Ile prądu zużywa centrum danych? Dlaczego coraz więcej inwestorów porównuje je do magazynów przyszłości? Czy Polska stanie się europejskim hubem dla globalnych graczy technologicznych?

W tym odcinku Tomasz Sączek rozmawia z Renatą Osiecką, założycielką firmy doradczej Axi IMMO, która od lat analizuje rynek nieruchomości komercyjnych, a dziś wspiera także inwestycje w centra danych. To rozmowa o tym, jak AI, energetyka i logistyka łączą się w nową klasę aktywów – data center. Dowiesz się, dlaczego ten temat interesuje już nie tylko gigantów IT, ale też logistyków, urbanistów, inwestorów i lokalne samorządy.

Z tego odcinka „W centrum logistyki” dowiesz się:

- Czym są data center i jak bardzo różnią się od klasycznych magazynów?

- Dlaczego Polska – mimo wyzwań energetycznych – przyciąga inwestorów w tym sektorze?

- Co oznacza „apetyt na moc” i jak wygląda kolejka projektów do przyłączenia?

- W jaki sposób centra danych mogą ogrzewać... miejskie baseny?

- Dlaczego najemca data center to marzenie inwestora?

00:00 Intro

01:08 Gość odcinka – Renata Osiecka, AXI IMMO

02:30 Dane jako „paliwo” gospodarki i boom na centra danych

03:53 Jak nieruchomościowcy odkryli centra danych – początki zespołu Renaty

04:46 Czy Polska jest dobrym miejscem na data center? Kluczowe kryteria wyboru kraju

05:30 Rynek centrów danych w Polsce – Warszawa, moc w MW i plany PSE

06:47 Światłowody, klimat, odzysk ciepła i rola polskiej kadry

08:31 Jak chłodzi się centra danych? Woda, free cooling, liquid cooling i ekologia

09:45 Obawy mieszkańców, hałas, podatki – edukacja wokół inwestycji w data center

12:31 Warszawa kontra miasta regionalne – gdzie jeszcze powstaną centra danych?

13:41 Bariery rozwoju: energia, przyłącza, projekty „zombie” i niepewność regulacji

17:25 Data center jako asset class – koszty, profil najemcy i rola funduszy inwestycyjnych

20:56 Przyszłość do 2030–2034: AI, hiperskalery i potencjał północy Polski

23:23 Kariera w data center i nieruchomościach – rady dla młodych

25:11 AI jak nowa rewolucja przemysłowa i podsumowanie rozmowy