Condomínio em Pauta

Programa Condomínio em Pauta - Canal Condtv / YouTube

No episódio de hoje, Ricardo Karpat e seus convidados abordam um tema muito constante no atual momento que vivemos, em todos os condomínios. Assembleia virtual, será que todos os síndicos sabem como realiza-las de maneira eficaz?   

Descubra! Assista ao programa completo e saiba tudo sobre o assunto.

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Em continuação ao programa anterior, Ricardo Karpat retorna a conversa com o Síndico Profissional 5 Estrelas Henrique Jerez e com Álvaro Castilho, que é professor da Gábor RH e Administrador de Condomínios. O tema abordado é sobre o valor a ser cobrado na taxa condominial e em quais bases eles devem ser calculado.  

- Conscientização do comparecimento dos condôminos as assembleias para aprovações de compras e serviços condominiais;   

- Previsão orçamentária e a sua estrutura básica; 

- Como é definido o valor da taxa condominial.  

Confira a ultima parte do programa, está imperdível.

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Dúvidas frequentes podem surgir quando os condôminos vão residir pela primeira vez nos prédios. Uma delas é o valor a ser cobrado da taxa condominial, e nem sempre é o valor que o consultor de imóveis informou. Ricardo Karpat recebe em seu programa Álvaro Castilho, que é professor da Gábor RH e Administrador de Condomínios. E também, o síndico profissional e Síndico 5 Estrelas, Henrique Jerez. Embarque nessa conversa cheia de informação atual, você vai conferir:  

- Como é definido o valor a ser cobrado da taxa condominial no início com os primeiros  moradores; 

- Como deve ser tratado assuntos condominiais com condôminos recém chegados nesse universo?

- Apresentação de controle de gastos; 

- Manutenções preventivas podem ser economias futuras; 

- A importância da relação clara e explicativa entre síndicos e os condôminos. 

 E muito mais! Compartilha esse vídeo com quem você acha que deve assistir e espalhe informação de conteúdo.  

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Programa Condomínio em Pauta - Canal Condtv / YouTube

Em continuidade ao episódio anterior, Ricardo Karpat e seus convidados Luiz K. Nakayama que é síndico profissional lá em Florianópolis e com a gerente de condomínio Elaine Lourenço falam sobre evolução no sistema financeiro nos condomínios.  

Nesse vídeo você vai conferir: 

- Previsão orçamentária; 

- Manutenção preventiva; 

- Taxas complementares.   

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Programa Condomínio em Pauta - Canal Condtv / YouTube

A primeira parte do programa Condomínio em Pauta, acabou de começar! Hoje, com presenças mais do que especiais, Luiz K. Nakayama que é síndico profissional lá em Florianópolis e com a gerente de condomínio Elaine Lourenço. Ricardo Karpat e os convidados vão conversar sobre evolução no sistema financeiro nos condomínios. Nesse vídeo você vai conferir: 

 - A comparação de como era antes do avanço da tecnologia no processo administrativo; 

- História de ambos no início da trajetória condominial; 

- A importância das administradoras; 

- Modernização dos processos financeiros; 

- A era digital contribuiu para realização das tarefas atuais.  

Isso é apenas um pouco do que vai rolar. Já está com gostinho de quero mais! Confira esse conteúdo incrível que preparamos para você, e volte no tempo.  

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Programa Condomínio em Pauta - Canal Condtv / YouTube Tema: Odores e Mau Cheiro Em Condomínios P2

Em continuação ao programa anterior, Ricardo Karpat retorna a entrevista com os queridos síndicos profissionais: Ricardo Costa Almeida e Antônio Carlos de Luca, que vem lá do estado do Rio de Janeiro. A conversa esclarecedora é sobre odores e mau cheiro, problema frequente em condomínios já que há grande quantidade de pessoas dividindo em termos, o mesmo espaço e com isso, os odores podem invadir ambiente que é "compartilhado". Você vai conferir:  

- Tipos de odores, que podem ser incômodos; 

- Odor de entorpecentes é caracterizado crime mesmo sendo utilizado dentro da unidade do usuário. E cigarros podem vir a aborrecer também; 

- Cases; 

- A ausência da higienização correta dos dejetos dos animais são um grande problema;

 -  Troca de experiências que foram utilizadas mediações para resolução da situação, 

- Vazamento de gás, esse odor pode prevenir o pior.  

E muitos mais! Confira todo o conteúdo que foi preparado para você. Compartilha esse vídeo com quem você acha que deve assistir, afinal, são informações de grande valor e que podem auxiliar no dia a dia.  

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Programa Condomínio em Pauta - Canal Condtv / YouTube Tema: Odores e Mau Cheiro Em Condomínios P1

Odores e mau cheiros são um problema mais do que constante nos condomínios. Ricardo Karpat recebe dois convidados especiais, que são Antônio Carlos de Luca e Ricardo Costa Almeida. Ambos são síndicos profissionais e já enfrentaram inúmeras situações que podem ser pautadas para elucidar experiências por eles vividas.  Nesse vídeo você vai conferir: 

 - Odores ruins atingem na maioria dos casos prédios antigos; 

- Com o passar do tempo, as construções podem ser prejudicadas; 

- O acúmulo de resíduos nas tubulações pode ser um grande problema;

 - Principais causas do cheiro não agradável; 

- É primordial investigar as causas;

 - Atenção às empresas que prestam o serviço e na verdade podem prejudicar ainda mais.  

Além dessa pequena listagem dos temas tratados, você vai encontrar muito mais nesse vídeo. Confira!  

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Programa Condomínio em Pauta - Canal Condtv / YouTube

Síndico, o seu condomínio pode NÃO estar SEGURO para esse final de ano! Bloco Final.  

Acaba de chegar à parte final do programa anterior! O assunto era sobre a segurança nos condomínios em épocas comemorativas, como por exemplo o final de ano. A intensidade que os condomínios se tornam vulneráveis nesse período e tem um principal causador. Ricardo Karpart recebe Mirian Rodrigues, que é arquiteta e empresária. E também, o síndico profissional Guilherme Gowman do estado do Rio de Janeiro. Nessa parte última parte, você irá conferir: 

 - O quanto é necessária a instrução aos funcionários com procedimentos simples e de grande valia; 

- Quando não está em uso a tecnologia, é fundamental para a segurança do coletivo que o porteiro colha dados do visitante, como: RG, CNH e passaporte;

 - Informar com antecedência ao controlador de acesso se ocorrer de um convidado chegar e precisar acessar a residência sem que o morador esteja; 

- O principal culpado de tornar o condomínio vulnerável; 

- Principais pontos que fazem o residencial estar em perigo.  

Assista e compartilhe esse vídeo com quem você acha que precisa assistir. A segurança é primordial, ela pode evitar roubos e preservar vidas.  

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Programa Condomínio em Pauta - Canal Condtv / YouTube

No Condomínio em Pauta de hoje, Ricardo Karpat entrevista  o síndico profissional Guilherme Gowman e Mirian Rodrigues, que é arquiteta e empresária do segmento condominial e tem um programa aqui na Cond TV.  O bate papo é sobre um assunto mais do que necessário, que é a segurança dos condomínios em épocas sazonais, como o final do ano. Nesse vídeo você vai conferir:  

- Aplicativos podem ajudar; 

- A importância de qualificar funcionários para prepará-los para situações; 

- O conflito no uso da tecnologia em faixas etárias diferentes; 

- Implementação de métodos novos de segurança nos condomínios luxuosos.  

E muito mais! Confira todo esse conteúdo que preparamos para você.   

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A esperada conclusão  desse vídeo, acabou de chegar! O Condomínio em Pauta retorna para concluir a conversa entre Ricardo Karpat e os síndicos profissionais, Cristovão Lopes e Ricardo Montu. Ao clicar no play, você vai encontrar:  

- É necessário assembleia para demissão de funcionários?  

- Implementação de mini mercados dentro dos condomínios;

 - A importância de um bom contrato para resguardar o síndico; 

- Alguns dos temas que podem ser decididos sem assembleia.  

Além de outros assuntos que esse tema permite explorar. Assista esse vídeo, está cheio de informações e exemplos que o síndico pode encontrar em seu dia a dia. Compartilha esse conteúdo com quem você acha que deve assistir.  

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