Débrouillard

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Épisode : "#129. JT Mugabo - JT Capital Partners - De 0 à 20 Flips par An au US: la Stratégie Choc de JT Mugabo🔥 pour Acheter, Rénover & Flipper aux 🇺🇸"

🔥De la banque d’investissement à Washington DC, J.T. Mugabo a tout quitté pour bâtir un empire immobilier après un premier mini-succès en Europe (Belquie, Luxembourg et France).

Ancien analyste chez Barclays Investment Bank, il a troqué les produits dérivés pour des immeubles à cash-flow. Aujourd’hui, il rénove plus de 20 propriétés par an, réalise des flips à plus de 100 000 $ US de marge et accompagne des investisseurs du monde entier à co-investir dans des projets à 6 chiffres.

Dans cet épisode exclusif de Débrouillard, il partage :

🏗️ Comment il a utilisé la dette comme levier pour bâtir son patrimoine

💼 Les hacks qu’il a découverts entre la Belgique, le Luxembourg et les USA

🌍 Son parcours de 7 pays, du Rwanda à Washington

💣 Et la vérité sur les coulisses du fix & flip et des data centers américains

Un témoignage brut, inspirant et profondément stratégique pour tous ceux qui rêvent de liberté financière à l’international.

👉 Regardez maintenant l’épisode complet et découvrez comment passer du salariat à l’indépendance patrimoniale.

#JTMugabo #flipimmobilierUSA #datacenter #banquedinvestissement #rachatdentreprise #leveragebuyout #immobilierinternational #WashingtonDC #immobilierBelgiqueLuxembourg #GuyBertholTegueu #Bomengo

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Les informations de cette vidéo sont à titre informatif et éducatif uniquement. Elles ne constituent pas des conseils professionnels, financiers ou juridiques. Avant toute décision d’investissement ou de lancement de business, consultez un professionnel qualifié. Les auteurs déclinent toute responsabilité pour les pertes ou dommages résultant de l’utilisation des informations fournies. Les résultats peuvent varier et ne sont pas garantis. Toute action basée sur le contenu de cette vidéo est à vos propres risques. Cette vidéo peut contenir des liens affiliés. En visionnant cette vidéo, vous acceptez ces conditions.The Infinite Banking Concept® est une marque déposée d'Infinite Banking Concepts, LLC. Bomengo Inc. et Mon Patrimoine LLC sont indépendants et ne sont pas affiliés, sponsorisés ou approuvés par Infinite Banking Concepts, LLC.

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Épisode #128 — Enzo Suprême | Investir aux USA depuis la France

Et si vous pouviez obtenir 12% de rentabilité sans jamais vivre aux États-Unis ? 🇺🇸

Enzo Suprême dévoile comment investir à distance grâce au refinancement, à la LLC et à des stratégies de financement adaptées.

Vous apprendrez :

• Comment réutiliser votre equity pour créer un cash-flow continu
• Pourquoi la LLC simplifie l’investissement depuis l’Europe
• Le vrai levier : la rentabilité, pas le crédit
• Des exemples d’investisseurs qui ont bâti un patrimoine aux USA… sans y habiter#InvestirAuxUSA

#EnzoSuprême #Immobilier #Refin#GuehelCardierBouanga #GuyBertholTegueu #theinfinitebankingconcept #nelsonnash #Bomengo

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0:00 Introduction

03:04 Opportunités Immobilières aux États-Unis

22:20 Contexte Économique et Bancaire

36:28 Actions et Stratégies d'Investissement Immobilier

45:45 Stratégie et Perspectives d'Investissement

01:05:33 Développement Personnel et Entrepreneuriat

▬▬▬▬▬▬▬▬▬ RESSOURCES ▬▬▬▬▬▬▬▬▬

➜ La certification de Guehel avec la Nelson Nash Institute : https://infinitebanking.org/agents/bouanga721

➜ Pour vérifier la certification de Guehel Cardier BOUANGA avec l'Autorité des Marchés Financiers au Canada, rentrez son nom complèt sur la partie "Individu" du lien du Registre public de l'autorité, puis validez sur "Recherchez" : https://registres-public.lautorite.qc.ca/1A/RegistreEi.Web/

➜ Nelson Nash Becoming Your Own Banker : https://amzn.to/3yh4Y5Q

➜ What Would the Rockefellers Do? Garrett Gunderson et Michael Isom : https://amzn.to/4ds0zMa

➜ Anthony Robbins L'argent: L'art de le maîtriser : https://amzn.to/4e2bpZu➜ Robert T. Kiyosaki Une seconde chance : https://amzn.to/4fZoAMH

➜ The AND Asset Caleb Guilliams : https://amzn.to/4eiUMc7

➜ Bookez un rendez-vous de consultation IBC GRATUITE : https://www.bomengo.co/masterclass-rdv➜ Rejoignez la plus grande communauté francophone des pratiquants du "Infinite Banking Concept" pour accéder à nos Ateliers Gratuits : https://www.bomengo.co/club➜ Participez à notre prochain evenement IBC en ligne : https://bomengo.co/webinar-registration💼 Faut-il créer ou racheter un MGA pour bâtir un empire financier ?Dans cet épisode exclusif du podcast Débrouillard, on plonge dans les coulisses de la croissance fulgurante du Groupe Financier Signature, l’un des réseaux les plus dynamiques du Québec — plus de 300 conseillers en moins de deux ans.🎙️ Louis-Xavier Savard, fondateur et visionnaire, partage comment il est passé de simple conseiller à bâtisseur d’un écosystème national. Il raconte :➜ ses débuts sans diplôme,➜ ses 20 acquisitions en une seule année,➜ les erreurs à éviter quand on rachète une clientèle,➜ sa mission de créer un modèle collaboratif où les conseillers prospèrent ensemble.Un échange brut, inspirant et concret sur le leadership, la vision et la résilience entrepreneuriale dans l’univers des finances au Canada.👉 Regardez maintenant : une masterclass sur la création d’impact, la structuration d’équipes et l’art de scaler une entreprise à partir de zéro.Bonne écoute !▬▬▬▬▬▬▬▬ VERSION AUDIO ▬▬▬▬▬▬▬▬ ➜ Spotify: https://open.spotify.com/show/4XMKYKbkNh0Y0m7pl2W689➜ Apple Podcast: https://podcasts.apple.com/us/podcast/d%C3%A9brouillard/id1458179432▬▬▬▬▬▬▬▬ CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ ▬▬▬▬▬▬▬▬Les informations de cette vidéo sont à titre informatif et éducatif uniquement. Elles ne constituent pas des conseils professionnels, financiers ou juridiques. Avant toute décision d’investissement ou de lancement de business, consultez un professionnel qualifié. Les auteurs déclinent toute responsabilité pour les pertes ou dommages résultant de l’utilisation des informations fournies. Les résultats peuvent varier et ne sont pas garantis. Toute action basée sur le contenu de cette vidéo est à vos propres risques. Cette vidéo peut contenir des liens affiliés. En visionnant cette vidéo, vous acceptez ces conditions.The Infinite Banking Concept® est une marque déposée d'Infinite Banking Concepts, LLC. Bomengo Inc. et Mon Patrimoine LLC sont indépendants et ne sont pas affiliés, sponsorisés ou approuvés par Infinite Banking Concepts, LLC.▬▬▬▬▬▬ POUR CONTACTER LOUIS-XAVIER ▬▬▬▬▬▬➜ YouTube : https://www.youtube.com/@LouisXavierSavard➜ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/louis-xavier-savard-85844962/➜ Site Web : https://gfsignature.com/ et https://podcastcsf.com/▬▬▬▬▬▬▬▬▬ MES MEDIA SOCIAUX ▬▬▬▬▬▬▬▬▬➜ LinkedIn: ⁠⁠https://www.linkedin.com/in/guy-berthol-tegueu-7949a792/➜ Telegram: ⁠ https://t.me/guybertholtegueu➜ Instagram: https://www.instagram.com/guyberthol/➜ X (Ex Twitter): https://x.com/GuyBerthol➜ Tiktok: ⁠⁠https://www.tiktok.com/@guyberthol➜ Facebook: ⁠⁠https://www.facebook.com/guybertholt➜ Site Web: ⁠⁠https://guybertholtegueu.com/➜ YouTube: ⁠⁠https://www.youtube.com/channel/UC3CvY3EsXIFdvpmVx6UGYhw?sub_confirmation=1▬▬▬▬▬▬▬▬▬ RESSOURCES ▬▬▬▬▬▬▬▬▬➜ La certification de Guehel avec la Nelson Nash Institute : https://infinitebanking.org/agents/bouanga721➜ Pour vérifier la certification de Guehel Cardier BOUANGA avec l'Autorité des Marchés Financiers au Canada, rentrez son nom complèt sur la partie "Individu" du lien du Registre public de l'autorité, puis validez sur "Recherchez" : https://registres-public.lautorite.qc.ca/1A/RegistreEi.Web/➜ Nelson Nash Becoming Your Own Banker : https://amzn.to/3yh4Y5Q➜ What Would the Rockefellers Do? Garrett Gunderson et Michael Isom : https://amzn.to/4ds0zMa➜ Anthony Robbins L'argent: L'art de le maîtriser : https://amzn.to/4e2bpZu➜ Robert T. Kiyosaki Une seconde chance : https://amzn.to/4fZoAMH➜ The AND Asset Caleb Guilliams : https://amzn.to/4eiUMc7

DEBROUILLARD - 124. Jean Marie CORDA.mp4

DEBROUILLARD - 127. Benjamin Poirier

➜ L’événement de 3 jours à Dallas, 5–7 décembre infos + contact ici : [email protected]

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Vous pensez que la banque est la première porte à frapper pour investir ? Notre invité affirme l’inverse. Dans cet épisode, Raphaël Djine (entrepreneur & investisseur) vous montre comment lever des fonds intelligemment et transformer du foncier à Dallas (USA) en véritable machine à patrimoine — sans dépendre des banques traditionnelles.

Au programme :• Les leviers concrets de financement privé (ce que les banques ne vous diront jamais).• Pourquoi le terrain est la base de toute valeur immobilière — et comment l’acheter à prix réaliste.• Études de cas : de petites mises à effet boule de neige.• Mindset & discipline financière pour gérer dettes, cashflow et croissance.

🎯 Restez jusqu’à la fin :

1- Annonce d’un épisode à 3 avec Guehel Cardier Bouanga pour mix IBC + achat de terrains.

2- Épisode spécial à Dallas (visite terrain & coulisses).

3- Invitation à l’événement de 3 jours à Dallas, 5–7 décembre (infos + contact ici : [email protected] ).

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123. Marwane Lairi.mp4

122. Eleonore Gomis

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Et si tout ce que tu croyais savoir sur l’économie, la politique et la tech n’était qu’un grand théâtre destiné à te garder docile ? 🧠

Dans cet épisode captivant et sans filtres, je reçois Franck Pengam, fondateur de Géopolitique Profonde (plus de 330k abonnés), pour une mission précise : décrypter les vraies forces cachées derrière le décor.

Pendant presque 2 heures, on aborde frontalement :

• Comment l’or, le Bitcoin et les métaux précieux deviennent des boucliers contre les banques centrales et les monnaies numériques (CBDC)

• Ce que l’Ukraine, la Russie et l’émergence des BRICS révèlent sur la redistribution mondiale du pouvoir

• Les clés pratiques pour s’expatrier, optimiser sa fiscalité et utiliser l’intelligence artificielle à son avantage, même quand le système se durcit

• Les coulisses d’un média indépendant capable de tenir 6 heures de live par jour, sans jamais sacrifier son authenticité

⚡️ Prépare-toi à remettre en question tes certitudes et à renforcer ta souveraineté financière et intellectuelle.

👉 Regarde cette vidéo jusqu’au bout, abonne-toi, partage tes réflexions en commentaires et tague un ami qui a besoin de cette dose de vérité !

Bon écoute !

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🎧 Il y a ceux que la vie brise… et ceux qui transforment la douleur en moteur.

Hugo Huille a failli tout perdre après une blessure qui aurait pu mettre fin à sa passion pour le sport. Mais il a choisi de rebondir. De cette épreuve est née Flytex, une marque devenue incontournable pour des milliers d’athlètes; et La Boucle, Le premier Festival course & bien-être Français.

Dans cet épisode brutalement honnête, Hugo revient sur :

→ son parcours d’entrepreneur passionné,

→ les galères de lancement,

→ ses apprentissages de terrain,

→ sa discipline inspirée du sport,

→ et sa vision long terme.

🔥 Il parle aussi de branding, de communauté, d’échecs, de doutes, de succès… et de comment créer quelque chose de grand, même quand on part de zéro.

👉 Une masterclass pour tous ceux qui veulent construire un projet à impact, sans bullshit.

🎬 À voir jusqu’au bout. Et à partager à tous les débrouillards autour de vous.

Bon écoute !

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