Développement Royal

Dans cet épisode, je reçois Catherine TESTA.

Auteur de best seller, conférencière, entrepreneur et co-animatrice de La France bouge sur Europe 1.

Cette optimiste convaincue en a fait son état d’esprit une marque de fabrique !

Je vous laisse découvrir son parcours.

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Si tu contactes Catherine, dis-lui que tu viens de ma part 🙏

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Le lien de Catherine

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Le Livre de Catherine

✅ Osez l’optimisme

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🔥 Les Ressources cités 🔥

Livres :

✅ L’Alchimiste de Paulo Coelho

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Citation :

« Si l’endroit où tu es ne te convient pas, bouge. Tu n’es pas un arbre. »

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Les 10 chapitres gratuits de mon livre 

👉“Un salaire grâce à l’immobilier, mythe et réalité”

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Livre de Patrick sur Amazon

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Ma conciergerie pour faire gérer tous vos biens immobiliers Airbnb, colocation ou moyenne durée.

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Le service pour faire de la location moyenne durée avec le bail mobilité, ou le bail dérogatoire location de résidence secondaire ou professionnelle.

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🔥ME SUIVRE🔥

Le site internet avec pleins de ressources 

👉  le site internet 

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Dans cet épisode, je reçois Aurélien Amaker.

Blogueur, formateur et entrepreneur, Aurélien a vécu tous les modes du business en ligne et il crée la plateforme systeme.io.

Depuis 2015, il vit à Lisbonne avec sa famille.

Je vous laisse découvrir son parcours 

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Le Livre d'Aurélien

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Livres :

✅ The automatic customer de John Warrillow

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✅ Built to Sell de John Warrillow

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✅ L’art de la victoire de Phil Knight 

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✅ L'art subtil de s'en foutre : Un guide à contre-courant pour être soi-même de Mark Manson

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Dans cet épisode, j’accueille Laurent MIO. 

Ce martiniquais expatrié à Bali, ancien chef de projet international dans l'industrie pharmaceutique, il s’est reconverti dans le conseils et la vente de villas haut de gamme à Bali.

Il nous raconte son parcours !

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Livre recommandé par l'invité

✅ The obstacle is the way , l’obstacle est le chemin de Ryan Holiday

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Citation

“Un imbécile qui marche ira toujours plus loin qu’un intellectuel qui reste assis”

proverbe chinois

Vidéo

How to Have the Best Year Ever! de Jim Rohn

👉 https://youtu.be/6QVOBsS6ECY

✅ Mes outils pour s’organiser

👉 Ici

http://developpementroyal.com/outils/

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Comment Airbnb gère un sinistre ? 

Comment gérer un sinistre sur Airbnb ? 

Comment se règlent les litiges sur Airbnb ?

Comment en cas de litige Airbnb gère les sinistres, dédommage les propriétaires  avec la garantie hôte et comment se préparer pour faire face à ce risque c’est le sujet de cette vidéo !

J’aborde dans cette vidéo plusieurs points :

• Y a-t-il un risque de dégradation si je loue sur Airbnbn ?

Vous pouvez bien sûr consulter l'aide en ligne directement sur la page Airbnb à l'adresse ci-dessous ?

https://www.airbnb.fr/guarantee

https://www.airbnb.fr/help/article/264/que-doisje-faire-si-le-voyageur-casse-quelque-chose-dans-mon-logement%C2%A0

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L’assurance que j’utilise et que je recommande !

👉 https://www.assurbooking.fr/partners/form/location/p/452452

”.

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Description 

Dans cet épisode je reçoit jean-baptiste Viet

À 38 ans ce papa geek tient une chaine YouTube et un blog en parallèle de son travail à temps plein chez orange.

Passionné, il est l’auteur de plusieurs livres sur le monde du digital et il nous partage son parcours.

⚠️ INFOS 

Si tu aimes le podcast et si tu veux le soutenir je t’invite à devenir contributeur sur PATREON

https://www.patreon.com/developpementroyal

Tu peux également me poser tes questions et me faire tes remarques !

🔥 Les Ressources cité dans l’épisode :🔥

Blog de jean batiste

👉 Jean Viet infos

http://jeanviet.info/

👉 Vidéo « Pourquoi tant de YouTubeurs gagnent si peu d'argent ?»

-https://youtu.be/ZAYWqhooqAQ

Livres de jean :

✅ blogbuster 

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✅ Marketing vidéo

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✅ YouTubeur

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Livre de Patrick

✅ “ un salaire grâce à l’immobilier, mythe et réalité"

Comment je me suis lancé, les étapes que j'ai dû surmonter, une vrai aventure immobilière !

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Livres cités 

✅ Stan le loup votre empire dans un sac à dos

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✅ Selfmanager 

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✅ Les routes de la soie, 

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✅Tout le monde ment et vous aussi, 

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✅ Mes outils pour bosser 

👉 Ici

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👉 Ma Formation “super organisé” :  passer à l’action en 2020

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Ma formation : devenir “super organisé” : pour lancer vos projets en 2019

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À bientôt pour de nouveaux épisodes !

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La location courte face au covid19 !

Quels sont les conseils à appliquer pour essayer de faire face ?

Intro

Le monde traverse une crise sanitaire sans précédent, le tourisme est comme des pans entiers de l’économie touchée de plain fouet. 

Tu fais de la location courte durée et tu cherches des axes pour réagir et t’adapter à ces bouleversements.

Voici des pistes.

Détails des axes:

1- adapte ton offre, met en place un plan tarifaire moyenne et longue durée adaptée au confinement et aux professionnels.

2- augmenter sa visibilité internet, plateforme

3- manager les annonces

4- tenter de contacter les sociétés ou services susceptibles d’avoir besoin de logements (contacter votre mailing listé d’anciens clients)

5- Accepter qu’on ne fasse pas de profits (il y aura bien sur des exceptions)

6- voir son partenaire financier, essayer de mettre en pause son prêt, soulager sa trésorie

7- utiliser sa trésorie pour pallier aux manques à gagner

Non présent en vidéo

- Suspendre les abonnements , frais non essentiels

- Décaler paiements à des fournisseurs (énergie ou autres)

Observation

1- Les lcd de qualité résistent et résisterons toujours mieux, chercher à monter en gamme, se différencier de la concurrence.

2-la communication voyageur et l’assitance voyageur ont été mis encore plus en lumière pendant la crise. Pensez à mettre en place une FAQ (arbre de connaissance, call center. Pour infos je travaille à proposer une offre en ce sens : infos ici

https://patrickprodhomme.wixsite.com/martin

3- Cherche à se professionnaliser. Les pros/ les stratèges ont toujours une longueur d’avance et travaille déjà l’après.

Ce sont eux aussi qui s’adaptent le mieux.

Avant de conclure 

- faut-il arrêter la location courte durée ? Changer de stratégie car celle ci est exposé aux aléas...

Une alternative peut être la location moyenne durée avec lewisbnb.

https://www.lewisbnb.fr

- la location courte durée Va-t-elle redémarrer ?

- Les monos stratégies remisent en cause (ceux qui avaient tous leurs oeufs dans le même panier)

- Profiter de ce « temps » pour remettre à plat ces systèmes et s’organiser (apprendre à s’organiser efficacement ici)

Tu n’as pas de channel manager ? Je te recommande celui que j’utilise beds24, si tu cherche un prestataire tu peux me contacter

https://beds24.com/join.html?referrercode=AF51295

https://patrickprodhomme.wixsite.com/martin

S’entourer, déléguer ?

Ma conciergerie 

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INFOS 

Il existe aussi un groupe Facebook pour mettre gratuitement à disposition son logement pour des professionnels de santé. 

Si tu peux financièrement te le permettre, c’est une action utile qui peut les aider.

Enfin on attend toujours que le gouvernement explique les modalités de « paiements par l’état » pour les logements/ taxis pour les soignants suite à l’annonce présidentielle, car à ce jour elles ne sont pas encore connues. 

Il peut être envisagé dans ce cas de faire une facture à la personne qui travaille et … espère avoir une prise en charge totale ou partielle par l’administration par la suite. Cela reste bien sûr une hypothèse, mais rien ne peut aujourd’hui la confirmer.

La solution de gestion de clés via des boîtes à clés et serrures connectées

‘Est la solution sur laquelle je passe et je te ferais une vidéo pour t’en parler.

https://igloohome.fr/?s=08152503

Tu cherches un livre à lire ?

Tu peux découvrir mes 10 chapitres offerts de mon livre «  Un salaire grâce à l’immobilier, mythe et réalité » ici.

https://patrick-prod-business.systeme.io/fccde304

Enfin tu peux me suivre sur

Instagram https://www.instagram.com/developpement_royal/

Mon podcast « développement royal » sur Itunes / Spotify / google podcast

À bientôt

Dans cet episode je reçoit Stephane Bounmy.

Âge de 31 ans ce français d’origine cambodgienne. Développeur de formation il est passé chez the family. 

Il a aussi investi dans l’immobilier et à été un des pionniers du coliving en créant Hackerhouse Paris https://hackerhouse.paris et lewisbnb (https://www.lewisbnb.fr) . Aujourd’hui il vit de ses différentes activité et à QLRR (quitte la rat race)

Adepte du nomadisme digitale, toujours posé dans un spot ou chez WeWork, minimaliste et Vegan il est adepte des nouveau outils digitaux et de l’automatisation. 

⚠️ infos 

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Mon livre !

Je prépare la sortie de mon livre immobilier.

Je vous invite en avant première à le découvrir sur le site et à me donner votre avis via mon questionnaire !

http://developpementroyal.com/mon-livre-2/

Les livres de l’épisode

Livres Recommandés par l’invité: 

mon empire dans  un sac a dos de stan le Leloup 

✅out le monde mérite d être riche de Olivier seban 

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✅ Robert Kiyosaki: Père riche, père pauvre: L’éducation financière selon un millionnaire

https://amzn.to/2PwLI9S

✅Tout le monde n’a pas la chance de rater ses études. Olivier Rolland 

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✅La semaine 4h de tim Ferris  

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✅Ranger :l' étincelle du bonheur de marie kondo 

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Je vous recommande de visiter la page suivante pour choisir vos livres et soutenir le podcast (les liens sont affiliés amazon) :

http://developpementroyal.com/lectures/

Cédric lit beaucoup.

Je vous recommande d’en faire autant ! Vous pouvez aussi écouter ces livres en voiture par exemple.

✅ audible : Pour écouter des audiobook sur l’appli d’Amazon !

https://www.amazon.fr/dp/B01AUIE0CK?tag=patrickprod78-21

Citation de l’invité 

Citation 1

“ne demande pas la permission mais demande le pardon »

Citation 2

“meilleur des professeur c’est l’erreur 

“Outils / apps pour entrepreneurs ! 

http://developpementroyal.com/outils/

✅ Evernote pour prendre des notes partout tout le temps

http://evernote.grsm.io/PatrickProdhomme

✅ Systeme.io pour créer une formation en lmiogne et vivre de sa passion

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Dans cet épisode, je reçois Cédric Laye. 

A 31 ans, ce pompier professionnel a décidé de bousculer son quotidien et celui de sa famille en se lançant dans le Marketing de réseau avec Herbalife,

Je vous laisse découvrir son parcours.

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Mon livre !

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Les livres de l’épisode

Livres Recommandés par l’invité: 

✅ Robert Kiyosaki: Père riche, père pauvre: L’éducation financière selon un millionnaire

https://amzn.to/2PwLI9S

✅ Jim Rohn: Stratégies de prospérité (Nouvelle édition revue et corrigée)

https://amzn.to/2YGCzQr

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Cédric lit beaucoup.

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Citation de l’invité 

“ Making the world healthier and happier  ”

Outils / apps pour entrepreneurs ! 

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Présentation

Dans cet épisode, je reçois Grégory Coin. A 34 ans, cet ancien médecin trade au forex et à créé un roibot de trading batisé « Dr Trader ».

Je vous laisse découvrir son parcours.

Avant de poursuivre et conformément à la réglementation, je vous rappelle qu'en termes d'investissement, les performances passées ne présagent pas des performances futures. La majorité des trader du forex perd de l'argent.

Chacun devra donc vérifier par lui-même comment il souhaite investir et si besoin se faire accompagner par un professionnel habilité

 Les liens de l’invité

Voici le lien pour devenir rentier grâce à un robot de trading

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Les livres de l’épisode

Livres Recommandés par l’invité: 

✅ François Baron: Chandeliers japonais: Figures d'indécision et de continuation

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✅ François Baron: Le chartisme 

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✅ Napoleon Hill: Plus malin que le diable 

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✅ Zig Ziglar et Jean-pierre Manseau: Rendez-vous au sommet 

https://amzn.to/2QoLML7

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Citation de l’invité 

“ Quand on veut, on peut ”

Outils / apps pour entrepreneurs ! 

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Présentation

Dans cet épisode je reçois Carolin Arthaud 

Après un parcours dans le sport de haut niveau, et un passage en école de commerce, il s’est lancé dans l’immobilier et en quelques années, est devenu marchand de bien.

Je vous laisse découvrir son parcours.

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Mon livre !

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Citation de Carolin

« Ce qui ne te tue pas te rend plus fort »

Les livres de l’épisode

Découvre les livres en audio 

Carolin lis beaucoup

Je vous recommande d'en faire autant, vous pouvez aussi écouter les livre sur audible.

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Retrouvez la liste de lecture que je vous recommande sur la page suivante :

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