Dari Diaries : ma maison dans la médina

[Ep6] J’ai fait une offre au prix sur la maison de mes rêves, mais ça ne suffit pas. Mesdames et messieurs, accrochez vos ceintures, c’est partie pour la pire négociation de l’histoire. Et ce n’est malheureusement pas une exception dans le contexte actuel au Maroc, particulièrement dans la médina de Tanger.

Au programme :

* Le vendeur fait monter les enchères

* Une vente nette vendeur : une embrouille de plus

* Préparation du compromis de vente

* Les notaires…

* Le noir : le point de non retour

* Un marché immobilier en folie

Une question, une expérience à partager ou simplement envie de me parler ?Écris-moi à [email protected]

This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit daridiaries.substack.com

[Ep5] Dans cet épisode de Dari Diaries, après une semaine de visites décevantes à Tanger, je tombe enfin sur la maison qui coche toutes les cases et pour laquelle je formaliserai ma première offre.

Au programme :

* La recherche immo à Tanger : un challenge sportif

* La notion du temps au Maroc

* La dure réalité du marché immobilier à Tanger

* La maison coup de coeur

* Melkia et titrage en cours : ce que ça change pour moi

* Ma première offre : une négo qui s’annonce musclée

Une question, une expérience à partager ou simplement envie de me parler ?Écris-moi à [email protected]

This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit daridiaries.substack.com

[Ep4] Dans cet épisode de Dari Diaries, je raconte ma première visite à Tanger, celle d'un bien titré, ainsi que la rencontre IRL avec la maison coup de cœur repérée à distance. Une maison magnifique, mais en melkia... et c'est pas le seul red flag...

Au programme :

* Visite d’une maison titrée

* Visite de la maison coup de coeur du précédent épisode

* Les pièges de la melkia

* Acheter un bien en euros au Maroc ?

* L’avis de l’adoul

* Mon premier coup de gueule (le premier d'une longue série)

Une question, une expérience à partager ou simplement envie de me parler ?Ecris-moi un mail à [email protected]

This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit daridiaries.substack.com

Dans cet épisode de Dari Diaries, je partage mes conseils, tirés de mon expérience personnelle, pour optimiser sa recherche immobilière au Maroc à distance : identifier les agents immobiliers, établir un premier échange réussi avec eux et préparer ses premières visites.

J’ai même tenté la visite virtuelle… sur WhatsApp. 😅

Au programme :

* Mubawab, Avito, Facebook

* Les différents types d’agences immo

* Contacter les agences : mail ou whatsapp?

* Les semsars

* Visites virtuelles

Prochain épisode le 30 août 2026 : la visite de la fameuse maison en melkia

Abonne-toi pour connaître la suite !

Une question, une expérience à partager ou simplement envie de me parler ?Ecris-moi un mail à [email protected]

This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit daridiaries.substack.com

Dans cet épisode de Dari Diaries, je raconte comment j’ai défini les critères dans ma recherche immobilière à Tanger. Comme Diam's (t'as capté la réf?), j'ai du réfléchir au critère mon investissement "mortel".

J’explique les raisons personnelles qui m’ont amenée à envisager un projet assez atypique (du moins pour une MRE) : acheter une maison dans la médina.

Tu y trouveras aussi des conseils et des astuces qui, je l’espère, te seront utiles pour ta propre recherche immobilière au Maroc.

Au programme

* Pourquoi la médina ?

* Localisation attractive : la règle d’or

* Le rêve du Riad

* Bien en melkia ou titré ?

* Financement : cash ou crédit ?

* Et l’appartement ? Non, merci.

* Riad ou dar ?

* La check-list : surface, prix, travaux…

* Flexibilité : ma nouvelle règle

* Méthode : du rêve à la réalité en immobilier

* Conclusion

Dans le prochain épisode, on attaque les recherches à distance, parce que oui, c’est important de préparer le terrain avant ses premières visites au Maroc !

Une question, une expérience à partager ou simplement envie de me parler ?

Écris-moi à [email protected].

This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit daridiaries.substack.com

[Ep1] Dans cet épisode de Dari Diaries, je raconte comment j’en suis arrivée, en tant que MRE, à acheter ma première maison au Maroc plutôt qu’en France, après des années de tentatives, d’impasses et de remises en question. J’explique ici les raisons profondes et personnelles qui m’ont amenée à envisager l’investissement immobilier autrement que par le prisme de la rentabilité.

Au programme :

* Mes tentatives d’investissement immobilier en France

* Acheter au Maroc : le déclic

* Le pourquoi : un besoin d’ancrage dans mon pays

* Dépasser la peur d’investir au Maroc

* Le boom de l’immobilier au Maroc

* Le bon moment pour acheter

* Mon projet : un riad à Tanger

Une question, une expérience à partager ou simplement envie de me parler ?Ecris-moi un mail à [email protected]

This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit daridiaries.substack.com

Dari Diaries, c’est le podcast que j’aurais aimé écouter avant d’acheter au Maroc.

Je m’appelle Tahani, je suis architecte urbaniste, MRE installée à Paris depuis 16 ans. J’ai acheté une maison dans la médina de Tanger. Et j’ai décidé de tout raconter, sans tabou.

Les galères, les doutes, les erreurs, les imprévus. Mais aussi ce qu’un projet comme celui-ci peut nous apprendre sur nous-mêmes. Parce que derrière “j’ai acheté une maison”, il y a tout un chemin. Et c’est ce chemin que je vais vous raconter.

Immobilier, financement, travaux, déco… mais aussi alignement, rêves et valeurs. Parce que Dari, ce n’est pas juste un investissement. C’est une envie d’encrage dans mon pays.

Saison 1 : La Quête. L’histoire de ma rencontre avec Dari.

Bienvenue dans Dari Diaries! Marhaba bik!

Une question, une expérience à partager ou simplement envie de me parler ? Ecris-moi sur [email protected]

This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit daridiaries.substack.com