El Bolsillo

Los sectores de la construcción e inmobiliario de Colombia atraviesan un momento crítico por cuenta de la crisis económica mundial y la local, a raíz de la alta inflación, la subida de las tasas de interés y la desaceleración de la actividad económica, así como el resentimiento del bolsillo de las familias colombianas.

Según el sistema de información de Camacol, Coordenada Urbana, la comercialización de vivienda nueva durante el primer semestre de 2023 fue de 64.266 unidades, respecto a las 137.531 comercializadas en el mismo periodo de 2022. Sin embargo, a pesar de la tendencia reciente de las ventas, existen señales positivas para la compra de vivienda en el mediano plazo.

De acuerdo con el análisis de Camacol, las ventas de vivienda registraron una contracción del 53,3 % al cierre del primer semestre, jalonadas por la VIS (-56,5 %). Estas caídas se explican por las condiciones macroeconómicas adversas a nivel global e incrementos en las tasas de interés para mitigar los efectos de la inflación.

A los factores mencionados se suma una política de vivienda que ha tardado en responder a la coyuntura. Sin embargo, se espera que la inflación se siga desacelerando, lo cual, a su vez, permitirá paulatinamente la reducción en las tasas de interés para compra de vivienda, y así aliviar la carga financiera de los hogares que podrán acceder a créditos con cuotas más bajas.

Asimismo, dado que se evidencia un cambio en la tendencia y ahora es mayor el número de hogares arrendatarios que el de propietarios, los arriendos se hacen cada vez más relevantes para la economía del país porque un 40,2 % de las familias habita y demanda una vivienda en alquiler.

Muchos de los 7 millones de hogares que viven en arriendo están encontrando en el alquiler la mejor forma de tener una vivienda de calidad, con la ubicación óptima para mejorar su calidad de vida porque de otra forma, es decir acudiendo a sus ingresos o a subsidios estatales, solo tendrían la posibilidad de pagar una solución de muchas menores especificaciones, así lo reveló Fedelonjas, del gremio que reúne a más de 10.500 agentes inmobiliarios en el territorio nacional.

Al incrementarse la demanda de arrendamiento, también se estimula la oferta de vivienda en alquiler. De una parte, los propietarios están mejorando sus inmuebles mediante adecuaciones y remodelaciones para recibir ingresos adicionales, lo que jalona el empleo de mano de obra no calificada; y de otra, quienes tienen ahorros los invierten en finca raíz porque saben que los cánones empiezan a recuperarse.

No obstante, este gremio también llama la atención sobre cómo el incremento de los cánones de arrendamiento -que llegó a 4,41% en el primer semestre- no se ha llevado al tope del incremento permitido para el 2023 (del 13,12%) ni a la inflación del semestre (6,15%) en razón a que el aumento de los servicios públicos ha reducido el ingreso disponible de los hogares y por ende su capacidad de pago.

Sobre este panorama, en el Bolsillo, un pódcast de Vanguardia, el sistema informativo de Santander, hablamos con Cristian Mora, periodista de datos de Fincaraíz, quien es comunicador social y periodista de la Corporación Universitaria Minuto de Dios.

Hay que recordar Fincaraíz es el portal líder de publicación y búsqueda de inmuebles en Colombia. Llegando a todos los segmentos inmobiliarios: vivienda nueva, en venta y en arriendo. Además, es la plataforma más completa del sector y sus cifras lo respaldan con más 2 millones de usuarios mensuales y una cobertura nacional e internacional con presencia en todos los canales digitales.

Un pódcast de Vanguardia conducido por el periodista Miguel Orlando Alguero para contar los temas económicos que impactan el bolsillo y las finanzas de las familias. Donde se habla con analistas, expertos y ciudadanos para despejar dudas y resolver inquietudes acerca de la economía. 

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En la tercera semana de julio de 2023, el dólar mantiene su tendencia a la baja, luego de que subiera la confianza entre operadores del mercado sobre la pausa al alza de tasas de interés no solo en Colombia y en Estados Unidos sino en grandes economías como el caso de Europa.

La moneda estadounidense inició con un mínimo de $3.980 y un máximo de $3.991. La divisa se mantiene así en el nivel más bajo en casi 13 meses.

Y es que desde junio de 2022 el país presenciaba un precio del dólar cercano a los $3.900. Cabe recordar que el lunes 17 de julio, la divisa cerró en su nivel más bajo en el último año con $4.017, por esta razón, los expertos consideran que podría continuar bajando y llegar a estar cerca de los $3.800 para el final del año, sin embargo, aunque hay optimismo, posiblemente el dólar cierre en $4.200 debido a la volatilidad.

A propósito de la caída del precio del dólar, Daniel Gómez, profesor de la Escuela Internacional de Ciencias Económicas y Administrativas, de la Universidad de La Sabana, menciona: "Podría esperarse que, con la caída del dólar en Colombia, el precio de los productos importados en el país baje. En cuanto a los alimentos, la caída del precio de maíz importado podría abaratar el precio de las carnes y el pollo. En cuanto a la tecnología, podrían ser más asequibles dispositivos como las tabletas y los teléfonos inteligentes”.

¿Cuáles son los factores que pueden incidir en la caída del dólar? Responde que el debilitamiento del dólar se registra en varias economías emergentes debido al aumento en la demanda por activos de estas economías.

La demanda por activos de los países emergentes como Colombia puede deberse a la crisis bancaria de los Estados Unidos. Además, la percepción de un menor riesgo debido a la moderación de las reformas del Gobierno colombiano suma a su caída.

Todos los detalles del comportamiento del billete verde en Colombia están en este episodio de El Bolsillo, un pódcast de Vanguardia, el sistema informativo de Santander.

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Francisco José Lloreda se considera un hombre optimista y de esperanza, así se cataloga tras su paso por la Presidencia Ejecutiva de la Asociación Colombiana del Petróleo y Gas (ACP). Además, nueve años le bastaron como convertirse en un acérrimo defensor de la industria de hidrocarburos en Colombia y aún más en el Gobierno Petro.

Su formación como abogado, en la Universidad Javeriana, su experiencia en el sector de medios de comunicación por su familia al frente de El País de Cali; su carrera política como alto consejero presidencial para la Seguridad y la Convivencia, embajador en La Haya y ministro de educación, lo llevaron a ser un referente en temas nacionales e internacionales.

Luego de su anuncio de retirarse del gremio petrolero y gasífero el pasado 14 de junio y que quedará en firme el próximo 15 de agosto, cuando culmine su dirigencia, por motivos personales, Lloreda se dedicará a terminar de escribir un libro, continuar como columnista y liderar un proyecto académico.

Este dirigente gremial le abrió su corazón a El Bolsillo, un pódcast de Vanguardia, el sistema informativo de Santander, para hablar de su familia, la enfermedad que padeció cuando joven, sus proyectos personales, sus publicaciones en Twitter, las crisis de la industria, y sus fuertes diferencias con la política petrolera del actual Gobierno.

Es decir, Lloreda, presidente de la ACP, gremio de la industria del petróleo y gas, revela detalles de su salida, a qué se va a dedicar, qué piensa de este Gobierno y cómo ve el futuro del sector de hidrocarburos.

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En mayo del 2023, el gasto de los hogares en Colombia fue de $80,8 billones, lo que indica que se contrajo 2,74 %, en comparación con la cifra reportada el año pasado. Así lo reveló la encuesta de Raddar Consumer, que indicó: “Los hogares tuvieron una inflación mensual de 0,44 % y anual de 12,33 % frente al año pasado; esto causó que el gasto de los hogares en términos reales haya crecido 5,25 % frente al mes anterior y decrecido 2,7% frente al mismo mes del año pasado”.

¿A qué se debió este comportamiento del gasto de los hogares? De acuerdo con Raddar Consumer, fueron cuatro los factores que llevaron a que el gasto de los hogares haya marcado la cifra anteriormente mencionada.

La primera tiene que ver con la inflación, ya que esta se ha venido desacelerando por dos meses consecutivos. La segunda está enfocada en la celebración del día de la madre, que es uno de los principales para el comercio en Colombia y pudo ser de gran incentivo para el gasto.

La tercera tiene que ver con la desaceleración de la inflación de alimentos para el hogar, ya que puede estar generando un alivio en el bolsillo de los hogares. Y la última tiene que ver con la posible anticipación a las compras por el pago de la prima o para las vacaciones de mitad de año.

Sobre este panorama, en El Bolsillo, un pódcast de Vanguardia, el sistema informativo de Santander, conversamos con Samir Campo, CEO y director de Asuntos Sociopolíticos en Raddar.

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El Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) presentó al país un nuevo indicador, con el que se pretende mostrar cómo una persona padece de inseguridad alimentaria cuando pasa hambre y no puede acceder a alimentos de calidad, o se salta comidas por falta de recursos, de acuerdo con la Escala de experiencia de inseguridad alimentaria (Fies), obtenidos de la Encuesta Nacional de Calidad de Vida de 2022.

De acuerdo con la Escala de experiencia de inseguridad alimentaria (Fies), la prevalencia de inseguridad alimentaria moderada o grave en los hogares de Colombia fue del 28,1 %.

Es decir, 28 de cada 100 hogares tuvieron que disminuir la cantidad y calidad de los alimentos consumidos, al menos una vez durante los últimos 12 meses, debido a falta de dinero y otros recursos.

En el total nacional, la prevalencia de inseguridad alimentaria grave fue de 4,9 %, lo que significa que en 5 de cada 100 hogares al menos una persona se quedó sin comer durante todo un día por falta de dinero u otros recursos en los últimos 12 meses.

En El Bolsillo, un pódcast de Vanguardia, el sistema informativo de Santander, le pusimos la lupa a este indicador con los aportes de

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La evasión del Soat, que es la póliza de Seguro Obligatorio de Accidentes de Tránsito, sigue siendo alta en el país. A corte de marzo, según cifras del Runt, es del 47 % en Colombia, mientras que la evasión de la Revisión Técnico Mecánica (RTM) asciende al 57 %.

De estos dos requisitos para movilizarse por las vías y carreteras del país, los propietarios de motocicletas son los mayores evasores del Soat. Además, el 78 % de las motocicletas no tienen el certificado de la técnico mecánica vigente.

En el plano local, Bucaramanga Metropolitana Cómo Vamos aseguró que la mitad de los vehículos en Santander evadan el Soat es muy grave, en especial en el área metropolitana, ya que esta ciudad reporta al año por lo menos 3.000 accidentes de tránsito y en promedio entre 150 y 160 personas fallecidas.

Este programa insistió en que este panorama es delicado para quienes sufren accidentes, debido a que no pueden contar con la atención médica adecuada debido a la falta del seguro. Asimismo, quienes no lo tienen, terminan siendo una carga para el sistema de salud y todos los contribuyentes, puesto que los costos médicos, que deberían ser asumidos por una empresa aseguradora, “terminamos asumiéndolos todos a través de recursos públicos”.

Ante este panorama, El Bolsillo, un pódcast de Vanguardia, el sistema informativo de Santander, le puso la lupa a las cifras de evasión del Soat y de la técnico mecánica de vehículos.

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Asomicrofinanzas acaba de publicar el informe que deja ver cómo está el impacto de empresas de financiamiento de esa categoría en la economía. Según el documento, 292.000 personas se registraron por primera vez en el sistema financiero gracias a estos servicios.

Reportaron que, a partir de la información recolectada de 11 entidades, 9,9 millones de clientes están con productos de ahorro, allí, 60% son mujeres y 40% hombres. A su vez, cuentan con 2,5 millones en artículos de aseguramiento, es decir, microseguros, (56% mujeres, 44% hombres), registrado con la información de 17 entidades.

Es necesario tener en cuenta que las entidades atienden a sus clientes con productos de ahorro, microcrédito y microseguros. En materia de crédito cuentan con 2,9 millones de personas inscritas, con microcréditos, (54% mujeres y 46% hombres), datos revelados a partir del reporte de 34 entidades. Dentro de estos productos de crédito todos, para mujeres, hay servicios como, ‘Para mujer’ y línea ‘Pa’lante mujeres emprendedoras’.

Bajo este panorama, El Bolsillo, un pódcast de Vanguardia, el sistema informativo de Santander, conversó con María Clara Hoyos, presidente ejecutiva de Asomicrofinanzas, quien explicó el aporte de las instituciones microcrediticias con el acceso al crédito, inclusión financiera y reducción de pobreza entre los microempresarios y pequeños negocios, teniendo en cuenta las desigualdades presentes en Colombia.

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De acuerdo con cifras del Dane, la población Lgbtiq+ presenta una tasa de desempleo del 14,1%, frente a un 10,7% para la población no Lgbtiq+.

A su vez, los sectores de la administración pública y defensa, educación y atención de la salud humana (16,8%) y el comercio y reparación de vehículos (15,4%) cuentan con la mayor participación laboral de esta población.

Por su parte, la Corte Constitucional se ha pronunciado sobre la orientación sexual, la identidad de género y la diversidad sexual, llamado la atención sobre la necesidad de desarrollar normas que eviten la discriminación y protejan a las personas Lgbtiq+.

Y en el Mes del Orgullo Lgbtiq+ se reveló que las empresas diversas son 27 % más rentables por su inclusión y no discriminación.

Asimismo, compañías con mayor diversidad de orientación sexual en su equipo de liderazgo son 25 % más propensas a destacarse financieramente frente a sus pares. Sin embargo, en Latinoamérica, solo el 4% de estos puestos de alto rango son ejercidos por grupos diversos.

En este nuevo episodio de El Bolsillo, un pódcast de Vanguardia, el sistema informativo de Santander, le seguimos la pista a la inclusión y diversidad de las empresas.

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En este cuarto y último episodio de esta serie radiofónica sobre historias de migración y economía seguimos escuchando los testimonios de César Omar Villaquiran, arquitecto y CEO de su propia empresa de diseño arquitectónico UP! Studio ARQ; de Lilianis Rodríguez, auxiliar de ventas de una papelería; Josefa Ramoni, profesora titular de la Escuela de Economía y Administración de la UIS; Gabriel Castillo, músico e integrante de bandas y grupos musicales de géneros tradicionales y populares; Mairene Tobón, doctora en Ciencias con mención Gerencia, investigadora y consultora en temas de migración; y Luis Núñez, profesor de la Escuela de Física de la Universidad Industrial de Santander, experto en astrofísica relativista, astropartículas y ciencias de la Información.

A través de sus experiencias conocimos cómo tras la reapertura de la frontera las condiciones migratorias han cambiado, incluso insisten en seguir en Colombia para mantener su proyecto de vida.

Este pódcast es producto de un ejercicio periodístico en la Diplomatura de Periodismo Económico, en la Universidad de Antioquia, que también será publicado en el portal laeconomiaenmovimiento.com.

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Música y efectos de pixabay.com y Sonidos de Venezuela

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En este tercer episodio de esta serie radiofónica sobre historias de migración y economía seguimos escuchando los testimonios de César Omar Villaquiran, arquitecto y CEO de su propia empresa de diseño arquitectónico UP! Studio ARQ; de Lilianis Rodríguez, auxiliar de ventas de una papelería; Josefa Ramoni, profesora titular de la Escuela de Economía y Administración de la UIS; Gabriel Castillo, músico e integrante de bandas y grupos musicales de géneros tradicionales y populares; Mairene Tobón, doctora en Ciencias con mención Gerencia, investigadora y consultora en temas de migración; y Luis Núñez, profesor de la Escuela de Física de la Universidad Industrial de Santander, experto en astrofísica relativista, astropartículas y ciencias de la Información.

Sus testimonios fueron el punto de partida para conocer cómo consiguieron empleo en Colombia, y qué dificultades o barrares encontraron a la hora de trabajar. También sus experiencias nos contaron cuáles fueron las razones para decidir quedarse en Colombia y continuar su proyecto de vida.

Este pódcast es producto de un ejercicio periodístico en la Diplomatura de Periodismo Económico, en la Universidad de Antioquia, que también será publicado en el portal laeconomiaenmovimiento.com.

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Música y efectos de pixabay.com y Sonidos de Venezuela.

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