Giữa giá nhà leo thang tại các đô thị lớn như Sydney và Melbourne, ngày càng nhiều người trẻ lựa chọn “rent-vesting” vừa thuê để sống đúng chuẩn lifestyle, vừa đầu tư bất động sản ở nơi khác để xây dựng tài sản dài hạn.

Một trong những vấn đề phức tạp nhất khi ly hôn là tài sản ở nước ngoài, đặc biệt là tại Việt Nam. Nhiều gia đình có nhà đất, tiền bạc hoặc tài sản đầu tư ở Việt Nam nhưng lại đứng tên cha mẹ, anh chị em hoặc người thân khác. Không ít người tin rằng nếu tài sản không đứng tên mình thì sẽ không bị đưa vào tranh chấp khi ly hôn ở Úc. Tuy nhiên, điều mà tòa án Úc quan tâm không chỉ là “đứng tên ai”, mà là nguồn gốc tài sản đó được hình thành như thế nào.

Từ chuyện người vợ ở nhà nuôi con tưởng "tay trắng" nhưng vẫn được hưởng tiền super của chồng, đến hóa đơn luật sư hàng chục nghìn đô, tài sản giấu ở Việt Nam, luật sư gia đình Vũ Đặng bóc tách những sự thật mà nhiều người chỉ vỡ lẽ khi đã quá muộn.

Đề xuất áp thuế tối thiểu 30% đối với discretionary trust, thường được gọi là family trust đang trải qua quá trình tham vấn. Hiện Úc có hơn một triệu quỹ tín thác, nhiều gia đình và doanh nghiệp nhỏ sử dụng trust như một công cụ để bảo vệ tài sản và phân bổ thu nhập giữa các thành viên nhằm giảm gánh nặng thuế.

Đồng hành cùng chúng tôi tại SBS Vietnamese Facebook và cập nhật tin tức ở sbs.com.au/vietnamese

Nghe SBS Tiếng Việt trên ứng dụng miễn phí SBS Audio, tải về từ App Store hay Google Play

Chúng tôi cũng có mặt trên YouTube

Thay đổi về việc đánh thuế tài sản 30%, áp dụng thuế đầu tư thua lỗ lên bất động sản mới xây có thể làm thay đổi chiến lược đầu tư, khả năng vay vốn và cả thị trường cho thuê tại Úc.

Giữa những lựa chọn phức tạp về chăm sóc, hưu bổng và tài chính, không ít người Việt vẫn loay hoay tự hỏi: mình có quyền lợi gì, bắt đầu từ đâu, và liệu đã chuẩn bị đủ chưa? Một dịch vụ miễn phí của chính phủ, do Centrelink cung cấp, ít được biết đến nhưng vô cùng thiết thực, đang giúp nhiều người tìm ra câu trả lời rõ ràng hơn cho hành trình tài chính khi về già.

Bạn có thể đang đầu tư bất động sản đúng cách… nhưng lại đóng thuế nhiều hơn cần thiết. Chỉ một chiến lược khấu hao đúng có thể giúp giữ lại hàng ngàn, thậm chí hàng chục ngàn đô mỗi năm, phần lớn chúng ta vẫn đang bỏ lỡ. Vì sao?

Được cha mẹ tặng 100.000 đô la hoặc dành dụm được sau nhiều năm lao động, số tiền không phải quá lớn ở Úc hiện nay, nhưng cũng đủ để tạo ra bước ngoặt tài chính nếu được sử dụng đúng cách. Câu hỏi đặt ra là nên làm gì với số tiền này, liệu mua nhà có phải con đường duy nhất?

Không ít người chọn cách tránh nợ nần để cảm thấy an toàn. Nhưng liệu sự an toàn đó có thực sự giúp bạn tiến lên, hay chỉ khiến bạn chậm lại trong cuộc đua tài chính ngày càng khắc nghiệt?

Thị trường bất động sản Úc không vận hành theo cảm tính hay kinh nghiệm truyền miệng từ Việt Nam. Đằng sau mỗi quyết định mua nhà là một hệ thống gồm lãi suất, thuế, chi phí vận hành và chiến lược đầu tư dài hạn.