En este episodio de Conquering Vale, Beatriz Martínez y Andrew Cryer exploran el Riverfront Village en Avon, un área emergente para la inversión en bienes raíces en el Vail Valley. Discuten la historia del desarrollo, las características del Westin Riverfront Resort & Spa, las oportunidades de inversión, el mercado de rentas vacacionales y el potencial de apreciación de las propiedades. También se destacan las actividades y atracciones en Avon, haciendo hincapié en la importancia de salir de la zona de confort para encontrar oportunidades de inversión.

Takeaways

• Riverfront Village es una excelente opción de inversión.
• El Westin Riverfront Resort & Spa es el corazón del área.
• Las propiedades en Riverfront Village tienen un alto potencial de apreciación.
• No hay restricciones para alquilar propiedades en Riverfront Village.
• Las actividades en Avon son variadas y atractivas durante todo el año.
• Los townhomes han tenido un éxito rotundo en ventas.
• La ubicación de Riverfront Village es estratégica para acceder a otras montañas.
• El mercado de rentas vacacionales es saludable y rentable.
• Invertir en nuevas construcciones puede ofrecer grandes retornos.
• La comunidad de Avon está en constante desarrollo y crecimiento.

Si alguna vez soñaste con invertir en una propiedad en Vail, Aspen, Deer Valley o Park City, este episodio es para ti. En los resorts de esquí casi no quedan terrenos disponibles, y cuando surgen proyectos de preconstrucción, quienes compran primero obtienen los mayores beneficios.

En este Flash Podcast de 8 minutos, te cuento sobre 5 desarrollos exclusivos en los mejores destinos de esquí de EE.UU. – todos en preventa AHORA. Desde The Amble en Steamboat Springs hasta el nuevo Four Seasons en Deer Valley, estas oportunidades no se repetirán por otros 10 o 15 años.

¿Por qué actuar ahora? La preconstrucción siempre ha sido la mejor estrategia de inversión en ski resorts. Los primeros compradores han visto multiplicar su inversión en desarrollos como Solaris, Four Seasons y Ritz-Carlton en Vail. Proyectos en ubicaciones PRIME con alta demanda y baja oferta. Algunos aún no están en el mercado público—¡exclusivos para quienes actúan rápido!

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Sigue mi podcast ‘Conquering Vail’ en Spotify para más oportunidades de inversión en el mercado inmobiliario de montaña. Nos vemos en las pistas de Vail.

En este episodio, Beatriz Martínez explora cómo los compradores internacionales están aprovechando el crecimiento del mercado de alquileres vacacionales en Vail. Con plataformas como Airbnb y VRBO, una propiedad de esquí puede convertirse en una fuente de ingresos pasivos.

Descubre:

✅ Por qué el mercado de Vail sigue en auge

✅ Cómo generar ingresos con alquileres vacacionales

✅ Beneficios fiscales y el 1031 exchange

✅ Opciones de financiamiento para comoradores internacionales

Se pueden comunicar con la host Beatriz Martínez vía WhatsApp al 001-970-404-1729 o a @beaenvail en Instagram. Estoy disponible para consultas gratuitas sobre el Real Estate en Vail vía Zoom.

En este episodio Beatriz Martínez y Marco Rojas discuten las claves legales y fiscales para inversionistas internacionales en el mercado inmobiliario de Estados Unidos. Marco comparte su experiencia en la representación de clientes internacionales y las diferentes estructuras legales para la compra de propiedades. Se abordan temas como la planificación patrimonial, los impuestos de sucesión y la importancia de la asesoría legal y contable para evitar sorpresas desagradables en el futuro. En esta conversación, Marco Emilio Rojas y Beatriz Martinez discuten la importancia de la planificación patrimonial y las estructuras legales para compradores internacionales de propiedades en EE.UU. Se abordan temas como la necesidad de asesoría legal, cambios en las regulaciones fiscales, y consejos prácticos para asegurar una inversión segura y efectiva en el mercado inmobiliario.

takeaways

• La asesoría legal es esencial antes de realizar una compra inmobiliaria.
• Las LLC son una opción común para la compra de propiedades en EE.UU.
• Los impuestos de sucesión pueden ser altos para extranjeros.
• FERPTA implica una retención del 15% en la venta de propiedades.
• Es importante reportar todos los ingresos y gastos para optimizar impuestos.
• La planificación patrimonial debe ser considerada desde el inicio.
• Los gastos de remodelación pueden ser deducibles si se reportan adecuadamente.
• Cada familia debe evaluar su situación específica para elegir la estructura adecuada.
• La falta de asesoría puede resultar en costos inesperados.
• Un contador en EE.UU. es crucial para la gestión fiscal. Todos los clientes deberían considerar comprar a través de una LLC o un trust.
• La planificación patrimonial es crucial para evitar impuestos en sucesión.
• Los residentes extranjeros deben estar al tanto de las retenciones fiscales.
• Es importante tener una estructura adecuada para la compra de propiedades.
• No todos los compradores necesitan una LLC para hacer una oferta.
• La asesoría legal debe ser prioritaria antes de realizar una compra.
• Los cambios en las regulaciones fiscales pueden afectar a los compradores internacionales.
• La revisión del contrato es esencial para evitar problemas futuros.
• Es fundamental confirmar las instrucciones de transferencia de dinero.
• Cada comprador debe contar con un equipo de expertos en su área.

Para más información sobre inversiones inmobiliarias en Vail, no dudes en contactar a Beatriz Martinez por WhatsApp al +1 787-507-3035 o via email a: [email protected].

En este episodio de "Conquering Vail", Beatriz Martinez, asesora inmobiliaria en Vail con 18 años de experiencia en Slifer, Smith & Frampton Real Estate, se sienta con Karen Mendoza, CPA de Keller y Mendoza LLC, para desentrañar los aspectos fiscales cruciales que los compradores e inversores internacionales deben tener en cuenta al adquirir propiedades en Vail, Colorado. A lo largo de la conversación, exploramos las implicaciones fiscales para extranjeros, estrategias para optimizar la situación fiscal en inversiones inmobiliarias, y las diferencias entre residentes y no residentes en términos de impuestos. Karen comparte su experiencia sobre cómo manejar los ingresos por alquiler y sus implicaciones fiscales, así como consideraciones importantes sobre el impuesto a la propiedad en Vail. Además, discutimos los beneficios fiscales potenciales para propietarios extranjeros y los errores comunes a evitar en la planificación fiscal de inversiones inmobiliarias. Esta conversación es imprescindible para cualquier inversor internacional que esté considerando comprar en Vail.

Nuestra invitada, Karen Mendoza, puede ser contactada en [email protected].

Para más información sobre inversiones inmobiliarias en Vail, no dudes en contactar a Beatriz Martinez por WhatsApp al +1 787-507-3035 o via email a: [email protected].

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En este flash episodio de Conquering Vail, Beatriz Martínez nos da un análisis en tiempo real del mercado inmobiliario en Vail Valley al inicio del 2025. Hablamos de las últimas ventas millonarias, la evolución de los precios por pie cuadrado en Vail Village, Lionshead y Beaver Creek, y cómo el inventario ha aumentado en un 67% respecto al año pasado.

Además, exploramos tendencias clave, como la creciente inversión en Avon y Beaver Creek, los cambios en la negociación entre compradores y vendedores y cómo estos factores impactan a los inversionistas internacionales.

Si estás considerando comprar en Vail, este episodio es para ti. ¡Dale play y mantente al día con el mercado de lujo en las montañas de Colorado!

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En este episodio, Beatriz Martínez conversa con Chadd Ziegler sobre el nuevo proyecto de lujo Alpen Globe en Beaver Creek. Chadd comparte detalles sobre la construcción, la arquitectura moderna y las oportunidades de inversión en la región, destacando la apreciación del mercado y la experiencia única que ofrece el desarrollo. También discuten el proceso de compra y los beneficios de invertir en propiedades en esta área exclusiva.

Takeaways

• El proyecto Alpen Globe redefine el lujo en Beaver Creek.
• Las residencias están diseñadas por Hans Berglund, un arquitecto de Ivy League.
• La construcción de Alpen Globe está en marcha y se espera que finalice en 2026.
• Beaver Creek ofrece oportunidades únicas para compradores internacionales.
• La arquitectura moderna se integra con el entorno natural.
• La tecnología en la construcción mejora la experiencia de vivir en la montaña.
• Los precios en Beaver Creek están en aumento, lo que representa una buena oportunidad de inversión.
• Los primeros adoptantes en el mercado de Beaver Creek han visto una gran apreciación en sus inversiones.
• El proceso de compra es flexible y permite personalización.
• La experiencia de vivir en Alpen Globe está diseñada para ser cómoda y lujosa.

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En este episodio del podcast 'Conquering Vail', Beatriz Martínez conversa con Hernán Junco Patrón, un apasionado viajero e influencer, sobre su historia personal, su conexión con Vail y sus experiencias. Hernán comparte cómo su pasión por viajar se desarrolló desde joven y cómo ha logrado combinar su amor por los viajes con su carrera profesional a través de las redes sociales. Además, discuten las recomendaciones gastronómicas en Vail y Aspen, destacando la importancia de la conexión emocional con los destinos. En esta conversación, Beatriz y Hernán exploran el lujo y la experiencia en Vail, discutiendo sobre tiendas exclusivas, la conexión con la naturaleza y la evolución del turismo hacia un enfoque más experiencial. Hernán comparte su perspectiva sobre la autenticidad en las redes sociales y ofrece consejos para quienes desean crear contenido. Además, habla sobre sus proyectos futuros, incluyendo su podcast y la organización de viajes personalizados.

Takeaways

• Hernán Junco Patrón es un viajero apasionado que ha compartido sus experiencias en redes sociales.
• La conexión emocional con los destinos es fundamental para Hernán.
• Hernán comenzó a viajar más intensamente después de estudiar en Australia.
• Las redes sociales han sido clave para el éxito de Hernán como influencer.
• La gastronomía en Vail es variada y de alta calidad.
• Hernán ha visitado Vail más de 20 veces en los últimos 10 años.
• La familia de Hernán tiene un fuerte vínculo con Vail.
• Hernán disfruta de actividades al aire libre como el esquí y el golf.
• La calidad de la carne en los restaurantes de Vail es destacable.
• Hernán planea seguir explorando y documentando sus viajes. El lujo en Vail se manifiesta a través de experiencias únicas.
• La conexión con la naturaleza es fundamental en el turismo actual.
• Las nuevas generaciones valoran más las experiencias que las posesiones materiales.
• Crear contenido auténtico es clave para conectar con la audiencia.
• La consistencia y la pasión son esenciales para el éxito en redes sociales.
• El crecimiento orgánico en redes es más valioso que los seguidores comprados.
• Las experiencias de viaje deben ser personalizadas y memorables.
• La autenticidad atrae a seguidores genuinos.
• El futuro del turismo está en la personalización y la conexión emocional.
• La marca personal se está convirtiendo en un elemento crucial en el marketing.

Contacto: Para más información sobre Chris Romer y el Vail Valley Partnership, consulta los detalles en las notas del episodio.

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En este episodio de Conquering Vail, Beatriz Martínez entrevista a Chris Romer, CEO del Vail Valley Partnership, para analizar cómo el crecimiento de la inversión internacional, especialmente desde México, está transformando la economía y la comunidad de Vail Valley.

Chris comparte cómo los compradores internacionales están pasando de ser visitantes estacionales a residentes permanentes, y cómo esta transición ha impulsado cambios en la infraestructura local, el sector de hospitalidad y el desarrollo empresarial más allá del turismo. También exploramos la visión del Vail Valley Partnership para mantener el carácter único de Vail mientras abraza su papel como destino internacional.

Puntos clave del episodio:

• La evolución del mercado inmobiliario de Vail con el aumento de compradores internacionales.
• Adaptaciones locales para integrar residentes internacionales a largo plazo.
• Estrategias de diversificación económica y desarrollo fuera del turismo.
• Cómo el sector hotelero y gastronómico responde a nuevas expectativas globales.
• La visión a futuro de Vail Valley como destino de inversión y comunidad multicultural.

Contacto: Para más información sobre Chris Romer y el Vail Valley Partnership, consulta los detalles en las notas del episodio.

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En este episodio flash de Conquering Vail, Beatriz Martinez comparte sus insights más valiosos de la conferencia Inman Connect en Nueva York, uno de los eventos más importantes en la industria inmobiliaria a nivel mundial. Después de 10 años, Beatriz regresó a esta conferencia para entender las transformaciones que está experimentando el sector del real estate.

1. Global Reach en Real Estate

• Las redes sociales están revolucionando el alcance inmobiliario
• Plataformas como Instagram, Facebook y TikTok facilitan conexiones internacionales
• Importancia del contenido dirigido para captar compradores internacionales
• Oportunidades para conectar con clientes de México, América Latina, Miami, Puerto Rico y España

2. Marketing Hiperlocal

• Énfasis en contenido específico para comunidades locales
• Estrategias personalizadas para áreas como Vail, Avon, Eagle y Beaver Creek
• Importancia de podcasts y newsletters enfocados en mercados específicos
• Construcción de autoridad y confianza en nichos particulares

3. Servicio Estilo Concierge

• Evolución del rol del agente inmobiliario
• Enfoque integral en la experiencia del cliente
• Servicios adicionales: apoyo con mudanzas, conexiones locales
• Personalización como factor diferenciador

4. Inteligencia Artificial en Real Estate

• IA como herramienta de eficiencia
• Automatización de tareas administrativas
• Énfasis en mantener el toque humano
• Optimización del tiempo para construir relaciones con clientes

5. Tecnología Basada en la Nube

• Reducción de oficinas físicas
• Minimización de gastos generales
• Simplificación de procesos y eliminación de papeleo
• Mejora en la eficiencia operativa

Información de Contacto

WhatsApp: 001 970-404-1729

Instagram: @beaenvail

Acerca de la Host

Beatriz Martinez es una experta en real estate especializada en el mercado de Vail Valley, Colorado, con enfoque particular en compradores internacionales. Su experiencia y conocimiento del mercado la convierten en una guía invaluable para quienes buscan propiedades en esta exclusiva zona.