En este episodio, Carlos, Xavier y Luis, analizan el turismo médico no desde la perspectiva clínica, sino como una oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario. La pregunta central es si el crecimiento de pacientes internacionales —especialmente estadounidenses que cruzan hacia México— puede dar origen a una nueva clase de activo inmobiliario institucional y escalable.

La tesis es que el valor no está únicamente en construir hospitales o consultorios, sino en desarrollar ecosistemas médicos integrales: clínicas, quirófanos, hoteles y recovery suites, farmacias, restaurantes, rehabilitación, estacionamientos y otros servicios. Esta combinación permitiría diversificar las fuentes de ingreso y capturar una mayor parte del gasto generado por el paciente y sus acompañantes.

En este episodio, Fran, Erick y Luis platican sobre los últimos desarrollos de la Fed, la compra de Hugging Face por parte de Nvidia, sobre si ya llegamos a la Artificial General Inteligence, y sobre cómo las universidades están "atacando" el problema de la AI.

En este episodio, Xavier y Luis platican con Enrique García, el cual tiene un recorrido notable en el sector: del 2006 al 2010 fue el encargado inmobiliario de Casa Cuervo, luego lo fue durante 15 años en Alsea, y los últimos 7 años se ha desempeñado como Director Inmobiliario de Miniso para toda Latinoamérica.

Con él, platican sobre los aprendizajes y retos del desarrollo inmobiliario durante su carrera en estos conglomerados empresariales.

En este episodio, Fran, Erick y Luis platican sobre los recientes eventos en el mercado de bono y el super peso. Se clavan en temas de bienes raíces también.

Después cambian el tema a la notica sobre si México está cotizando como bono basura, y qué implicaciónes tiene. Terminan hablando de Polymarket.

En este episodio de Contrapunto Inmobiliario, conversamos con Andrew Strenk, especialista en estudios de factibilidad y análisis de mercado, sobre el arte y la ciencia detrás del desarrollo de centros comerciales en México.

Exploramos cómo evaluar correctamente un terreno, qué distingue a un estudio de factibilidad riguroso, cómo definir el tamaño y el tenant mix adecuado de un proyecto y qué errores pueden comprometer una inversión. También analizamos las tendencias que están transformando el retail mexicano y las oportunidades que podrían surgir en los próximos años.

Una conversación para desarrolladores, inversionistas y profesionales inmobiliarios que quieren entender qué hace que un centro comercial funcione antes de poner la primera piedra.

En este episodio, Daniela, Erick y Luis platicarn sobre las nuevas políticas de Warsh y la Fed, y como el mercado está empezando a pedir una prima por ambigüedad, hablan también sobre el estado de la economía, sobre cómo pinta el presupuesto para 2027, las Afores y el farmeo de aura.

El uso mixto vertical —comercio en planta baja, vivienda arriba— es hacia donde se está moviendo el desarrollo urbano, y no principalmente por costo de suelo, sino por un cambio en lo que la gente quiere de su vivienda. Y dentro de ese modelo, el strip center de proximidad no es un accesorio comercial que se le cuelga al edificio; es la razón por la que alguien elige vivir ahí. Hoy vamos a mirar el uso mixto desde abajo hacia arriba: desde el comercio que le da vida al edificio

En este episodio, Fran, Erick y Luis platican sobre el mercdo deportivo y de apuestas, las nuevas noticias sobre el IPO de Anthropic y el impacto generalizado de la inteligencia artificial en la economía y la sociedad.

Los strip centers son la categoría más chica del ICSC según la clasificación oficial. Durante décadas fueron considerados retail secundario. Sin embargo, en Estados Unidos durante los últimos 3-5 años esta categoría se ha transformado en objetivo prioritario del capital institucional. Los datos empíricos son claros. En México, la categoría muestra dinámicas fundamentales similares (cap rates atractivos, tesis de demanda estructural, escasez de nueva oferta), pero con la particularidad de que el mercado mexicano tiene menos institucionalización operativa hasta la fecha. Este episodio muestra los dos mercados lado a lado con datos verificables de cada uno.

En este episodio Fran, Erick y Luis platican sobre la política en LATAM, los últimos desarrollos del mercado y la inteligencia artificial, Banxico, la inversión privada en México y el Fracking.