti dans le récit de son premier investissement: un vrai parcours du combattant. Au programme 9 refus de crédit, une signature d'acte hors délais, des artisans peu scrupuleux, notre invitée du jour en a vu de toutes les couleurs, mais force de motivation et de persévérance tout est bien qui finit bien . 

Cette semaine, c'est un épisode en famille. Je reçois Jean et Julian, à la fois cousins et serials-investisseurs. Partis de rien ils totalisent aujourd'hui plus d'une 40aines de biens. Des erreurs de débutants à la consécration, nous allons découvrir leur fabuleux parcours. Si vous souhaitez en savoir davantage sur nos deux cousins, vous pouvez visiter leur site http://immorenta.fr/ 

Cette semaine, je reçois Julien LOBODA, sérial investisseur, rentier immobilier et coach en investissement locatif. Julien, ancien salarié, a découvert sa passion pour l'investissement immobilier lorsqu'il était jeune locataire. Alors qu'il souhaitait une intervention pour une réparation d'un ballon d'eau chaude, il a fait la connaissance de son propriétaire en début d'après midi. Au fil de la conversation, Julien demande à son bailleur comment a t il pu se rendre disponible aussi rapidement. Il lui explique alors qu'il ne travaille plus et que son métier est "investisseur immobilier". Interloqué, Julien, se documente, se forme puis passe très rapidement à l'action en se lançant dans son 1er investissement. Quelques années plus tard, Julien est à la tête d'un joli patrimoine de 8 appartements et peut désormais vivre de ses loyers. Comment a t il pu en arriver là, quels sont ses conseils trucs et astuces ? Toujours aussi passionné, Julien propose aujourd'hui, des formations en e-learning et coaching pour aider des investisseurs immobilier à se lancer ou s'améliorer. Découvrez tous les bons conseils sur www.immobilier-meuble.fr 

Cette semaine, je vous propose d'enfiler votre bleu de travail, casque et chaussures de sécurité direction le chantier. 

Aujourd'hui nous allons aborder l'épineux sujet de la comptabilité et de la fiscalité. C'est un sujet passionnant et super intéressant même si c'est la bête noire de bon nombre d'investisseurs dont je fais parti. Comment réduire voir supprimer sa fiscalité sur ces investissements ? Ca peut paraître ambitieux, mais je vous assure que c'est tout à fait possible et pour nous le prouver, je reçois Aurélie Templé du Cabinet Amarris. Amarris est un cabinet d'expertise comptable, pluridisciplinaire qui possède une cellule spécialement dédiée au statut du "Loueur meublé". Si vous avez une question d'ordre comptable ou fiscale en rapport avec l'investissement locatif, n'hésitez pas à Contacter Amarris de ma part, et grâce au partenariat mis en place avec ImmocitiZ, 1h de conseils vous sera offert. Profitez en c'est gratuit et sans engagement. (si vous êtes intéressé rdv sur: https://www.amarris-immo.fr/rendez-vous-conseil/). 

 Si je vous dit qu'il est désormais possible d'​ investir dans l'immobilier sans connaissances particulière​s​ à partir de 500€ pour une rentabilité à 2 chiffres le tout en 5 min​, ​à l'aide d'une simple carte bleu.​! Vous me prendrez très certainement pour un fou.​..​ Et pourtant, c'est le défi que s'est lancé mon invité du jour: Nicolas ANDLAUER fondateur d' IWIMO.

 Comme nous l'avons entendu dans l'épisode 2 "Comment trouver la perle rare" de charlotte Benmoussa que je vous invite à écouter si ce n'est déjà fait, bonne affaire rime souvent avec travaux ou agencement difficile. Dans ces conditions : 

- Comment transformer une citrouille en carrosse ? 
- Comment optimiser chaque mètre carré dans une petite surface ?
- Quelles sont les tendances actuelles en matière de décoration ?
- Comment se démarquer de la concurrence sur le marché de la location ?

Se constituer un patrimoine et une épargne financière tout en appréhendant ses

Vous hésitez à investir dans l'immobilier en région ou en IDF et avez des difficultés à

Passionnée d'immobilier, et plus particulièrement d'investissement locatif

Vous hésitez à investir dans l'immobilier en région ou en IDF et avez des difficultés à vous lancer?