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Das hier ist eine Aufzeichnung aus einem Live Call in unserer Immobilien Community. Hier erklärt dir Emanuel Trif von KREDIT ANGEBOT, wie du dich auf deine Finanzierungen vorbereitest und deine Traum-Kredite finden kannst.

Es werden folgende Themen behandelt:

• Welche Unterlagen verlangt die Bank?
• Persönliche Unterlagen
• Banktermin
• Fix vs. variable Finanzierung
• Tilgungsfreie Zeit
• Sonderkontingent
• Risikoversicherung
• und vieles mehr!

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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Clemens Pichler, einem Rechtsanwalt und Immobilieninvestor. Gemeinsam tauchen wir in seinen Werdegang ein, sprechen über seine Erfahrungen im Immobilienbereich und die Herausforderungen, die Anwälte auf ihrem beruflichen Weg meistern müssen.

Dabei stellen wir auch sein Buch und das Coaching-Programm vor, das Clemens und seine Frau entwickelt haben – ein wertvolles Konzept, um unternehmerisches Wissen in Anwaltskanzleien zu bringen.

Wir diskutieren die Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt, insbesondere in London während der Corona-Pandemie. Clemens teilt seine Erfahrungen beim Kauf von Immobilien und berichtet von den Schwierigkeiten, die er mit Banken hatte. Außerdem sprechen wir über den Einstieg in Immobilieninvestitionen, die aktuelle Marktlage und die Zukunftsprognosen für den Immobilienmarkt.

Ein besonderer Fokus liegt auf den Lehren aus der Vergangenheit, insbesondere den 70er Jahren, und darauf, warum Immobilien eine so attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Wir beleuchten, wie entscheidend Know-how für den Erfolg in diesem Bereich ist, und geben wertvolle Tipps für Anfänger, die in den Immobilienmarkt einsteigen möchten.

Darüber hinaus sprechen wir über die Bedeutung von Motivation, Investitionen und Führung im Immobiliengeschäft. Wir zeigen auf, wie essenziell es ist, Mitarbeiter zu fördern und zu fordern, um eine gesunde Unternehmenskultur zu schaffen. Zudem gehen wir auf die Rolle von Mentoren ein und wie sie sowohl die persönliche als auch die berufliche Entwicklung positiv beeinflussen können.

Hör rein und erfahre, welche Strategien und Erfahrungen Clemens Pichler auf seinem Weg gesammelt hat – und wie du sie für deinen eigenen Erfolg nutzen kannst!

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Buch von Clemens Pichler “100 Hacks für deine unverschämt erfolgreiche Anwaltskanzlei”: https://amzn.eu/d/5WAayJj 

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Das hier ist eine Aufzeichnung aus einem Live Call in unserer Immobilien Community. Hier erklärt dir Lukas Schwarzer von L-Quadrat Steuerberatung, wie du mit Immobilien Steuern sparen kannst.

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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Tomek Piotrowski über seinen Weg zum Immobilieninvestor, die Herausforderungen, die er auf diesem Weg erlebt hat, und die Lektionen, die er aus seiner Insolvenz gelernt hat.

Tomek teilt seine Faszination für Immobilien und erklärt, wie man auch mit wenig Kapital in den Immobilienmarkt einsteigen kann. Zudem gibt er wertvolle Einblicke in die Kalkulation von Immobilien und die Bedeutung von passivem Einkommen. In dieser Episode wird die aktuelle Marktsituation im Immobilienbereich analysiert, wobei die Herausforderungen durch Zinserhöhungen und Marktveränderungen thematisiert werden. Wir teilen unsere Erfahrungen und Lernprozesse aus vergangenen Projekten und betonen die Wichtigkeit einer soliden Strategie.

Zudem wird die Entwicklung der Magnolia Fair Rent vorgestellt, die darauf abzielt, faire Mietsteigerungen zu ermöglichen und Win-Win-Situationen für Mieter und Vermieter zu schaffen.

Wir gehen ein auf das einfache Preismodell für Mietgespräche, das aus einer pauschalen Einheit und Erfolgspauschalen besteht. Tomek gibt ein Beispiel einer Rentnerin, die durch Unterstützung in eine neue Wohnung vermittelt wurde. Zudem Tomeks Buch "Dein erster Deal" vorgestellt, das als Anleitung für den Einstieg in die Immobilienwelt dient. Wir teilen mit euch unsere Ziele für die Zukunft, darunter die Steigerung der Mietergespräche und die Entwicklung eines Video-Kurses. Abschließend wird die Bedeutung von Lernen und Wachstum in der Immobilienbranche betont, sowie die entscheidenden Faktoren für den ersten Deal.

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Lerne, wie du Immobilien nicht nur suchst, sondern auch das für dich passende Objekt findest. Soldd CEO Chris Feldbacher präsentiert dir die Meta-Suchmaschine für Immobilien.

Du lernst:

- Suchkriterien für die perfekte Immobilie

- Suchtools und Immobilien-Meta-Suchmaschinen

- die passenden Kriterien definieren

- was tun bei zu viel oder zu wenig Ergebnissen?

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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Helge König, wie er 378 Einheiten in 7 Jahren aufgebaut hat und über seinen Werdegang, seine Erfahrungen im Immobilienbereich und wie er finanzielle Freiheit durch Immobilieninvestitionen erreicht hat.

Helge teilt seine Erkenntnisse über den Immobilienmarkt, die Herausforderungen und Chancen, die sich ihm geboten haben, und wie er seine Karriere in der Unternehmensberatung mit seinen Investitionen in Immobilien kombiniert hat.

Er spricht über seine Strategien im Immobiliengeschäft, angefangen von seinem Wechsel in die Selbstständigkeit bis hin zu seinen Ansätzen zur Finanzierung und dem Aufbau eines Netzwerks. 

Er geht ein in die Bedeutung von GmbHs, die Rolle der Hausverwaltung und wie er Chancen im Markt erkennt und nutzt. Zudem beleuchtet er, wie er exklusive Angebote erhält und welche Strategien er in schwierigen Zeiten anwendet. Wir diskutieren über unsere Erfahrungen im Immobilienbereich, die Herausforderungen beim Kauf und der Verwaltung von Immobilien sowie die Bedeutung eines starken Netzwerks. Helge teilt seine persönlichen Geschichten über Rückschläge und Erfolge und betont die Wichtigkeit von Kapitalpuffern und professioneller Lösungskompetenz.

Zudem sprechen wir über die effiziente Verwaltung von Projekten und die Tools, die uns dabei helfen. Schließlich geht es um Helges Buchprojekt, das aus dem Wunsch entstanden ist, sein Wissen zu teilen und anderen zu helfen, ihre finanziellen Ziele zu erreichen.

Wir beleuchten die Angst vor großen Zahlen, die Bedeutung von Cashflow-positiven Immobilien und die Notwendigkeit, Strukturen aufzubauen und Aufgaben zu delegieren. Zudem reflektieren wir über Lebensabschnitte und deren Einfluss auf den Vermögensaufbau sowie die Wichtigkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen und mutig zu sein.

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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Peter Ulm von Allora Immobilien, einem erfahrenen Immobilienentwickler über die Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt. Peter teilt seine 31-jährige Erfahrung in der Branche, erklärt die Rolle von Entwicklern und die Bedeutung von Eigentum in der heutigen Zeit. Zudem wird die Notwendigkeit einer politischen Veränderung in Bezug auf Altersvorsorge und Immobilienbesitz thematisiert. Weiters gehen wir auf die aktuelle Situation des Pensionssystems in Österreich und dessen Herausforderungen ein. Wir vergleichen auch das Rentensystem in Österreich und Deutschland. Zudem wird die Entwicklung des Wohnungsmarktes, die Verantwortung der Bauträger für bezahlbaren Wohnraum und die Rolle der Politik im Wohnungsbau thematisiert. Sicherheitsaspekte in der Stadtentwicklung, insbesondere in Wien, werden ebenfalls angesprochen.

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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Markus Wahle über seinen Werdegang als Immobilieninvestor und Coach. Markus teilt seine Erfahrungen, wie er mit wenig Startkapital in die Immobilienwelt eingestiegen ist und welche Herausforderungen er auf seinem Weg überwunden hat. Er betont die Bedeutung von Coaching und Mentoring sowie die Vorteile der Honorarberatung im Finanzbereich. Unsere Diskussion umfasst auch seine Erfolge im Bereich Photovoltaik und die Entwicklung seiner eigenen Beratungsfirma. In dieser Episode spricht Markus  über seine Erfahrungen im Bereich Immobilieninvestitionen, beginnend mit seinem ersten Kauf im Jahr 2017. Er teilt seine Strategien, Herausforderungen und Erfolge, insbesondere in Bezug auf Investitionen in weniger gefragte Lagen und die Bedeutung von Cashflow. Zudem wird die zukünftige Entwicklung des Immobilienmarktes und die demografischen Veränderungen diskutiert, die den Bedarf an bestimmten Wohnformen beeinflussen.

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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Andre Grieb, einem erfahrenen Richter, über die Herausforderungen und Erfahrungen im Rechtssystem, insbesondere im Bereich Wohnrecht. Wir diskutieren den Weg zum Richter, die Ausbildung, die Herausforderungen der Rechtsanwendung und die Rolle der Richter im Zivilrecht. Andre teilt auch seine Erfahrungen mit jungen Anwälten und die Psychologie hinter der Rechtsprechung. In dieser Diskussion wird die Komplexität des österreichischen Mietrechts beleuchtet, beginnend mit den historischen Ursprüngen und den Entwicklungen bis hin zu den aktuellen Herausforderungen. Der Einfluss von politischen Entscheidungen, wirtschaftlichen Bedingungen und historischen Ereignissen auf das Mietrecht wird ausführlich erörtert. Zudem werden verschiedene Mietzinsarten und deren Bedeutung für Mieter und Vermieter erklärt, sowie die Kontroversen rund um den Richtwert. Wir gehen tiefer ein in die Entwicklung von Wohnungsverbesserungsmaßnahmen und deren Einfluss auf die Mietpreise. Es werden verschiedene Mietzinskategorien und deren rechtliche Rahmenbedingungen erläutert, sowie die Herausforderungen, die Altmieter und deren Mietverträge mit sich bringen. Zudem wird auf die Berechnung von Mietzinsen und die Rolle von Lagezuschlägen eingegangen, während die rechtlichen Aspekte von Mietzinsüberprüfungen thematisiert werden.

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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Jan Henning über seine Reise als Immobilieninvestor. Wir diskutieren die Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt, die Bedeutung von Mentoring und die Strategien, die Jan verwendet hat, um sein Vermögen aufzubauen. Jan teilt persönliche Anekdoten und Einsichten, die anderen helfen können, ihre eigenen Investitionsziele zu erreichen. In dieser Episode wird der Weg eines Immobilieninvestors von den ersten Schritten bis hin zu einer umfangreichen Vermögensverwaltung beleuchtet. Jan teilt seine Erfahrungen mit der Gründung einer Vermögensverwaltung, den Herausforderungen mit Steuerberatern und der Bedeutung von Liquiditätsmanagement. Zudem werden Strategien zur Immobilienfinanzierung, Standortwahl und die Rolle von Jobcentern in der Vermietung diskutiert. Die aktuelle Situation auf dem Wohnungsmarkt und der Wohnungsmangel in Deutschland wird näher beleuchtet. Weiters diskutieren wir die Herausforderungen des Wohnungsmarktes, die Ansprüche der Mieter und die Rolle der Politik. Es wird erörtert, wie Investoren auf die Marktentwicklungen reagieren sollten und welche Strategien sie verfolgen können, um erfolgreich in Immobilien zu investieren. Zudem wird die persönliche Entwicklung und das Setzen von Zielen thematisiert, einschließlich der bevorstehenden Kilimanjaro-Reise von Jan, die als Metapher für persönliche Herausforderungen dient. Abschließend gibt es wertvolle Tipps für angehende Immobilieninvestoren, um ihre Ziele zu erreichen und erfolgreich zu sein.

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