Tener un portafolio de inmuebles puede brindarte oportunidades de ingresos pasivos muy interesantes y es una forma muy atractiva de aumentar tus ingresos, pero también conlleva desafíos que debemos conocer antes de iniciar el proceso, así que conocer los pro y los contra de este negocio te ayudará a tomar una decisión financieramente correcta.

Una de las transacciones de Real Estate más significativas en la historia es la compra del Territorio de Luisiana en 1803, cuando de Estados Unidos adquirió más de 2 millones de kilómetros cuadrados de territorio por solo 15 millones de dólares, aproximadamente 4 centavos por acre.

Esta compra casi duplicó el tamaño de Estados Unidos, abrió la puerta a la expansión hacia el oeste y lo convirtió en uno de los países más grandes del mundo, por lo que puede considerarse el negocio más rentable de la historia.

Desde el año pasado, varias encuestas han demostrado que una de las principales preocupaciones de los compradores de vivienda son los intereses hipotecarios.

Noticias y rumores de que pueden subir o pueden bajar siempre ocupan los titulares de prensa y de las redes sociales, pero la verdadera pregunta es, qué podemos hacer cómo compradores?

Algunas ideas son obtener créditos de parte de los desarrolladores de viviendas o de los vendedores para comprar puntos de interés y bajar la tasa de interés, así como los programas financieros conocidos como Buydown y ARM.

Si se están preguntando de dónde sacar el dinero para comprar una casa, yo se los voy a decir y es que, si ya me han escuchado antes deben estar clarísimos en que lo primero que hay que hacer es pre-calificarse para el préstamo.

Hoy nos vamos a enfocar en algunas, no todas porque son prácticamente infinitas, opciones de financiamiento comunes y no tan comunes.

Préstamos de la FHA.

Préstamos convencionales.

Préstamos VA para veteranos.

Préstamos USDA.

Hipotecas de tasa ajustable (ARM).

Préstamos asumibles.

Préstamos basados en los estados de cuenta.

Florida ha sido considerado el segundo mejor estado para pequeñas empresas, así lo asegura un informe del Departamento de Administración de Pequeñas Empresas de Estados Unidos que además señala que el 2023 fue el año en que se reportó la mayor creación de este tipo de negocios en el país.

De hecho, durante el año pasado se abrieron 5,5 millones de nuevas pequeñas empresas, convirtiéndose en el tercer año consecutivo en el que se registraron niveles récord de nuevos negocios en la nación.

Las principales razones por las que Florida ocupa esta posición son sus ventajas fiscales, las oportunidades laborales y el incremento del gasto de los consumidores.

Si estás abriendo un negocio nuevo, aprovecha el Asistente de Inicio de Empresas que ofrece el condado de Miami Dade: https://w85exp.miamidade.gov/MDBusinessWeb/.

Una mejora progresiva, pero lenta, podría presentarse en las pólizas de

La tendencia a la baja de los reclamos a los seguros y la incorporación de

Los códigos postales de cinco dígitos fueron implementados en Estados Unidos apenas en 1963 y se hizo como parte del Plan de mejora de zona, también conocido como ZIP, cuyo objetivo era mejorar la eficiencia de la entrega de correo debido al  crecimiento de la población y por ende, al creciente volumen de correo.

El código postal más antiguo de Estados Unidos es 00501 y fue asignado al Servicio de Impuestos Internos (IRS) en Holtsville, Nueva York, mientras que, en la Florida es 32034, que corresponde a la ciudad de Fernandina Beach en

En Miami es el 33125 que cubre las áreas que incluyen partes de La Pequeña Habana y Flagami.

El condado de Miami Dade ofrece una herramienta gratuita para avisarte sobre posibles fraudes en el título de propiedad de tu casa.

Con un simple registro online, puedes recibir alertas sobre

Sigue este link para regístrate:

https://www.miamidadeclerk.gov/clerk/home.page

Buscando inventario en la Florida, nos encontramos con unos hermosísimos townhouses en el Sur de Miami, listos para convertirse en el hogar de tus sueños!!!

Hoy vamos hacer algo súper diferente porque, ya que estamos celebrando el Día del Amor y la Amistad, este 14 de febrero, vamos conversar con un joven pareja que está buscando su primera casa!!!