Dr. Manuela Kramp - Ab auf die Baustelle!

Formulare, Anträge, Bestätigungen …. Online, offline …es muss aufhören! Jetzt! Was können wir sleber dagegen tun?

Heute habe ich den Witwerrenten Antrag für meinen Vater gestellt …

45 Minuten geplant ….1,5 Stunden mit suchen von Versicherungsnummer , Krankenkasse, Steuer-ID  ...

Meiner Mutter …  meines Vaters … wowo geschafft …

Auch im Bauwesen haben wir auch Bürokratie ohne Ende ….

Bauvoranfrage … 2,5 Jahre | Mitarbeiter im Homeoffice … nicht erreichbar | Digitale Bauakte  und alle mehrfach unterschrieben …. Doch nicht digital ?

KOMM AUF DEN PUNKT … löse deine Lebensbaustellen…

* Statt Emails schreiben besser persönlich treffen

Wenn du Lust hast in diesem Podcast darüber zu sprechen, vereinbare einen Termin mit uns und dann können wir gemeinsam starten und jetzt sende mir dein Feedback zu dem Thema!

*Hast Du Fragen?

*Frage mich … JETZT   .. sei Gast in meinem Podast (jeden

* Unter den üblichen Kanälen facebook, Insta und

Ich kauf, ich kauf nicht, ich kaufe, ich kaufe nicht….

Immobilienvermarktung, Immobilienkauf, Immobilienverkauf in den letzten Jahren ein unkontrollierter Markt.

Heute ein 2. Fall von Fehlkauf, falsche Beratung und Wertminderung.

Wenn Ihr eine Immobilie kaufen wollt:

1.)   Immobilienangebot genau lesen, evtl. beraten lassen

2.)   1. Ortstermin um den 1. Eindruck zu erhalten: Lage, Größe

3.)   2. Ortstermin mit einem Menschen deines Vertrauens mit Bausachverstand!

4.)   Fördermittel und Finanzierungsberatung

5.)   Abschließende Klärung der Notarunterlagen und Eintragungen im Kaufvertrag

Wenn Ihr eine Immobilie verkaufen wollt:

1.)   Die Planungsunterlagen aus der Hausakte besorgen

2.)   Rechnungen von Handwerkern bereitlegen, evtl.

3.)   Die Käufer mit einem Sachkundigen in die Immobilie lassen

4.)   Einen für beide Seiten stimmigen Notarvertrag abschließen

Das erspart Ärger, Zeit und Geld!!!

Wenn du Lust hast in diesem Podcast darüber zu sprechen, vereinbar einen Termin mit uns und dann können wir gemeinsam starten und jetzt

* Hast Du Fragen?

* Bautechnische Fragen?

* Frage mich … JETZT und werde mit deiner Geschichte, Gast in meinem Podast (jeden Dienstag)

* Unter den üblichen Kanälen facebook, Insta und

* Feedback bitte unter dem Podcast oder unter www.manuela-kramp.de

#Immobilienmakler #Betongold #Immobilieninvestment #Baustellen #Lebensbaustellen #BigFive #KommAufDemPunkt #FrauDoktorVomBau #Sachvertsändige #Motivation #Sachkunde #Denkmalpflege

Das Thema Immobilienvermarktung, Immobilenkauf, Immobilienverkauf in den letzten Jahren ein unkontrollierter Markt.

In den letzten 10 Jahren hat jeder in Betongold investiert.

"Egal was, ich mache in Immobilien!" Leider hat das der Professionalität und der Vermarktung von vielen Immobilien geschadete. Der Schaden ist immens und die Käufer mit Ihrer Kauf und den Nerven am Ende.

Heute gebe ich einen Einblick welche „Fehlkäufe“ getätigt wurden

Rückabwicklung – Anwalt, Gericht, Ärger, Zeit aber keine Garantie auf Erfolg.

Schlechter Kauf - Schäden und Mängel werden mit gekauft und/oder durch nachträgliche Legalisierung von Wohnraum entsteht enormer Aufwand.

Schlechter Verkauf - Klage auf Rückabwicklung und Betrug.

Energieausweise - entsprechen nicht dem Energieeffizienzstand des Gebäudes, z.B. Verbrauchsnachweis

Denkmalpflege - Klärung vor dem Verkauf durch den Verkäufer.

Schreibe mir deine Erfahrung mit Immobilieninvestment.

Lass die von einem PROFI beraten. Leider ist ein Immobilienmakler kein "Gebäudeexperte" sondern ein Verkäufer, er handelt mit Immobilien und haftet nicht für den Zustand! (Hinweis: Kleingedrucktes in verträgen genau lesen!)

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#Immobilienmakler #Betongold #Immobilieninvestment #Baustellen #Lebensbaustellen #BigFive #KommAufDemPunkt

Heute die 2. Podcastfolge aus Bad Münstereifel. Gemeinsam

Frank und ich sind durch Bad Münstereifel und außerhalb der historischen Stadt unterwegs gewesen, um Menschen zum Thema Hochwasserschutz und Hochwasserhilfe zu beraten. Diese Menschen haben in 2,5 Jahren eine Odyssee mit ihren Versicherungen hinter sich oder waren mental nicht in der Lage, die Fördermittel des Landes und Bundes zu beantragen. Die Menschen fühlen sich alleine gelassen und falsch beraten. Sie schreien nach Hilfe!

Geplant waren 4 Termine. Schlussendlich waren wir gemeinsam

Schreibe mir deine Erfahrung mit Hochwasser bei dir zu Hause?

Wenn du Menschen kennst , die dieses Hochwasser schon erlebt

Wenn du Lust hast in diesem Podcast darüber zu sprechen,

Frage mich … JETZT  

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#BadMünstereifel

Heute zu Gast, Kathrin Binz, eine Augenzeugin des

Der Podcast wird direkt aus Bad Münstereifel

Seid, oder ward ihr auch betroffen vom Hochwasser 2021 meldet euch bei uns, damit wir gemeinsam über eure Erlebnisse sprechen können.

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- .. sei Gast in meinem Podast (jeden Dienstag)

Du findest mich unter den üblichen Kanälen facebook, Insta und linkend oder auch der Webseite (www.manuela-kramp.de)

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#Hochwasser #BadMünstereifel #Ahrtal #Baustelle

Heute die Fortsetzung zur Gründungskneipe (Teil 1 Folge #33) an der TH OWL zum Interview bei Daniel Hunold Professor Doktor des Fachbereiches Mediendesign in der „Gründungskneipe“

Es ging um die Vergabe von 10 Stipendien für weibliche Start-up-Ideen aus allen Fachbereichen, auch Architektur.

Heute Teil 2 - Interview was Daniel von "Frau Doktor vom bau" wissen wollte und was das mit Start-ups zu tun hat!

1.    Wie wird man Weltmeister – ENERGIE und DISZIPLIN

2.    Wie wird man selbstständige Architektin - HANDELN

3.    Wie bleibt man Bauleiterin auf Baustellen mit 95 % männlicher Besetzung! - STANDFESTIGKEIT

4.    Hast Du was mit START-UP zu tun? Ja hatte ich von 26 Jahren auch ! - MOTIVATION

Nach der Veranstaltung gab es PIZZA und Getränke … und natürliche weiter Gespräche, wie:

- Vereinbarung zwischen Familie und Beruf

- Termine Kindergarten und Firmenbesprechungen

- Spagat oder Planung

 "Hört rein in den Podcast und gebt weitere Inspirationen":

ð  HastDu Fragen zu den BIG 5?

ð  Kennst Du die Herausforderung Familie und Beruf unter einen Hut zu bekommen?

ð  Frage mich … JETZT   .. werde GAST in meinem

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ð  Feedback bitte unter dem Podcast oder unter www.manuela-kramp.de

Das war heute Frau Dr. vom Bau mit dem Thema „Teil 2: Interview in der Gründungswerkstatt an der TH OWL“

#Startup #Gründung #kommaufdenpunkt #big5 #THowl #mediendesign #international #generationsprogramm

In dieser Woche hatte ich eine Einladung an die TH OWL zum Interview mit Daniel Hunold - Professor Doktor des Fachbereiches

Es wurden diese Woche 10 Stipendien für weibliche Start-up-Ideen aus allen Fachbereichen der Technischen Hochschule OWL, auch Architektur, vergeben. Da war Power in der Luft.

Mentoren Programm: Was bedeutet das … ?

Definition: Mentoring ist ein Instrument der Absolventen- förderung, bei dem eine berufs- oder lebenserfahrene Vertrauensperson eine Person (Mentee) unterstützend betreut. Mentoring bedeutet, dass eine Person (Mentor) ihr Wissen und ihre Fähigkeiten einer anderen Person (Mentee) zur

Das heißt ich als „ältere Architektin“ unterstütze eine „jünger Architektin“ um ihre Idee in die Umsetzung zu starten. START-UP.

Spannendes, nachhaltige und zukunftsorientiertes Thema

Teil 2 - In der nächsten Woche (immer Dienstag) mit dem Interview in der „Gründungskneipe“.

ð  Hast Du Fragen zu dem Mentoren Programm?

ð  Warst Du selbst schon einmal Mentee oder Mentor?

ð  Frage mich … JETZT   .. werde Gast in meinem Podast

(jeden Dienstag)

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ð  Feedback bitte unter dem Podcast oder unter www.manuela-kramp.de

Das war heute Frau Dr. vom Bau mit dem Thema „Gründungswerkstatt an der TH OWL"

#Startup #Gründung #kommaufdenpunkt #big5 #Mentee #Mentorin #THowl #mediendesign #international #generationsprogramm #engerie #disziplin #handeln #standfestigkeit #motivation

"Sicherheit von Kosten und Zeit für Baustellen und deine Lebensbaustellen."

Das Thema Sicherheit hören wir derzeit jeden Tag wenn es um die Zukunft geht: die Altersversorgung, die Kinderbetreuung, die Sicherheit im Land ...

Schreibe mir mal wo Deine Baustellen sind?

www. manuela-kramp.de

LÖSUNG: Klare Strukturen und Handlungsfähigkeit

DEINE Meinung ist mir Wichtig!

#bauzeiten #baukosten #bauleiter #lebensbaustellen #baustellen #mindest #BIG 5 #generationen #fraudoktorvombau

Jedes Jahr gibt es neue Gesetze und alte werden abgelöst! ganz ehrlich haben wir nicht die "nase voll von diesem vielen hin und herr"?

Neu im Bauwesen: Heizenergiegesetz  … Erneuerbare Energie … Austausch von Heizungen ... Wärmeplanung für Deutschland.

Neu für deine Lebensbaustellen: höherer Mindestlohn, gestiegenes Bürgergeld, das E-Rezept, weniger Bürokratie ...

Meine Meinung als Energieberaterin zum neuen Heizenergiegesetz: "Lass Dich kompetent und

Nicht wie 2022- 2023 ... diese viele hin und her das reinste

Fördermittel-Hopping 2023: Programme werden über Nahct geschlossen, ganze Programme gestrichen, gestoppt und verändert.

Wo ist bitte die Beständigkeit für die Bauherren und Investoren... die Pläne des Bundesbauministerium sind schon wieder geplatzt!

Es gibt viele Energieberater-innen … aber es geht nicht nur

In diesem Jahr geht es hier im podcast um die Praxis, direkt von der Baustellenfront, mit echten Zahlen und echten Menschen und Projekten.

Wichtig ist die Gesamtbetrachtung des Gebäudes!

Hast Du Fragen?

Das war heute Manu - Frau Dr. vom Bau mit dem Thema „Was bedeutet die neuen Gesetze? Zuverlässigkeit“

#wohnungsnot #baugesetze #baustellen #lebensbaustellen #bauherren #baufinazierung #energieberatung #kompetenz

Jetzt starten wir in das NEUE Baustellenjahr 2024 !

Die „Bauferien“ sind vorbei … das ist die einzige Zeit im Jahr

Unser Highlight 2024 --- starten wir jetzt

Die Herausforderungen 2023:

2 Brände 2023, Ermittlungen durch den Staatsschutz, Brandstiftung, Versicherungen, Sachverständige,

Das Ziel 2024: Fertigstellung??? Sommer 2024 …

Wird das einfach??? NEIN! Können wir scheitern??? JA!

Lebensbaustellen: Auch im Leben startest Du das neue Jahr

Stabilisiere Dich – Zukunftsorientiert mit dem Zukunftsrad

Buchtipp: Zukunftssicherung GAMBAL Verlag

Das war heute Frau Dr. vom Bau mit dem Thema „Start ins neue Baustellenjahr“

#bauferien #baustellen #lebensbaustellen #zukunftsrad #BIG5 #standfestigkeit #klarheit #ergebnisse #ziele