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DUBAI CONFIDENCIAL
By Equilibrium DubaiSociety & Culture
DUBAI CONFIDENCIAL episodes
- DUBAI Vs. AMERICA: Panorama inmobiliario, precios y oportunidades
En este episodio conversamos con Katerin Gomez, experta en el mercado inmobiliario, sobre algunos de los destinos más populares para invertir en bienes raíces: México, Panamá, Punta Cana, Colombia y Miami. Analizamos a fondo qué está pasando en cada uno de estos mercados, los precios actuales, los niveles de rentabilidad, las oportunidades reales para inversionistas y, por supuesto, los riesgos que no se pueden ignorar.
Hablamos de Dubái, un mercado que está ganando fuerza como el destino estrella para inversiones inmobiliarias. Con nuestra experiencia directa en este mercado, te compartimos por qué consideramos que Dubái representa una de las mejores oportunidades globales actualmente: desde su modelo de crecimiento acelerado, beneficios fiscales, seguridad jurídica, hasta su velocidad de construcción.
Si estás pensando en invertir en propiedades en el extranjero o simplemente quieres entender mejor qué está pasando en los mercados más activos del momento, este episodio te dará información clara, honesta y basada en experiencia real.
49 min - Establecerse en Dubái: EMPRESAS, RESIDENCIA y OPORTUNIDADES
En este nuevo episodio hablamos con una experta en la apertura de empresas y gestión de residencias en Dubái. Ella Ballesteros, nos dio un panorama claro y directo de todo lo que implica establecerse en esta ciudad, desde los aspectos legales hasta las oportunidades que ofrece para emprendedores. Si alguna vez te has planteado abrir tu empresa en los Emiratos Árabes Unidos, este podcast es para ti. Aquí encontrarás información clave sobre los trámites, las zonas de libre comercio, los beneficios fiscales y cómo navegar el proceso de obtener la residencia. Además, nos compartió algunos consejos prácticos y errores comunes que debes evitar para hacer de tu proyecto un éxito en Dubái. Si estás listo para dar el salto o simplemente curioso sobre cómo funciona todo en esta ciudad global, no te puedes perder este episodio.
Capítulos:
00:00 Introducción
00:47 Bienvenidos a Dubái confidencial
02:00 Puntos que atraen a los empresarios a Dubai
03:35 Funcionamiento de impuestos para empresas en Dubai
05:31 Costos de licencias comerciales
08:58 Paso a paso de apertura de una licencia en Dubai
10:12 ¿Existen restricciones para abrir una empresa?
15:43 Procesos de residencia
18:11 Retos al migrar a Dubái
30:12 Perfiles de empresarios
33:45 Cierre
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¿QUIENES SOMOS?
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35 min - Auge de NEGOCIOS en DUBAI, Futuro inmobiliario PALM JEBEL ALI, DUBAI SOUTH, DUBAI CREEKEste nuevo episodio de nuestro podcast lo hemos compartido con Abel, quien ha vivido más de 15 años en Dubái y ha sido testigo de la transformación de esta ciudad y del gran potencial que siguen teniendo las empresas e inversionistas que eligen este lugar. Hablamos sobre el futuro de Palm Jebel Ali y Dubai South. Desde su experiencia personal, nos invita a descubrir el impacto de este cambio en su vida y en la ciudad. Una historia íntima y real sobre el crecimiento de Dubái desde adentro.Capítulos:00:00 Introducción00:39 Bienvenidos a Dubái confidencial01:15 Cambio de Dubái de 2009 a 202407:34 ¿Necesito un Emiratí para abrir una empresa en Emiratos?19:36 Legislación de blockchain28:52 Oportunidad de negocio en el metro de Dubái37:49 Palm Jebel Ali54:05 Relaciones a largo plazo1:02:01 Cierre════════════════SOCIAL MEDIA➜ INSTAGRAM: / equilibriumdubai➜ TIKTOK: / equilibriumproperties════════════════🎙️ ESCUCHA DUBAI CONFIDENCIAL AQUÍYouTube: https://www.youtube.com/watch?v=c_M86jfOEgUApple podcast: https://podcasts.apple.com/us/podcast...════════════════¿QUIENES SOMOS?· Sergio: / sergioodxb· Abel: / abel_dubaibusiness· Equilibrium Properties: / equilibriumdubai1 hr 4 min
- RANKING de preguntas FRECUENTES sobre INVERSIONES EN DUBÁIEn este episodio, hemos tomado una serie de preguntas frecuentes que inversores, propietarios y profesionales del sector tienen sobre el panorama inmobiliario de Dubái.Además, calificamos del 1 al 5—siendo 5 la puntuación más alta—diversas tendencias del mercado, oportunidades de inversión y gestión de propiedades. Nuestro objetivo es proporcionar a nuestros oyentes información clara y valiosa, para que puedan tomar decisiones seguras y estratégicas en sus inversiones inmobiliarias en Dubái.Capítulos:00:00 Introducción00:28 Bienvenidos a Dubái confidencial01:01 Inversiones en la isla del casino de Ras Al Khaimah03:41 Viviendas sostenibles y eco-amigables en Dubai05:30 Inversión en propiedades comerciales en Dubái07:41 Invertir en Dubái South10:09 ¿Comprar con hipoteca?12:49 Propiedades de lujo en Dubái15:09 Invertir en propiedades sobre planos en Dubái17:04 Comprar varias unidades en una sola torre20:19 Propiedades vacacionales en Dubái32:30 Ranking de algunas constructoras en Emiratos Árabes42:38 Cierre════════════════SOCIAL MEDIA➜ INSTAGRAM: https://www.instagram.com/equilibriumdubai/➜ TIKTOK: https://www.tiktok.com/@equilibriumproperties/════════════════🎙️ ESCUCHA DUBAI CONFIDENCIAL AQUÍSpotify: https://podcasters.spotify.com/pod/show/dubai-confidencialYoutube: https://www.youtube.com/watch?v=GcxB4ENVv9Y════════════════¿QUIENES SOMOS?· Sergio: https://www.instagram.com/sergioodxb/· Sofía: https://www.instagram.com/sofiaesanabria.23/· Equilibrium Properties: https://www.instagram.com/equilibriumdubai/43 min
- ROMPER BARRERAS, evitar ERORRES y crear EMPRESA en DUBAI / EPISODIO 3En este episodio de Dubái Confidencial, exploramos junto a nuestro amigo Ivan Ortiz Catalán lo que significa hacer empresa en Dubái. Hablamos sobre los retos que enfrentó al crear el primer supermercado con productos latinos en Emiratos Árabes Unidos y compartimos los errores más comunes que suelen cometerse por desconocimiento.Capítulos:00:00 Introducción00:40 Bienvenidos a Dubái Confidencial01:15 ¿Por qué elegir Dubái para crear un Supermercado latino?03:38 Crear un modelo de negocio que llegue al consumidor final07:00 Un año para abrir la primera tienda16:16 De traer 20 productos a importar contenedores19:20 Ser un todero en tu empresa30:30 Modelo de expansión de HOLI SUPERMARKET41:50 Encontrar un soporte para que tu empresa crezca44:51 Si quieres todo fácil hay que pagar un servicio47:41 Instruir a personas que quieren entrar en el mercado de bienes raíces48:18 ¿Invertir en Mérida (México - Yucatán) o en Dubái?54:00 Cierre════════════════SOCIAL MEDIA➜ INSTAGRAM: https://www.instagram.com/equilibriumdubai/➜ TIKTOK: https://www.tiktok.com/@equilibriumproperties/════════════════🎙️ ESCUCHA DUBAI CONFIDENCIAL AQUÍYoutube: https://www.youtube.com/channel/UCKck0CR-SCgQPmgBG5YglCAApple podcast: https://podcasts.apple.com/us/podcast/dubai-confidencial/════════════════¿QUIENES SOMOS?· Sergio: https://www.instagram.com/sergioodxb/· Sofía: https://www.instagram.com/sofiaesanabria.23/· Equilibrium Properties: https://www.instagram.com/equilibriumdubai/· Ivan: https://www.instagram.com/ivan.orca/56 min
- ¿Invertir en MIAMI o en DUBAI? pagar con CRIPTOMONEDAS y hacer FLIPPING / EPISODIO 2
En este episodio hablamos sobre la experiencia de nuestro invitado Juan David Restrepo, en bienes raíces en Miami, su incursión en el trading y su interés en el flipping de propiedades en Dubái, explorando cómo combina estas actividades y las estrategias que utiliza para equilibrar estos campos dinámicos. En este podcast ofrecemos consejos para nuevos inversionistas y sobre la importancia de la adaptabilidad al mercado creciente de propiedades en Dubái.
Capítulos:00:00 Introducción00:40 Bienvenidos a Dubái confidencial01:17 Presentación invitado Juan David Restrepo ¿Canada, Miami, o Dubái?05:05 Diferencia de invertir en Dubái y en Miami08:10 No todos los proyectos duncionan para flipping10:58 Diferencia entre expresión de interés y una reserva13:30 ¿Cómo ve la sociedad las criptomonedas?22:03 Lo que más le agrada a Juan de Dubái24:12 Hay proyectos inmobiliarios en Dubái con planes de pago sin interés26:40 Perder un computador en el aeropuerto de Abu Dhabi37:43 Tener empresa y ser residente de Emiratos Árabes Unidos49:12 Operación de Trading en vivo53:08 Cierre════════════════SOCIAL MEDIA➜ INSTAGRAM: https://www.instagram.com/equilibriumdubai/➜ TIKTOK: https://www.tiktok.com/@equilibriumproperties/════════════════🎙️ ESCUCHA DUBAI CONFIDENCIAL AQUÍYoutube: https://www.youtube.com/@DubaiConfidencialApple podcast: https://podcasts.apple.com/us/podcast/dubai-confidencial/id1755896522════════════════¿QUIENES SOMOS?· Sergio: https://www.instagram.com/sergioodxb/· Sofía: https://www.instagram.com/sofiaesanabria.23/· Equilibrium Properties: https://www.instagram.com/equilibriumdubai/54 min - DUBAI, cruzar la delgada línea entre ENCANTO y DESAFÍO / EPISODIO 1En este primer episodio de DUBAI CONFIDENCIAL, compartimos cómo hace algunos años tomamos la decisión de mudarnos a Dubái, exploramos lo que originalmente nos atrajo y los desafíos continuos que hemos enfrentado; profundizamos en la cultura diversa y dinámica de los árabes, su sistema de gobierno y las experiencias significativas que hemos acumulado y enriquecen nuestra vida.46 min
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Hemos decidio crear este espacio DUBAI CONFIDENCIAL, para compartir las experiencias que hacen de esta ciudad un lugar perfecto para vivir, crecer e invertir.