تازه ترین گزارش بانک مرکزی درخصوص تحولات قیمتی در بازار مسکن شهر تهران از افزایش ۳‚۲۲ درصدی قیمت مسکن در بهمن ماه امسال در مقایسه با بهمن سال گذشته خبر می‌دهد. این افزایش قیمت درحالی است که برآوردهای انجام شده در ابتدای سال تداوم نسبی رکود در بازار مسکن را نشان می‌داد و در همین حال، اکثریت فعالان بازار مسكن نسبت به رشد قيمت مسكن در ماه‌های پايانی سال خوش بین نبودند. چه چیزی تغییر کرده که در اواخر سال جاری ما با افزایش ۲۲ درصدی قیمت مسکن روبرو هستیم؟ آیا مسكن نيز به جمع بازارهای غير قابل پيش بينی اقتصاد ايران اضافه شده است و به اين ترتيب در كنار ارز و طلا و خودرو كه جزو بازارهاي كمتر قابل پيش‌بينی شده اقتصادی هستند، مسكن هم وارد اين سبد شده است؟