第一财经

疫情后远程办公成了常态，可曾经力推灵活办公的欧美科技大厂，却纷纷喊员工回办公室，这背后有什么原因？办公室的价值到底是什么？

数据显示，81%的企业把员工体验列为空间规划首要目标，79%的Z世代觉得线下办公更高效，却只有11%满意当前办公空间；甚至，办公室氛围已成年轻人择业第三大要素。这些矛盾数据背后，是办公空间的彻底重构。

本期《1门生意》播客，我们邀请到Steelcase中国区董事总经理刘茜、Gensler副总裁兼工作室总监秦振晖，深度拆解办公空间的进化逻辑：从“功能容器”到“人本空间”，变化到底藏在何处？哪些企业正在主动升级办公空间，背后有怎样的人才与品牌考量？如何通过空间设计，平衡Z世代想要的“层级清晰”与“扁平协作”？可持续与智能化，又会如何定义 未来的理想办公场景？

走出家门挤地铁上班的意义，从来不是打卡签到，而是在对的空间遇见对的人、做有价值的事。一起收听本期播客，解锁未来办公空间的进化密码。

本期主播：

肖文杰｜播客《商业就是这样》主理人、第一财经“绿点中国”内容总策划

本期嘉宾：

刘茜 Maggie Liu｜Steelcase 中国区董事总经理

秦振晖 Freck Qin｜Gensler 副总裁、工作室总监

你将听到以下内容：

02:04 年轻人的理想职场是什么样的？

04:04 办公空间的演变：从L型到一字型，背后的深层逻辑

07:26 如何通过空间渗透企业文化？

12:27 哪些企业愿意投入空间升级？

18:22 想吸引、留住人才，办公环境的关键性

22:06 打造开放型企业文化的成功之道

25:48 如何平衡年轻人的“层级清晰”与“扁平协作”需求

29:20 指导年轻人，如何避免“爹味”？

33:08 提升年轻人“职商”的秘密

36:51 可持续发展的挑战与实践

40:32 未来的理想办公空间

播客编辑：阿贵

监制：yoiyo

这是一档由第一财经推出的播客节目，专注解读热点商业资讯、财经事件，分析背后逻辑，提供干货，在这里，你可以听点你想听的~

当代职场女性的生活，往往是一场无声的双线作战：一边是工作群里不断的内容对接，一边是家长群里需要秒回的抢课与接力；接孩子放学迟到了十分钟，老师的提醒和家人的埋怨就跟着来……明明是两个人的家庭，育儿与家务的重担却常常沦为母亲的“独角戏”……

近期，一部名为《都是她的错》（All Her Fault）的美剧上线仅一个月，就在豆瓣上被11万影迷打出9.2分的超高分，成了年末最火的作品之一。它没有悬浮的鸡汤，而是直面女性困境、母职惩罚、丧偶式育儿等现实议题，更以悬疑反转的手法，拉扯出一个堪称恐怖片的家庭剧。

这部剧到底讲了什么？为什么能让这么多观众共情？藏在剧情背后的核心命题，女性在家庭与职场之间，真的能找到平衡吗？本期，就让我们一起走进这部高分剧，拆解故事里的真相与现实里的困境。

你将听到以下内容：

00:12上线仅一个月，11万影迷打出9.2分高分

01:17《都是她的错》讲了什么？

02:31她是谁，谁之错？

03:30育儿上，母亲与父亲该如何分工？

05:39褒贬不一的两条故事线

07:14《都是她的错》可能会有第二季

08:13“带娃是妈妈的事”的默认设定？

文字作者：吴丹

播客编辑：派ris

监制：yoiyo

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✨周六有约！第一财经全新栏目《无限进化》（Infinite Evolution）重磅上线✨作为第一财经旗下专注商业进化的深度访谈IP，它关注一切可让人获得进化的商业和事物！你有想听想聊的话题，也请留言发给我们，加入光荣的进化，下一期主题可能由你定义~

在年底传统楼市的淡季中，二手房市场却呈现出了别样的景象。11月份，“北上广深”四大一线城市二手房市场热度集体升温，成交量显著增长，部分城市价格也出现企稳迹象。与此同时，一些二线城市也迎来“翘尾”行情，杭州结束二手房网签量“七连跌”，苏州、西安、佛山等城市成交量亦环比回升。本期，我们就来一起聊聊，这一波二手房市场反弹背后，究竟有着怎样的原因？

你将听到以下内容：

00:47 北上广二手房成交大涨两成

02:28 杭州二手房市场告别“七连跌”

04:47 刚需房源价格进入合理区间

05:59 低总价房源成上海二手房市场成交主力

文字作者：马一凡

播客编辑：阿贵

监制：yoiyo

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中文字幕指路👉中国不仅是全球最大汽车市场，更是未来出行的定义者

在全球汽车产业经历百年未有之大变局的今天，中国市场已成为智能电动化浪潮的中心。消费趋势如何演变？本土化研发走向何方？安全与创新如何平衡？高端品牌的价值核心又该如何重塑？

对话嘉宾：

杨宇东 | 第一财经总编辑

康林松 |梅赛德斯-奔驰集团董事会主席、首席执行官

本期《两说》在这场题为《静水深流：汽车业的中国命题与世界答案》的对谈中，两位嘉宾从消费趋势、智能辅助驾驶、本土研发到品牌价值，展开了一场深度碰撞~

你将听到：

00:08独家对话全球顶级汽车品牌的掌门人

00:41康林松:“中国不仅是全球最大的汽车市场，也是我们全球最大的市场。”

02:01新消费趋势下，如何看待中国高端座驾市场？

07:01双重挑战：智能驾驶与本土化

09:31从“中国研发，服务中国”到“中国研发，服务中国，赋能全球”

11:48高端品牌新战场：情绪价值成为核心竞争力

14:41智驾攻坚战：安全永远是第一性原理

19:42当下汽车行业正展现出前所未有的吸引力与活力

播客编辑：派ris

监制：yoiyo

“一财，两说，三思笃行”，全新财经洞察节目《两说》2月19日起正式亮相东方卫视。节目通过第一财经与顶级专业人士的共创，以专业、深度、独到见解为标尺，通过巅峰对话的表达样态，发现、探讨与深入思考经济领域的前沿热点问题。

🎤我们想对你说

进化不息，视力无界。

随着青少年近视率攀升、成年人用眼疲劳加剧，视力矫正行业展现出强劲的市场需求。消费者对非手术视力矫正服务的接受度也显著提升。那么，视力矫正有哪些坑需要避开？市场上涌现出诸多非手术的视力矫正产品，是智商税还是真有用？

🎉对话的人

嘉宾 |上海市第一人民医院眼科临床中心主任医师 胡颖

主播 | 第一财经广播 崔琦

👂你可能会听到

1:31 视力矫正有哪些正规常见方法？市场需求大吗？

5:55 如“近视治疗仪”、“视觉训练软件”等非手术的视力矫正产品，真的能逆转近视吗？

14:46 上班族用眼疲劳，市面上的防蓝光眼镜、蒸汽眼罩……是“智商税”还是真有用？如何避坑？

21:05 成年人想要做视力矫正，有必要做吗？

28:15 价格从几百到上万元的视力保护产品，巨大的价差背后该如何选择？

37:26 视力矫正行业的标准化和监管力度如何？是否存在监管空白让不良商家有机可乘？

👫本期播客制作人员

统筹：顾洁、yoiyo

制作：崔琦

运营：阿贵、派ris

商务合作：王昶达

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往期精彩内容已就绪，可戳👇

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随着中国人口结构的迅速老龄化，养老已经变成了一个重大的民生和经济问题。“十五五”规划建议中提出要“积极应对人口老龄化，健全养老事业和产业协同发展政策机制”，说明养老已经变成了国家战略中的重要一环。规划中强调要“发展医育、医养结合服务。推行长期护理保险，健全失能失智老年人照护体系，扩大康复护理、安宁疗护服务供给”，具体给出了一套行动方案。

那么，这个建议方案的底层逻辑是什么？为什么要把照护失能失智老年人放到一个核心位置？长期护理保险又起到什么作用？本期，我们跟着一财号专家，长江商学院教授刘劲系，以及长江商学院研究员于艾琳，给各位一个分析和答案。

你将听到以下内容：

01:06 人口老龄化正不断加速

02:18 艰难的抉择：谁来照顾失能老人

03:29 避免“一人失能，全家失衡”困境

04:34 机构也不是万能的：专业与陪伴两难

06:10 养老的资金池：资产套现和社会分摊

09:55 最好预防失能：开始健康的生活方式

文字作者：刘劲 于艾琳

播客编辑：阿贵

监制：yoiyo

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你们有没有发现，抹茶产品，今年越来越火了。最近，喜茶在全国上线产品“苦抹”，原本只能在少数喜茶茶坊门店才能买到的抹茶饮品，一下子就在社交媒体上引起了热议。

今年年中，韩国女团的一张照片，也让喜茶去年10月上线的“三倍厚抹”销量大涨，在海内外都供不应求。除了喜茶，各大新茶饮品牌今年也都盯上了抹茶：奈雪的茶、茶百道和爷爷不泡茶推出了“浓抹”系列，茶颜悦色和CoCo推出了“柚子+抹茶”的组合，乐乐茶有“咸法酪+抹茶”等等。

那么，本期我们跟着DT商业观察，聊聊抹茶怎么了？为什么越苦越好卖？国产抹茶又发展到什么阶段了？

本期，你将听到以下内容：

00:51 又苦又浓的抹茶，今年走红

02:35 国产抹茶成为越来越多抹茶新品的“品质标签”

03:13 为什么消费者爱喝抹茶？

04:08 “健康意识”的全面觉醒

05:42 国产抹茶，加速崛起

07:06 典型代表：浙江径山和贵州铜仁

08:58 中国抹茶的新课题

文字作者：坚果

播客编辑：阿贵 孙陶然（实习）

监制：yoiyo

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上映一个礼拜，疯狂动物城2的票房已经超过20亿，超过了第一部15.40亿元的票房成绩，成为中国影史进口动画票房冠军。目前猫眼专业版预测其内地总票房将突破42亿元，这部电影不仅让大众狂喜，也让2025年不温不火的电影股大幅拉升，各位听友们看了这部电影吗，你们觉得如何？

你将听到以下内容：

00:39 如何接住观众期待

02:33 更宏大的动物城版图

04:25 为何超越前作引爆冷清票房大盘

06:57 哪个年龄段是《疯狂动物城2》观影主力

08:09 影视股集体走高

文字作者：葛怡婷 揭书宜 林靖

播客编辑：阿贵 孙陶然（实习）

监制：yoiyo

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香港宏福苑大火牵动人心，12月1日下午，香港特区政府举行新闻发布会，介绍火灾搜救安置等最新进展。警方表示，大埔宏福苑火灾已造成151人遇难，另有30多人失联。大火搜救工作仍在持续进行。而在这场浓烟中的灾难中，行动不便的老年人成为最大的受害群体。

香港是一个老龄化较为严重的城市。根据相关房地产中介数据，此次发生火灾的大埔宏福苑建筑群内的4643名居民中，约有37%年龄在65岁或以上。这一比例几乎是香港平均老龄人口占比的两倍，也凸显了香港老龄人口在改善居住环境时面临的挑战。

那么，香港社区的高楼与高龄之困，现状如何，又该如何解决？

你将听到以下内容：

00:51 宏福苑以本地收入较低的购房者为主

01:57 无法行动的受困老人

03:14 香港“鸽子笼”

04:23 难以支付的“天价维修费”

05:22 社交媒体早有“吹哨者”

06:21 不到20s，迅速蹿烧至顶层

文字作者：钱童心

播客编辑：阿贵 孙陶然（实习）

监制：yoiyo

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不知道大家乘坐飞机出行时，是否遇到过这样的困扰：在线上选座时，窗边、前排、安全出口等视野好、空间大的优质座位，往往被标注付费解锁或积分兑换，免费可选的座位要么集中在机尾，要么难以满足同行人邻座需求。

这一被消费者频繁吐槽的选座收费现象，近期迎来了监管层面的关注：江苏省消费者权益保护委员会正式约谈了包括三大航在内的 10 家主流航空公司，直指“机票锁座”背后的四大核心问题：优质座位过度锁定、解锁机制变相付费、信息披露不透明、客服解释口径不合理。

一边是航司将座位作为增值服务的商业布局，一边是消费者对付费选座合理性的质疑，本期，我们就来一起讨论下，飞机选座到底该不该收费？

本期，你将听到以下内容：

01:38 航司为何提前“锁座”

03:06 十年前就有收费选座模式

03:59 加价选座是否合理合规

播客编辑：阿贵 孙陶然（实习）

监制：yoiyo

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