DE RIEN

Tu veux investir dans l’immobilier… mais tu bloques sur une question simple : où acheter ?

On entend partout “emplacement, emplacement, emplacement”.
C’est presque devenu un slogan. Mais derrière cette phrase, il y a une réalité : tu peux complètement rater ton investissement juste à cause de ça.

Dans cet épisode solo de DE RIEN, je te partage comment je réfléchis à l’emplacement, quels sont les vrais critères à regarder, et surtout comment éviter les erreurs les plus courantes.

On va parler de rentabilité, de tension locative, de logique de marché… mais sans jargon inutile.

L’objectif est simple : t’aider à faire des choix plus lucides, et éviter de te retrouver avec un bien difficile à louer ou à revendre.

💬 Et toi, c’est quoi ton critère numéro 1 quand tu analyses un bien ?

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Peut-on encore gagner de l’argent avec un blog aujourd’hui ?

Dans cet épisode du podcast DE RIEN, je reçois Paul Calderon, créateur du podcast Side Project et expert du blogging orienté SEO.

On démonte ensemble les idées reçues :
👉 Non, le blog n’est pas mort
👉 Oui, il peut encore générer des revenus
👉 Et surtout… il peut devenir un vrai business rentable

ce que nous allons décortiquer ensemble :

• 💡 C’est quoi vraiment un blog en 2026 (et pourquoi ce n’est plus un “skyblog”)
• 🔍 Comment fonctionne le SEO et le référencement naturel aujourd’hui
• 🤖 L’impact de l’IA sur la recherche (Google, ChatGPT, etc.)
• 🧠 Comment trouver une niche rentable (et éviter les erreurs classiques)
• 🛠️ Les étapes concrètes pour lancer un blog de zéro
• 📈 Comment générer du trafic et construire une audience
• 💰 Les meilleures stratégies pour monétiser (affiliation, formation, services)
• 📬 Pourquoi la newsletter est la vraie clé du business

Un épisode ultra concret pour tous ceux qui veulent :
➡️ lancer un business en ligne
➡️ créer du contenu rentable
➡️ comprendre les nouvelles règles du SEO et de l’IA

Pour allez plus loin avec Paul:

son site web: https://businessbacon.fr

son podcast: https://www.sideprojectpodcast.fr

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Dans cet épisode solo de DE RIEN, on revient sur une question essentielle avant tout investissement immobilier locatif: comment vérifier la rentabilité d’un projet immobilier sans se raconter d’histoire ?

On parle ici de concret, de chiffres, de méthode et surtout des erreurs classiques à éviter quand on analyse un bien.

Je te partage les principaux calculs de rentabilité immobilière à connaître : rentabilité brute, rentabilité nette, rentabilité nette-nette, cash-flow et même un mot sur le TRI (Taux de Rendement Rnterne) pour celles et ceux qui veulent aller un peu plus loin.

L’idée de cet épisode : t’aider à comprendre comment analyser un investissement locatif, estimer un loyer réaliste, lister les charges, anticiper la vacance locative, intégrer la fiscalité, et vérifier si ton projet est vraiment rentable… ou seulement séduisant sur le papier.

Un épisode utile si tu veux :

• apprendre à calculer la rentabilité d’un investissement locatif
• éviter de confondre rentabilité et cash-flow

• avancer étape par étape dans ton parcours d’investisseur

Bref, un épisode très concret pour t’aider à investir de manière plus lucide, plus stratégique, et surtout plus sereine.

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Dans cet épisode de DE RIEN, j’ai la chance de recevoir Florence Servan-Schreiber à l’occasion de la sortie de son roman graphique « Chiche ! Tentons l’audace », illustré par Jérôme Eho.

Un format différent, plus visuel, mais toujours avec la même ambition : nous aider à mieux comprendre ce qui nous freine… et surtout ce qui peut nous faire passer à l’action.

On a souvent l’impression que l’audace est réservée à certains profils… alors qu’en réalité, on en a tous déjà fait preuve, parfois sans même s’en rendre compte.

Dans cet échange, on parle de peur, de vulnérabilité, de décisions, de business, d’investissement… mais surtout de cette capacité qu’on a tous à oser, à un moment ou à un autre.

Florence partage une vision simple mais puissante : plutôt que de chercher à devenir audacieux, il faut déjà reconnaître qu’on l’est.

Un épisode à la fois inspirant et concret, qui peut clairement te faire voir les choses autrement… et peut-être te donner le petit déclic qui manquait.

Pour commander les ouvrages de Florence :

Chiche, tentons l'audace https://amzn.to/47ydKL6

3 kifs par jour https://amzn.to/47A21M2

Power Patate https://amzn.to/41C9JSf

Retrouves Florence sur tous ces canaux:

Site web https://www.florenceservanschreiber.com

Instagram @3_kifsparjour et @flossforever

LinkedIN https://www.linkedin.com/in/florenceservanschreiber/

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Dans cet épisode de DE RIEN, je te propose la revue de lecture du livre Entreprendre pour être libre d’Éric Larchevêque.

Entre autobiographie entrepreneuriale, leçons de business, prises de risque, leadership, exécution et aventure Bitcoin, je te partage ce que j’ai retenu de cet ouvrage, ce qui m’a inspiré, mais aussi les points sur lesquels je suis plus nuancé.

On revient notamment sur :

• la vision d’Éric Larchevêque de l’entrepreneuriat,
• l’idée que l’exécution vaut plus que l’idée,
• ses premières aventures business,
• l’histoire derrière Ledger et Bitcoin,
• sa façon de manager,
• et les enseignements concrets que l’on peut en tirer quand on entreprend aujourd’hui.

Un épisode honnête, spontané et sans filtre, pour découvrir un peu plus l’homme derrière la figure médiatique, et voir ce que son parcours peut nous apprendre sur l’investissement, le business et la réussite.

Bonne écoute 🎙️

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Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont souvent présentées comme le moyen le plus simple pour investir dans l’immobilier et générer des revenus passifs.

👉 Pas de locataire
👉 Pas de gestion
👉 Accessible dès quelques centaines d’euros

Mais derrière cette promesse d’immobilier passif, il existe aussi des risques, des frais, et des erreurs que beaucoup d’investisseurs font.

Avec Alexis Bied, conseiller en gestion de patrimoine, on analyse en profondeur :

• le fonctionnement des SCPI
• leur rendement réel
• les pièges à éviter
• les critères pour bien choisir
• et leur place dans une stratégie d’investissement immobilier en 2026

🎯 Un épisode clé si tu veux :

• investir intelligemment
• comprendre les revenus passifs
• optimiser ta gestion de patrimoine
• diversifier ton épargne

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Où enregistrer ton podcast quand tu fais des interviews ?

Entre les contraintes d’invités, les galères de lieux, le matériel et la post-production… trouver le bon setup peut vite devenir un casse-tête.

Dans cet épisode, je te partage mon expérience terrain… et surtout le projet que j’ai lancé pour résoudre ce problème :

👉 un guide des studios podcast à Paris et partout en France.

Un e-book pensé pour t’aider à :

• trouver rapidement un studio adapté
• comparer les options
• gagner du temps et monter en qualité

📩 Tu veux participer ou proposer un studio ?
Écris-moi directement. [email protected]

📕 Le guide arrive très bientôt (gratuitement)
→ reste connecté pour ne pas le manquer

Moi c’est Romain.
🎙 J’ai lancé DE RIEN, un podcast où l’on parle d’Investissement (immo, bourse, crypto), de Business, de Réussite… bref, de tout et DE RIEN.
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🎙 Podcast, engagement et impact : quand le média devient un outil pour changer le monde.

Dans cet épisode de DE RIEN, je reçois Michel Godart, membre engagé de l’association The Podcast Factory Org, dans le cadre du Podcasthon.

Le Podcasthon est un mouvement qui rassemble des podcasteurs pour mettre en lumière des associations et encourager les auditeurs à soutenir des causes utiles à la société.

Et cette rencontre m’a particulièrement marqué.

Michel Godart porte une vision forte : faire du podcast un outil d’éducation, de partage de connaissances et d’expression citoyenne.

À travers The Podcast Factory Org, une association à but non lucratif, il œuvre pour démocratiser la création de podcasts et permettre à chacun de raconter des histoires, transmettre des idées et défendre des causes.

L’association propose notamment :

🎙 un studio podcast accessible aux créateurs
🎓 des formations pour apprendre à lancer son podcast
🤝 des rencontres et événements entre podcasteurs
🚐 un studio podcast mobile
🛠 un accompagnement technique et production

Mais au-delà des services, The Podcast Factory défend une conviction forte :

➡️ le podcast peut devenir un véritable levier pour les citoyens, les projets engagés et les causes qui veulent avoir un impact.

Dans un monde où beaucoup de contenus sont pensés pour l’algorithme,
eux veulent créer des contenus pensés pour les humains.

🎧 Monte le son et découvre cet échange inspirant.

❤️ Si cet épisode te parle et que tu souhaites soutenir l’association, tu peux faire un don ici :
🔗 https://buy.stripe.com/8wM17Sb4g1csf7i8wy

Même une petite contribution peut aider l’association à continuer à partager, former et rendre le podcast accessible à tous.

Pour connaître encore mieux l'association :

le site de l'asso : https://www.thepodcastfactory.org/
le site du festival : http://podbxl.be/
le site de leurs publications podcast : http://whatsyourstory.be/

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🎙 Dans cet épisode du podcast DE RIEN, je reçois Mayanick Rémir, thérapeute, coach et autrice du livre “Et sage et garce : désobéir pour s’accomplir.”

Et si le problème n’était pas ton mental… mais ton système nerveux ?

Depuis plusieurs années, le développement personnel nous invite à devenir “la meilleure version de nous-mêmes”.
Mais selon Mayanique Rémir, cette quête peut parfois nous éloigner de l’essentiel : nous reconnecter à ce que nous sommes déjà.

Dans cet échange, nous explorons une approche différente du développement personnel, plus ancrée dans le corps, les émotions et le fonctionnement du système nerveux.

Au programme de cet épisode :

• pourquoi certaines croyances limitantes peuvent bloquer nos projets, notre réussite ou nos relations
• comment fonctionne la boucle de survie (combat, fuite ou figement)
• pourquoi nous répétons parfois les mêmes schémas dans notre vie
• comment désobéir à ses conditionnements pour retrouver son talent essentiel
• et pourquoi l’accomplissement personnel passe souvent par une meilleure connaissance de soi

Mayanique partage également son propre parcours :
licenciement à 50 ans, divorce, remise en question… avant de se réinventer et d’écrire son premier livre.

Un épisode profond et inspirant sur l’identité, le coaching, la psychologie et l’accomplissement personnel.

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Retrouves le livre de Mayanick:

https://www.amazon.fr/sage-garce-saccomplir-Débloquer-potentiel-ebook/dp/B0GR1XH3XL/ref=sr_1_1

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Dans cet épisode de DE RIEN, je reçois Patrick de Carvalho, entrepreneur chevronné, créateur du podcast Je ne perds jamais, auteur de La Voix à l’ère de l’IA et fin connaisseur des grandes révolutions technologiques.

On parle ici de business, d’échec, de résilience, d’investissement et bien sûr d’intelligence artificielle.

Patrick revient sans filtre sur son parcours : ses débuts dans la tech, le crash de sa startup en pleine bulle Internet, les galères judiciaires, les pertes financières, mais aussi tout ce qu’il a reconstruit derrière. Un échange fort, lucide et inspirant sur ce que veut vraiment dire entreprendre sur le long terme.

On aborde aussi un sujet brûlant : l’impact de l’IA sur le business, le web, le référencement, les sites internet, les startups et nos métiers de demain. Faut-il encore lever des fonds ? Comment rester dans la course ? Pourquoi ceux qui ignorent l’IA risquent de se faire dépasser ? Patrick partage une vision puissante, cash et sans détour.

Un épisode riche pour toutes celles et ceux qui veulent :
mieux comprendre les réalités de l’entrepreneuriat,
apprendre à rebondir après un échec,
développer une vraie vision business,
et prendre de l’avance sur les mutations liées à l’IA.

Au programme :
– les coulisses d’un parcours entrepreneurial hors norme
– pourquoi “je ne perds jamais, soit je gagne, soit j’apprends” change tout
– comment investir même avec de petites sommes
– pourquoi l’IA est en train de rebattre toutes les cartes
– ce que le futur du business et du web nous prépare

Un épisode qui rappelle une chose essentielle : on part peut-être de rien, mais on peut construire énormément.

Tu peux retrouver Patrick et le podcast Je Ne Perds Jamais (JNPJ) sur toutes les plateformes d'écoutes et sur YouTube:

https://www.youtube.com/@jnpj-jeneperdsjamais

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