Gens de Confiance, fondé par Nicolas Davoust, Ulric Le Grand, et Enguerrand Léger, va bientôt fêter de ses 10 ans.

Le site de petites annonces entre particuliers "de confiance", basé sur le parrainage de ses membres et fondé sur le principe de la confiance participative, a su adopter une croissance raisonnée pour préserver son authenticité et son ADN.

Aujourd’hui, GDC c'est 2 millions de membres, 25 000 annonces immobilières, des membres devenus actionnaires, et toujours plus de nouveaux services pour aider sa communauté.

A l'occasion de la 11ème édition du Salon RENT, événement phare de l’innovation dans l’immobilier, j’ai eu plaisir de rencontrer Bertille Marchal, porte-parole engagée de Gens de Confiance !

Cette saison est soutenue par le Salon RENT, LE rendez-vous incontournable de la PropTech, les 4 & 5 novembre 2026 à Paris.

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Vous connaissez sans doute le leasing automobile ou LOA, mais saviez-vous que ce contrat existe aussi en immobilier ? 

Le principe est similaire : on commence en tant que locataire, puis on peut lever une option d’achat pour devenir propriétaire.

Si ce modèle existe depuis 1984 pour les bailleurs sociaux, il est tout nouveau pour les particuliers !

A l'occasion du Salon RENT, événement phare de l’innovation dans l’immobilier, j'ai échangé avec un des pionniers de ce modèle en France : Adrien Peligry, CEO d’Hestia, qui nous explique comment le leasing immobilier rend l’accès à la propriété plus accessible et flexible.

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Aujourd’hui on se parle d’intelligence artificielle, d’IA générative plus précisément, qui va nous permettre de faire du homestaging sans acheter un seul meuble, de la rénovation sans toucher à un seul mur, et plus globalement d’optimiser le rendu des photos de vos biens pour les rendre plus désirables.

Pour nous en parler, je me suis rendu sur le Salon RENT, événement phare de l’innovation dans l’immobilier, dont le fil rouge de cette édition 2024 était l'IA. A cette occasion, j'ai eu le plaisir de rencontrer Simon Brami, CEO et co-fondateur de Gepetto AI.

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Aujourd’hui on va se parler de crowdfunding, ou comment devenir propriétaire par le biais du financement participatif.

Il y a déjà des plateformes spécialisées en crowdfunding immobilier, mais il n'existait pas encore une offre spécialisée sur l’immobilier résidentiel haut de gamme. 

Dans cet épisode, je rencontre d'Alexandre Bruneau, CEO de l'agence Kretz Family Real Estate et co-fondateur avec Martin et Valentin Kretz du Kretz Club, qui après la série Netflix, continuent de démocratiser l'immobilier de luxe.

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Dans cet épisode, j'ai le plaisir de recevoir Virginie Perret. Après 20 ans dans l'univers du luxe, Virginie fonde COOLOC en 2016. Précurseur sur le marché du coliving, Virginie oeuvre depuis à faire évoluer le segment de l'habitat partagé.

Qu'il soit utilisé comme solution d'investissement ou comme porte de sortie d'une vente complexe, le coliving apporte de belles solutions aux projets immobiliers tout en proposant des réponses concrètes à nos nouveaux modes de vie.

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Dans cet épisode, j'ai le plaisir de recevoir Thierry Vignal, fondateur et ex-CEO de Masteos, qui nous partage son nouveau projet : Atom

Avec 1 million de m2 inexploités, Paris dispose d'une mine d'or de micro-logements.

Si vous êtes en quête d'un format d'investissement locatif vertueux, ce format pourrait être la solution idéale.

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Dans cet épisode, je vous partage mon TOP 10 des erreurs à ne pas faire quand on veut vendre son bien.

Que vous soyez novice ou expérimenté, ces conseils vous aideront à optimiser votre vente et à éviter les pièges issus d'idées reçues.

Découvrez les bonnes pratiques pour vendre rapidement et au meilleur prix.

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Au-delà du coup de coeur pour un bien, c'est la qualité du montage financier qui permettra à l'acquéreur de réaliser son projet immobilier.

Dans cet épisode je pars à la rencontre de Pierre-Antoine Dugré, Directeur du cabinet de courtage Artemis Courtage à Aix-en-Provence, qui nous explique en détail le crédit relais comme levier stratégique dans le cadre d'un projet immobilier.

Vous découvrirez les différents types de crédit relai, les avantages et les inconvénients de ce format de financement, ainsi que des conseils précieux pour sécuriser son projet et le faire aboutir.

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Il existe un type de vente qu’on voit apparaitre depuis quelques années, notamment dans l'immobilier de luxe, il s’agit de la vente "off-market" - ou les ventes « hors-marché » - qui sont menées de manière confidentielle. Dans cet épisode, je vous explique en quoi ça consiste, quels sont les avantages et les inconvénients et surtout dans quel cas ça peut être utile d’utiliser ce levier. Bonne écoute !

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Quand on démarre sa vente, on veut tous vendre le plus cher ET le plus vite possible, il s'avère souvent difficile d'associer les deux, surtout dans un marché immobilier en tension.

Dans cet épisode, je vous propose de découvrir deux stratégies de vente que vous pourrez choisir en fonction de votre propre situation. 

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