¿Se puede empezar en bienesraíces desde cero?
En este episodio de Construyendo Sueños platicamos con Esteban Fernández, CEOde Desarrolladora Bauen y Bauen Maquinaria, que pasó de iniciar sin experienciaen bienes raíces a desarrollar más de 100 casas.

Esteban nos comparte cómo fueronsus inicios, los errores que casi lo hicieron rendirse, las lecciones quemarcaron su camino y las estrategias que hoy aplica para desarrollar con éxito proyectosverticales. Hablamos de preventas, cómo levantar un proyecto inmobiliario, cómoconseguir inversionistas y qué se necesita realmente para crecer en este mundo.

Si quieres saber cómo iniciar enbienes raíces sin experiencia, qué hacer para no perder dinero y cómo dar tusprimeros pasos como desarrollador, este episodio es para ti. 

¿Has pensado en abrir una cafetería y convertirla en un negocio de éxito? ☕🚀 En este episodio de Construyendo Sueños conocemos la historia de Halim, franquiciatario maestro de The Coffee México, quien pasó de manejar una barbería a construir una cadena con 30+ sucursales en diferentes ciudades del país. Halim comparte cómo nació el proyecto, los desafíos de competir contra grandes marcas, las estrategias que lo llevaron a crecer tan rápido, la importancia de mantener la calidad en cada punto de venta y su visión sobre el futuro de las cafeterías en México. 

Si quieres descubrir cómo abrir una cafetería rentable, cómo expandir tu negocio paso a paso y qué necesitas para destacar en un mercado competitivo, no te pierdas este episodio 

Cristina Soto, Master Franquiciataria de Gong Cha, nos cuenta cómo inició su camino empresarial después de perder su trabajo, y cómo convirtió una idea descubierta en Japón en una marca con más de 100 sucursales en todo el país.

Hablamos de cómo detectar oportunidades de negocio internacionales, estrategias para crecer una franquicia, errores y retos al expandirse a nuevas ciudades y la importancia de relaciones públicas, marketing y experiencia del cliente.

Si estás pensando en emprender, abrir una franquicia o hacer crecer tu negocio, esta historia te inspirará y te dará herramientas para lograrlo.

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¿Te interesa invertir en bienes raíces, pero no sabes por dónde empezar? En este episodio de Construyendo Sueños te explico cómo funcionan las preventas inmobiliarias, qué debes saber antes de entrarle y cómo empezar desde poco capital. Conoce los errores que debes evitar, los beneficios que pocos aprovechan y cómo podrías multiplicar tu dinero si lo haces estratégicamente. Ideal si estás buscando tu primera inversión inmobiliaria o quieres entender mejor este modelo.

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¿Comprar casa o seguir rentando?

En este nuevo episodio de Construyendo Sueños te cuento por qué decidí no comprar casa, cómo esa decisión me ayudó a crecer financieramente y qué hice en lugar de firmar un crédito hipotecario.

Te explico con claridad cuándo sí conviene comprar, cuándo puede ser un error, y cómo usar tu dinero de manera más estratégica si tu objetivo es crecer como inversionista. También hablo de lo que casi nadie dice sobre rentar, sobre el crédito Infonavit, y sobre cómo tomar mejores decisiones desde el contexto personal, no desde la presión social.

Si estás por tomar una decisión financiera importante, este episodio te puede ayudar muchísimo.

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¿Te imaginas construir un desarrollo inmobiliario sin comprar el terreno? En este episodio de Construyendo Sueños descubrirás cómo iniciar un proyecto desde cero utilizando una figura legal que los grandes desarrolladores ya dominan: la aportación de terreno. Hablamos de cómo funciona este modelo, qué contratos necesitas, cómo puedes pagarle al dueño sin descapitalizarte y cómo lograr que te aporten un terreno, aunque vayas empezando. Es una guía práctica para entender todo el proceso: desde los fideicomisos hasta los contratos de asociación en participación, incluyendo las diferentes formas de pago como unidades, dinero o mixto. Aquí no solo te enseño el concepto, también te doy ejemplos reales y consejos para aplicar esta estrategia de inmediato y empezar a construir tus sueños. 

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Se puede aplicar el modelo de Robert Kiyosaki en México? En este episodio de Construyendo Sueños analizamos las enseñanzas de “Padre Rico, Padre Pobre” y explicamos por qué no funcionan igual en Latinoamérica.

Descubre cómo adaptar este modelo para pagar tu casa con rentas, dividir propiedades en consultorios u oficinas, invertir en preventas y evitar caer en fraudes.

También aprenderás a identificar propiedades con uso de suelo mixto y cómo hacer que una inversión se pague sola.

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| Alumno de Instituto Brick Up |

Alejandro Tobías cuenta cómo pasó de ser peleador a desarrollador inmobiliario estratégico .

Descubre el poder real del neuromarketing (sin manipular), cómo vender más y evitar los errores típicos de los novatos. Desde su primera venta sin experiencia hasta construir casas con +36% de rentabilidad.

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¿Te interesa aprender cómo invertir en startups desde cero y entender cómo se construyó el ecosistema tech en México? En este episodio de Construyendo Sueños platicamos con José Vielma, exdirector comercial de Telecable Zapopan, una empresa familiar que creció hasta operar en más de 50 ciudades de México y fue vendida a Televisa en 2015. Hoy, José es uno de los inversionistas ángeles más activos del país, con participación en más de 80 startups tecnológicas. Nos cuenta cómo identifica proyectos con verdadero potencial desde etapas tempranas, qué es lo que realmente buscan los inversionistas al evaluar una startup y por qué entender el momento del mercado puede ser la diferencia entre crecer o desaparecer. Una conversación poderosa si estás emprendiendo, buscando levantar capital o quieres aprender a invertir con estrategia en el mundo de la tecnología y los negocios.

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| Alumna de Instituto Brick Up |

A los 17 años remodeló y vendió su primera propiedad y hoy desarrolla 20 lotes con casas en la Riviera de Chapala. En este episodio de Construyendo Sueños conocerás la historia de Yaretzi Ramírez, quien comenzó su camino en bienes raíces junto a su papá, ganando 300% en su primera operación con apalancamiento y estrategia.

Hablamos sobre errores comunes, cómo analizar si vale la pena invertir más en un inmueble, estrategias para flipping residencial y cómo combinar proyectos especulativos y patrimoniales para lograr libertad financiera.

Una conversación llena de aprendizajes, inspiración y claridad para quienes buscan construir su camino en el mundo inmobiliario.

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