Construyendo Sueños

En este episodio de Construyendo Sueños conversé con El Hechicero, un experto en creatividad y construcción de marcas que ha trabajado con figuras como Vilma Núñez y con empresas como Google.

Nos cuenta cómo logró abrir puertas con clientes que parecían imposibles, por qué algunas marcas pueden cobrar mucho más que su competencia y qué aprendió después de quebrar 3 veces.

También hablamos de los errores que hacen que un negocio sea uno más del montón, cómo destacar sin grandes presupuestos y por qué vender una vez no significa que tu empresa esté creciendo.

En este episodio de Construyendo Sueños, Millán nos cuenta cómo rompió las creencias que lo limitaban, pasó de trabajaren un cubículo a dar conferencias internacionales y apostó sus únicos $4,200 dólares para hacer una película que terminó convirtiéndose en un proyecto con récord Guinness.

Además, comparte cómo enfrentar tus miedos, dejar de escuchar opiniones de personas que no conocen tu contexto yconvertir una meta que parece imposible en acciones concretas. También revela por qué se comprometió a correr 100 kilómetros en la Antártida sin haber entrenado nunca más de 22 kilómetros en una sesión.

Si tienes un sueño que llevas años posponiendo, este episodio puede cambiar la manera en que lo estás intentando.

Mike Ramírez lleva 14 años trabajando con remates hipotecarios y regresa a Construyendo Sueños para explicar qué hay detrás de estas operaciones, cómo detectar fraudes y por qué comprar una propiedad barata no significa necesariamente hacer un buen negocio.

En esta conversación hablamos de propiedades que pueden tardar años en recuperarse, anuncios que esconden señales de alerta, documentos que debes revisar antes de pagar y errores que pueden convertir una supuesta ganga en una mala decisión.

También conocerás una de las mejores operaciones de Mike, el caso que le enseñó a no concentrar demasiado capital en una sola propiedad y la estrategia que utiliza para analizar oportunidades antes de decidir cuáles descartar.

¿Cómo puedes tener una propiedad que prometía un retorno del 25% anual y terminar perdiendo dinero con ella? KarimGoudiaby lo vivió en carne propia con una de sus inversiones en Tulum.

En este episodio de Construyendo Sueños, conversamos sobre cómo identificar las mejores oportunidades inmobiliarias en México, qué señales indican que una zona podría estar saturada y por qué comprar en un destino popular no garantiza que tu inversión funcione.

Karim también cuenta cómo pasó de ser becario a CEO de la empresa detrás de VivaAnuncios, cómo fue la venta delnegocio a eBay y qué aprendió de una operación en Ibiza que hoy vale tres veces más.

Además, comparte su estrategia para negociar propiedades, evaluar cuándo vender, detectar malos desarrollos y decidir entre comprar una casa, invertir en rentas o apostar por hoteles.

Si tu empresa necesita de ti para vender, operar y tomar cada decisión, tienes un problema mucho más grande de lo que parece.

En este episodio de Construyendo Sueños conversé con Daniel Marcos, empresario y asesor de empresarios, sobre lo que realmente separa a una empresa rentable de una empresa que puede escalar, profesionalizarse y eventualmente venderse.

Hablamos de las 3 señales de que un negocio no va a crecer, los 3 tipos de empresarios, por qué comprar una empresa puede ser mejor que empezar desde cero, cómo reducir el “drama” dentro de una operación y qué hace que una compañía tenga valor sin depender de su fundador.

Daniel también cuenta uno de los momentos más duros de su carrera: cómo la crisis hipotecaria lo dejó con 120 empleados que despedir, decenas de casas perdiendo valor y una deuda cercana al millón de dólares.

Además, explica qué negocios evitaría, dónde sí invertiría y las distintas formas en las que un comprador puede valuar una empresa.

Puedes estar haciendo TODO para avanzar y, sin darte cuenta, ser tú mismo quien está frenando tu siguiente nivel.

En este episodio conversé con Sebastián Struck sobre las señales que revelan cuándo nuestra propia mente nos está limitando, por qué el perfeccionismo puede convertirse en una forma elegante de procrastinar y qué sucede cuando nuestra identidad todavía no está preparada para el éxito que queremos alcanzar.

También hablamos de algo que pocas veces relacionamos con el dinero: una emoción puede estar detrás de unade tus peores decisiones financieras. Sebastián cuenta una decisión personal que tomó en medio de una etapa de adversidad y cómo terminó teniendo consecuencias también para su negocio.  

Un fraude inmobiliario de más de $3,000 MILLONES DE PESOS puso sobre la mesa algo que muchos damos por hecho: ¿Cómo sabes que quien te vende una propiedad realmente es el dueño?

En este episodio de Construyendo Sueños conversamos con José Pablo Ramos, abogado, sobre los problemas legales que pueden poner en riesgo una propiedad, un desarrollo inmobiliario oincluso una empresa.

Hablamos de amparos, cambios de uso de suelo, obras que pueden ser detenidas aunque tengan licencia, contratos de arrendamiento, fraudes inmobiliarios, centros de justicia alternativa y quépasa cuando una autoridad clausura tu negocio.

Un episodio para entender cómo proteger lo que has construido antes de que aparezca un problema.

Tiene 370 operaciones y nunca ha comprado una casa con su propio dinero.

Alejandro Hidalgo lleva 16 años en bienes raíces y más de 4 dedicado al flipping: comprar, remodelar y vender propiedades — solo que él ni siquiera compra. Se apalanca del crédito Infonavit del propietario, y con eso ha hecho cerca de 370 operaciones sin poner el capital completo.

En este episodio hablamos de cómo se estructura una operación real, cuánto dinero hace falta para empezar, qué zonas conviene evitar y por qué la ética termina siendo, según él, el mejor negocio del flipping.

También hablamos de los errores que le costaron caro: el documento que casi le hace perder una propiedad, el presupuesto que se le salió de control, y la casa que compró sin saber que ahí habían matado a alguien.

Porque el mejor negocio no siempre es el más barato. A veces es el que sabes cómo negociar

Puedes pasar años construyendo tu carrera y tu patrimonio… y descubrir demasiado tarde que descuidaste algo muchomás difícil de recuperar: tu salud.

En este episodio conversamos con el Dr. Paris Angulo, especialista en Ginecología y Obstetricia y en EndoscopíaGinecológica, sobre las decisiones de salud que solemos dejar para después: qué estudios deberíamos hacernos, aunque nos sintamos bien, cómo afecta el estrésal cuerpo, qué pasa con la fertilidad con el paso de los años y qué riesgos existen al postergar un embarazo.

También hablamos de algo que pocas veces se cuenta sobre ejercer medicina: cuánto cuesta montar un consultorio, cuánto puede ganar un médico al comenzar y por qué Paris decidió invertir gran parte de lo que ganaba durante más de 10 años para construir tranquilidadfinanciera.

Una enfermedad puede acabar con tu patrimonio.

¿Qué pasa con todo lo que has construido si un problema de salud, una emergencia o incluso dejar de generar ingresos pone en riesgo tu patrimonio?

Hoy junto a Miguel Aceves, fundador de Grupo Indebit, hablamos de cómo saber qué seguros necesitas realmente, cuánto deberían cubrirte, qué estás pagando por tu póliza y cuáles son los errores que pueden terminar costándote mucho más de lo que imaginabas.

También hablamos de gastos médicos mayores, deducibles, coaseguro, seguros de vida, ahorro, retiro y hasta de qué pasa con el seguro que te da tu trabajo.

Porque tener un seguro no se trata de pagar por pagar. Se trata de saber qué estás protegiendo antes de que sea demasiado tarde.