En este episodio hablamos de una duda muy común en bienes raíces: ¿es lo mismo vivir en un fraccionamiento con acceso controlado que en un condominio?A partir de una sesión con el Lic. Osvaldo Avila de la Unidad de Atención y Registro de Condominios en el IMUVI de León (Instituto Municipal de Vivienda), analizamos las diferencias legales, operativas y financieras entre ambos esquemas, y cómo estas impactan directamente en la convivencia, el mantenimiento y el valor del patrimonio.También abordamos un tema que pocos explican y que genera muchos conflictos: los vecinos morosos, qué pasa cuando no pagan cuotas, quién responde legalmente y por qué en algunos desarrollos el problema se agrava más que en otros.Este capítulo es clave para:Compradores que quieren tomar una mejor decisión antes de invertir.Asesores inmobiliarios que buscan elevar su nivel y dar un asesoramiento más profesional.Personas que ya viven en un fraccionamiento o condominio y quieren entender mejor sus derechos y obligaciones.

En este episodio converso con Héctor Obregón, una de las figuras más respetadas del sector inmobiliario en León, con más de 30 años de experiencia estuvo al frente localmente de la franquicia inmobiliaria más reconocida internacionalmente, también fue presidente de AMPI Nacional, empresario y líder de opinión.Héctor comparte cómo inició en bienes raíces, los errores más comunes que frenan a un asesor, y las oportunidades que hoy están al alcance de quienes quieren crecer.También hablamos de su visión de liderazgo, cómo construir un equipo sólido, y el proceso real para pasar de asesor a empresario inmobiliario.Si eres asesor, líder de equipo o estás construyendo tu propio camino en bienes raíces, esta entrevista te va a dar claridad, motivación y estrategias para elevar tu carrera.• Cómo crecer como asesor inmobiliario• De asesor a empresario: la evolución natural• Errores que frenan a los nuevos agentes• Las oportunidades actuales en bienes raíces• Cómo generar más negocio• La mentalidad y disciplina de un líder con 30 años de carrera

¿A qué edad deberías empezar a cuidarte con Botox? ¿ Qué hay detrás de la llamada armonización orofacial?Hoy, junto a la Dra. Sandra H. Fuentes. @dra.sandra.h.f (instagram) descubrimos cómo la estética puede ir más allá de la apariencia: es prevención, autoestima y bienestar.En este episodio hablamos de los tratamientos con propósito, de la importancia de verte bien para sentirte mejor y de cómo pequeños cambios pueden transformar tu confianza sin perder tu esencia.Porque no se trata de cambiar quién eres, sino de revelar tu mejor versión. 🎙️ Invitada: Dra. Sandra H. FuentesEspecialista en estética facial y corporal📍 Síguela en Instagram: @dra.sandra.h.f

En este episodio conocemos la historia de Augusto el violinista @august.violin comenzó como autodidacta aún sin la aprobación de personas importantes, decidió aprender sin tomar una sola clase y perseguir su sueño, A través de disciplina, oído y pasión, transformó su camino musical desde cero.Platicamos sobre las diferencias entre un violín estudiantil y uno profesional, qué los hace únicos y cómo elegir el indicado si vas comenzando. También hablamos del orgullo de dedicarse a la música y del valor de seguir un sueño aunque parezca difícil.Una charla que te hará cuestionarte si realmente necesitas todo resuelto para empezar.

En esta sesión nuestra especialista fisioterapeuta y coach deportiva Magali García de @recobalmx, nos brinda consejos para aprender de cómo entrenar de forma segura y mantener la motivación a largo plazo.

En la charla descubrirás:

• Los errores más comunes que provocan lesiones al ejercitarse.

• Cómo usar la fisioterapia de manera preventiva para rendir mejor.

• Claves de coaching para recuperar la disciplina cuando pierdes constancia.

• Tips prácticos para crear hábitos que realmente duren.

Y al final, Magali nos comparte El Atajo: un consejo que puede cambiar tu manera de ver el entrenamiento desde hoy.

Si alguna vez te has lesionado, perdiste la motivación o quieres llevar tu rendimiento al siguiente nivel, este episodio es para ti.

En este episodio descubrimos los mitos y verdades de la nutrición deportiva: suplementos, dieta keto y cómo la alimentación puede transformar tu vida y tu rendimiento; de la mano de Karen Correa Nutriologa con Master en Nutrición Deportiva @karencorrea.nutri  

nos comparte consejos prácticos para mejorar nuestra alimentación y rendimiento.

¿Los suplementos son realmente necesarios o son solo una moda?
¿Cuál es la diferencia entre la nutrición para deportistas y para quienes no hacen ejercicio de forma regular?
¿Qué riesgos existen en la dieta keto y cuándo puede ser peligrosa?
¿Cómo la alimentación puede convertirse en una verdadera herramienta para transformar tu vida y tu rendimiento?

Además, nos da tips que cualquier persona puede aplicar desde hoy para sentirse con más vitalidad, mejorar su enfoque y llevar un estilo de vida más saludable.

El Atajo: ese consejo directo que puede ahorrarte tiempo, errores y frustraciones en tu camino hacia una mejor salud.

No importa si eres atleta, entrenas ocasionalmente o solo quieres mejorar tu alimentación: este episodio tiene algo para ti.

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En este episodio conversamos con Humberto Ramonet, mentor en finanzas e inversiones, sobre los errores más comunes que cometemos al comenzar a INVERTIR y cómo evitarlos para acercarse a la libertad financiera.

Durante la charla exploramos temas clave como:

Inversiones inmobiliarias: cómo analizarlas, qué errores evitar.
FIBRAs: qué son, cómo funcionan y qué papel pueden jugar en tu portafolio.

Planes Personales para el Retiro (PPR): ventajas, errores comunes al contratarlos y cómo usarlos a tu favor.
El Atajo: un consejo práctico que puede ayudarte a ahorrar tiempo, dinero y frustraciones en tu propio camino hacia la independencia financiera.

Además, hablamos de mentalidad, disciplina y la importancia de construir negocios e inversiones que trabajen para ti y no al revés.

👉 Si estás buscando aprender de errores reales, descubrir estrategias aplicables avanzar más rápido en tus finanzas, este episodio es para ti.

Tengo como invitado a Manuel Méndez, un emprendedor que decidió apostar por el mundo de las franquicias y logró convertir su experiencia en un modelo de crecimiento escalable.Platicamos sobre:Cómo fueron sus inicios y los retos que enfrentó al emprender.Qué significa entrar al mundo de las franquicias y cómo analizarlas antes de invertir.Los errores más comunes y las claves para crecer con éxito bajo este esquema.Qué pasos seguir si ya tienes un negocio y quieres llevarlo al siguiente nivel convirtiéndolo en franquicia.Un episodio lleno de consejos prácticos, aprendizajes y una visión clara de lo que implica apostar por franquicias como modelo de expansión empresarial.👉 Suscríbete al canal para más historias de emprendedores, atajos de negocio y caminos que inspiran.

Dario Escobar Director de operaciones de Mezcal Tierra Spirits, una marca que nació desde cero y hoy comparte espacio en anaqueles con los grandes del mercado.Hablamos de los inicios, los miedos y la mentalidad necesaria para levantar un proyecto en una industria tan competida. Dario comparte cómo estructuraron su negocio, los retos de formalizar una bebida de mezcal para que este al alcance de todos.Más allá de la bebida, este capítulo es un viaje de superación personal, disciplina y visión emprendedora. También descubrirás qué atajos recomienda Dario para las nuevas generaciones que quieren abrirse camino en el mundo de los negocios.👉 Suscríbete para más historias inspiradoras y acompáñanos en este recorrido por los caminos que transforman vidas.

Esta vez nos metemos con esos consejos que escuchamos toda la vida y que, aunque parecen sabiduría popular, muchas veces nos limitan más de lo que nos ayudan.Hablamos de frases como:“Con el título universitario ya la haces”.“Nunca debas nada”.“No te cambies de un trabajo seguro”.¿De verdad siguen funcionando en la vida actual? 🚫Nos reímos, cuestionamos y compartimos nuestra experiencia para mostrar que a veces los peores consejos son los más comunes.