El episodio de hoy de EDIFICAMOS trata sobre la mediación, una herramienta jurídica de gran valor para resolver conflictos en el mundo de la edificación. Para hablarnos de ello, tenemos en el programa a Beatriz Rodríguez de la Flor, directora y Mediadora del Centro de Mediación de la Construcción de Aparejadores Madrid y Árbitro de nuestra Corte de Arbitraje, y a Jorge Heras de los Ríos, director de Asesoría Jurídica también en Aparejadores Madrid. Ambos responderán a las preguntas de Susana y David para explicar en qué consiste la figura del mediador.

Cuando las conversaciones bilaterales no dan resultado, se puede iniciar un proceso de mediación para encontrar una solución al conflicto de forma rápida, confidencial, económica y amistosa, antes de iniciar un proceso judicial que puede resultar muy negativo para las partes implicadas.

Hoy acude a EDIFICAMOS Carlos Martínez, responsable de Formación y Transferencia del Conocimiento en SODECA, para hablar de la calidad del aire en los edificios. Combatir la humedad en los espacios habitables con una buena ventilación es fundamental para prevenir patologías estructurales y problemas estéticos en los edificios. Además, una buena calidad del aire protege la salud de las personas frente a posibles dolencias respiratorias.

Los problemas de humedad pueden proceder de filtraciones a través de fachadas y cubiertas, o desde el subsuelo por capilaridad. También por la condensación provocada por puentes térmicos y por actividades cotidianas como ducharse, cocinar o, incluso, respirar. Los sistemas de Ventilación Mecánica Controlada son una solución eficaz para renovar el aire de manera constante manteniendo, al mismo tiempo, la temperatura óptima interior.

En el episodio de hoy nos acompañan Jorge Heras, responsable de la Asesoría Jurídica, y Felipe Aparicio, director Ejecutivo del Colegio de Aparejadores de Madrid. Ambos nos contarán los pasos a seguir en caso de accidente en una obra, tanto desde el punto de vista jurídico como técnico.

Nuestros invitados, además, dan una serie de consejos sobre cómo proceder de una manera racional y serena en situaciones de tensión, siempre de la mano del Servicio de Asesoramiento y Gestión de Accidentes en Obra (SAGA).

En este episodio de EDIFICAMOS, José Manuel Sánchez, director del MIP de la Escuela de Edificación, responde a todas nuestras preguntas sobre gestión del suelo para la edificación. La escasez de suelo urbanizable o el elevado precio de los terrenos son algunas de las causas que provocan el déficit de viviendas en España. Se construye a un ritmo muy inferior al que requiere la demanda de hogares y los precios no están al alcance de la mayoría de la población.

Nuestro invitado de hoy desvela algunas de las dudas más frecuentes al respecto y ofrece una visión profesional y pedagógica sobre gestión urbanística orientada a la promoción inmobiliaria.

En este episodio, el programa aborda un tema apasionante relacionado con la innovación y la tecnología. Se trata de las herramientas digitales que surgen día a día para facilitar el trabajo de los técnicos. Y para ello, hemos invitado a una de las personas que más saben sobre innovación tecnológica en la edificación: Rafael Teresa, aparejador experto en dirección técnica, Project Manager, formador y consultor BIM.

A su lado vamos a descubrir todo un universo de aplicaciones que nos ayudarán a mejorar nuestra productividad, haciendo más livianas tareas engorrosas como mediciones, cálculos, escaneados, etc. Muchas de estas herramientas están disponibles para instalar en tablets y smartphones y son sorprendentemente fáciles de usar, asequibles y precisas.

Lucas Galán, director de Producto e Innovación de la promotora Neinor Homes, acude a nuestro podcast para hablarnos de la construcción industrializada como parte de la solución a los problemas de acceso a la vivienda en España.

Galán conversa con Susana Pérez Castaños y David Arias Arranz, presentadores del programa, sobre las ventajas que ofrece esta solución constructiva en cuanto a calidad, costes, plazos de entrega, eficiencia energética y seguridad, entre otras.

Alfonso Bruna, ingeniero de edificación, y Francisco Javier Méndez, director del Gabinete Técnico de Aparejadores Madrid, nos hablan hoy de accesibilidad. El Colegio de Aparejadores de Madrid dispone de una Comisión de Accesibilidad Universal de la que ambos son miembros. Francisco Javier y Alfonso nos explican en este capítulo de EDIFICAMOS en qué consiste la Accesibilidad Universal, cuál es su regulación y qué funciones tiene la comisión de Aparejadores Madrid.

Además, el programa incluye la sección LA DUDA EN CASA, con las consultas de nuestros oyentes, respondidas por técnicos especializados.

Roberto Velasco, Aparejador y miembro del equipo de BMI Expert para Construcción Residencial, nos explica en este episodio de EDIFICAMOS, los riesgos que entraña la presencia de gas radón en el interior de nuestros edificios.

El radón es un gas radiactivo que se genera de manera natural a partir de la descomposición del uranio y puede filtrarse desde el subsuelo a la superficie, mezclándose con el aire. En la atmósfera no es peligroso, pero en lugares poco ventilados alcanza concentraciones muy perjudiciales para la salud. Por eso, en zonas donde la presencia de este gas es muy alta, se deben adoptar soluciones constructivas que impidan su filtración.

Jerónimo Alonso Martín, vocal del Colegio de Aparejadores de Valladolid, BIM Manager, Técnico especialista en sector inmobiliario y construcción y Director Académico del Master en BIM & BIG DATA Analyst Manager, nos habla sobre el urbanismo multidimensional y cómo las tecnologías emergentes ayudan a diseñar las ciudades del futuro. Los distintos agentes, tanto de perfil técnico como administrativo, que intervienen en el sector inmobiliario deben colaborar para construir ciudades más eficientes, saludables y sostenibles.

Belén Velasco, directora técnica de Sociedad Técnica de Tramitación (STT Madrid), y Antonio Mallo, responsable de Desarrollo de Negocio de la citada empresa, acuden a EDIFICAMOS para hablarnos de esta Entidad Colaboradora Urbanística de la Comunidad de Madrid, que nació en 2009 impulsada por el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid, está acreditada por ENAC y autorizada por el Ayuntamiento de Madrid.