Bienes Raíces, Finanzas y Creación de Prosperidad para Hispanos

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Bienvenido a Coso Capital Mundial, tu canal de referencia para inversiones en bienes raíces, préstamos hipotecarios y educación financiera, diseñado para ayudar a los hispanos a lograr libertad financiera en los EE.UU. y mundial.

💰 ¿Qué Aprenderás Aquí? ✔ Cómo comprar tu primera casa e invertir en propiedades ✔ Estrategias inteligentes de hipotecas y préstamos ✔ Consejos sobre desarrollo inmobiliario ✔ Educación financiera y creación de prosperidad ✔ Actualizaciones del mercado y entrevistas con expertos ✔ Tips de Desarrollo Personal ✔ Notas de Libros que He Leído

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Primeros compradores de vivienda que quieren aprender el proceso Inversionistas inmobiliarios que buscan estrategias exitosas Emprendedores y profesionales que desean hacer crecer su patrimonio

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En este episodio te explico paso a paso cómo entender un estado de ingresos y gastos de una propiedad multifamiliar.

Analizo cada categoría — desde ingresos brutos, vacancia, gastos operativos y NOI — para que puedas tomar decisiones más inteligentes al invertir o evaluar propiedades.

✅ Ideal para inversionistas principiantes o agentes que quieren aprender 📊 Duración: 10–15 minutos de educación directa 💡 Después de este video sabrás interpretar estos números como un profesional

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Corriendo los números y analizando una inversión en RD.

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¿Quieres ganar más con menos estrés en tus propiedades de Airbnb? En este video te muestro cómo uso Hospitable para automatizar mensajes y reservas, y PriceLabs para fijar precios inteligentes y maximizar ingresos. Tecnología que todo anfitrión necesita.

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En este episodio comparto mis primeras inversiones: cómo empecé, qué aprendí, y qué haría diferente hoy. También exploramos cómo invierten las oficinas familiares (family offices) y qué estrategias usan para proteger y hacer crecer su patrimonio a largo plazo.

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En este episodio en vivo analizamos consejos clave de Morgan Housel sobre cómo pensar a largo plazo en tus inversiones y finanzas personales. Además, discutimos cómo las tarifas internacionales están impactando las decisiones de la Reserva Federal en mayo de 2025.

Prepárate para una conversación directa, educativa y enfocada en ayudarte a prosperar sin permiso.

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¿Eres extranjero y quieres invertir en bienes raíces en Estados Unidos? En este episodio te explico qué son los préstamos para extranjeros, quién califica, qué documentos necesitas, y cómo aprovechar esta opción para crecer tu patrimonio fuera de tu país.

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Puntos importantes de el libro Padre Rico Padre Pobre

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📅 Actualización del mercado - 25 de marzo de 2025

Hoy hablamos de la más reciente reunión de la Reserva Federal y cómo sus decisiones pueden afectar el mercado. Además, te cuento sobre mi proceso de recuperación después de dos meses enfermo y los avances en mis proyectos inmobiliarios.

🏡 Temas del episodio: ✔️ Progreso en nuestro desarrollo inmobiliario y reuniones con la ciudad. ✔️ Mi primera experiencia con un BNB de mediano plazo (mínimo 1 mes). ✔️ Transición en la administración de nuestras propiedades y los retos enfrentados. ✔️ Préstamos inmobiliarios: Cerramos un préstamo de construcción de $1.1M y ayudamos a un primer comprador de vivienda. ✔️ Análisis de la economía y cómo nos estamos preparando para el futuro. ✔️ Cursos y seminarios sobre inversión en bienes raíces ¡Pronto disponibles!

📩 Contáctame: Si estás buscando financiamiento para una compra, refinanciamiento o inversión, escríbeme a Denny@cosocap.com

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