El mercado de renta sigue activo en Miami, por lo que seguimos analizando las tendencias en los próximos meses.

Analizando el mercado de renta, compra y venta de propiedades en Miami.

En una ciudad como Miami, conocida como uno de los destinos turísticos más importantes del mundo, la posibilidad de que los dueños de viviendas puedan rentar sus inmuebles a corto plazo es vista como una forma de maximizar sus ingresos por renta.

La industria de bienes raíces comerciales de Florida está en auge. Según cifras recientes, las propiedades comerciales contribuyeron con casi $190 mil millones dólares a la economía del estado. Miami, por su parte, se encuentra entre los diez mercados preferidos para invertir en oficinas.

Miami es sin duda la capital de los refugiados políticos, al recibir una fuerte migración de cubanos y en años más recientes de diferentes países de Centro y Sur América, pero ahora, también está empezando a conocerse como “la capital de los refugiados fiscales”.

¿Por qué refugiados fiscales?, creo que la respuesta a este pregunta es la explicación más valida a la escasez de inventario en nuestra ciudad y en la Florida.

Aunque una casa luzca perfecta a simple vista, puede esconder problemas estructurales imposibles de detectar sin la ayuda de una inspección. Una inspección lo ayudará a descubrir qué hay más allá de una pared.

Conozca los pasos para buscar su casa, una vez que ya está pre-calificado para un préstamo.

Una persona extranjera puede adquirir una propiedad en Estados Unidos, siempre que cumpla con las regulaciones financieras y tributarias establecidas y cada vez son más quienes reciben prestamos hipotecarios para esta compra.

Las opciones de prestamos internacionales se han diversificado mucho y si bien, persisten ciertas restricciones de acuerdo los países y las condiciones financieras y crediticias de cada solicitante, es posible que una persona extranjera pueda obtener un préstamo de hasta el 80% del valor de la propiedad que aspira a comprar.

El primer error que cometen muchos de los futuros compradores es pensar que buscar la casa de sus sueños es el punto de partida, pero, realmente, es imposible encontrarla sin antes saber si califica para un préstamo hipotecario y cuál sería el monto de este préstamo.

Quién soy? Análisis del Mercado Inmobiliario.

Soy agente inmobiliario y financista en la cálida y cosmopolita ciudad de Miami y periodista desde hace 25 años. La fusión de mis profesiones ha sido maravillosa, porque mi experiencia en las comunicaciones me ha permitido comprender lo que mis clientes quieren y ayudarlos a tomar decisiones tan importantes como vender o comprar una casa, alquilar una propiedad o invertir en espacios comerciales.