Condomínio Informal

Programa Condomínio informal - Canal Condtv / YouTube

Assunto atual e infelizmente muito recorrente. Hoje, o quarteto de Síndico 5 Estrelas conversa sobre corrupção no mercado condominial. Saiba como se comportar em propostas para entrar nesse mundo e identifique possíveis "convites" para fazer parte disso. Assista ao programa e confira tudo que foi abordado, são dicas valiosas e úteis.  

 - Cases; - Honestidade vem de berço;

 - Ser consciente para não errar; 

- O que são comissões e reservas técnicas? 

- Compliance condominial precisa ser seguido; 

- Direcionamento na contratação de serviços para conhecidos ou amigos; 

- Identificação de propostas/situações de corrupção.  

E muito mais. Entenda com exemplos práticos como se comportar nessas situações e como se livrar de fazer parte da proposta , por mais tentadora que ela seja.

#deveres de um sindico, #Corrupção nos condomínios, #Condomínio Informal,

Programa Condomínio informal - Canal Condtv / YouTube Tema: Síndicos Contra o WhatsApp - Saiba Como Eles Devem Lidar com os Grupos de WhatsApp

Assuntos do dia a dia tratados com leveza nós encontramos aqui, no Condomínio Informal.  Hoje, o tema é sobre os grupos de WhatsApp. Mergulhando nesse tema, existem inúmeras questões de muita importância que por vezes, não levamos em consideração. Os síndicos profissionais trocam experiências e conversam sobre  esse  assunto. 

 Alguns deles, são contra o síndico estar presente em grupos do WhatsApp, para não estarem expostos, pois assuntos pequenos, podem tornam grandes proporções em momentos tensos. Comentam também sobre a lei de proteção de dados, que pode infringir os síndicos  quando fazem parte de grupos.  Falam também que já fizeram até figurinhas com eles! É, é isso mesmo. Não deixe de conferir esse conteúdo incrível.

#sindicos contra o whatsapp, #grupos de whatsapp para sindicos, #whatsapp, #lei de proteção de dados

Programa Condomínio informal - Canal Condtv / YouTube Tema: Síndico, Piscinas Podem Gerar Grandes Riscos, Tenha Cuidado!

No episódio de hoje, nosso time de Síndicos 5 Estrelas batem um papo sobre um assunto muito importante em condomínios e que pode gerar diversas polêmicas: piscinas em condomínios.  Vamos falar desde as normas técnicas sugeridas pela ABNT até as medidas de seguranças que são necessárias para a segurança de todos, especialmente a de crianças. Se você é síndico PRECISA assistir este excelente episódio onde verá diversas dicas e cases que nossos Síndicos 5 Estrelas já vivenciaram durante toda sua jornada no segmento condominial.

#piscinas em condomínios, #acidente em piscinas, #cuidado em piscinas

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O time de síndicos profissionais abordam um tema atual: Perseguição ao síndico. Estar na linha de frente, não é uma tarefa fácil. A gestão condominial pode trazer alguns perigos, dependendo do nível da perseguição. Como lidar com esse problema?   Nesse vídeo você vai conferir:   

- Cases que podem servir de experiência para síndicos;  

- Síndicas não são capazes, somente síndicos, entenda; 

- Aplicação de sansão que foi levada para o pessoal; 

 - Diferentes formas de perseguição;  

- Moradores que não sabem lidar com as respostas negativas dos síndicos.  

Tudo isso, e muito mais! Confira esse conteúdo incrível que foi preparado para você. Aproveita e compartilha com quem você acha que deveria assistir.

#síndicos, #sindicos ameaçados, #profissão perigosa

Programa Condomínio informal - Canal Condtv / YouTube Tema: Seu Condomínio Realmente Precisa de uma Portaria Remota?

No episódio de hoje, nosso time de Síndicos 5 Estrelas discutem uma questão que interessa a todos síndicos e moradores. Será que seu condomínio REALMENTE PRECISA de uma portaria remota? E se precisa, seu condomínio está PREPARADO para receber esta modalidade de portaria?   É preciso analisar uma série de fatores e principalmente o porte do condomínio. É uma questão de segurança e isso envolve muito mais do que só adotar a portaria remota.   Conheça cases reais vividos por nossos síndicos e analise se realmente é necessário para seu condomínio.

#portaria remota #portaria virtual #sindico profissional

Programa Condomínio informal - Canal Condtv / YouTube Tema: Regimento Interno e Convenção Podem Ser Alterados?

Os síndicos são os primeiros a seguirem as regras condominiais, pois são eles que devem dar exemplo. Os moradores se espelham neles, e com isso, deslizes devem  ser evitados. Pois, podem  ser usados como argumento para justificar as ações incorretas dos moradores. No vídeo de hoje, os síndicos profissionais conversam com clareza fazendo uma revisão sobre o Regulamento Interno e Convenção do Condomínio. Assunto bem interessante, a conversa é levada de forma leve e eles explicam as formas que o regulamento pode ser alterado. As sugestões de alteração são examinadas e se pertinentes, podem ser feitas.  As sugestões de alteração não podem ferir a constituição, não sendo solicitações muito longe da realidade e estando perto do que pode ser realizado sem atingir de forma direta ou indireta os   moradores.   

Ressaltam a importância dos síndicos conhecerem o CÓDIGO CÍVIL em condomínios para seguirem os seus deveres e obrigações, assim como os moradores também. Quanto mais informações, melhor estarão respaldados e poderão auxiliar em assuntos relacionados.

#CONVENÇÃO CONDOMINIAL, #dica para sindicos, #regimento interno condominio

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Qual é a função do subsíndico? No programa de hoje, os síndicos profissionais do Condomínio Informal irão pautar qual é o papel do síndico. Esse time irá desvendar essa recorrente questão que assombra a mente de muitos condôminos.  Atualmente, não são todos os condomínios que possuem subsíndicos e entenderemos por qual razão isso ocorre. Serão discutidos níveis hierárquicos dentro da gestão condominial e o que implica ser subsíndico.   Entenderemos também sobre a divisão de tarefas e quem é o responsável por distribuir essas funções. Esse  vídeo está muito esclarecedor e informativo, esperamos que você mergulhe nesse conteúdo preparado exclusivamente  para você. São assuntos relevantes para o dia a dia!

#o que faz um sindico, #dicas para sindicos, #sindico profissional

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Tema: Os Condomínios podem Caminhar Sozinhos

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Hoje nosso time de Síndicos 5 Estrelas discutem a questão do NATAL nos condomínios. Uma época que a grande maioria dos moradores de condomínios ficam entusiasmados e contentes. Em meio a todas as festividades e comemorações, como esse assunto é tratado em condomínios?  Neste episódio saiba mais sobre: 

- Instalação de adereços e enfeites de natal nos condomínios;

 - Diversidade de Cultura e religiões; 

- Reflexões, solidariedade e empatia;

 - Cuidados com as iluminações decorativas; 

- Recomendações durante as festas de final de ano.

#natal em condomínios, #dicas para síndicos, #como ser sindico profissional

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Sempre de forma esclarecedora, o quarteto de síndicos profissionais hoje falam sobre a inadimplência e a cobrança humanizada. Ressaltam a importância de realizar a cobrança, mas ela pode ser mais flexível e ser vista com outros olhos. Você vai conferir:  

- Existem síndicos que não facilitam para o condômino inadimplente regularizar o seu valor em aberto; 

- O que de fato é a cobrança humanizada?

 - Estratégias amigáveis; 

- Como não ser tão flexível a ponto de incentivar a inadimplência? 

- Cases e experiências; 

- Como realizar uma cobrança efetiva?  

Além de outros pontos super importantes e presentes na rotina condominial dentro desse tema. Não deixe de conferir e compartilhar com quem você acredita que deve assistir.

#Cobrança humanizada, #Inadimplência, #Condôminos Inadimplentes.