ENTREPRISE & BUSINESS

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BONJOUR !
Saisissez les clés pour faire d'une vision immobilière une splendide réalité. Votre rêve d'acquisition d'une maison n'est plus une chimère avec les conseils avisés que je partage, axés sur la préparation financière avant tout. Découvrez pourquoi vous devriez limiter votre budget logement à 25% de vos revenus nets et comment une mise de fonds importante change la donne. Le choix d'un agent immobilier d'exception est aussi au programme, avec des astuces pour déceler les perles rares du marché qui feront de votre achat une expérience hors du commun.

Points à retenir

1. Avant d'acheter une maison, il est important d'avoir des finances saines et bien gérées.
2. Fixez-vous un budget logement mensuel qui ne dépasse pas 25% de votre salaire net.
3. Économisez pour un fonds afin de réduire les investissements hypothécaires et d'éviter l'assurance hypothécaire privée.
4. Obtenir une pré-approbation pour un prêt hypothécaire peut accélérer le processus d'achat d'une maison et établir votre crédibilité en tant qu'acheteur.
5. Pour les vendeurs, il est important de déterminer la valeur nette de la maison et de planifier le prochain mode de vie.

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Imaginez franchir la porte de votre nouvelle maison, celle que vous avez longtemps rêvée. Ce n'est plus un rêve lointain, car dans cet épisode, je vous guide, pas à pas, vers la concrétisation de vos ambitions immobilières. 

Imaginez détenir les clés pour sélectionner l'agent immobilier parfait, celui qui saura valoriser votre bien au-delà de vos attentes. C'est exactement ce que je vous offre dans ce épisode : UN GUIDE PRATIQUE EN 6 ÉTAPES pour vous aider à choisir un professionnel de l'immobilier compétent et fiable. En prenant l'exemple de transactions réussies, je décrypte pour vous les qualités indispensables d'un bon agent et les pièges à éviter. Accompagné de professionnels expérimentés, nous explorons comment un expert de l'immobilier peut devenir votre meilleur atout, capable de naviguer habilement à travers les complexités des négociations pour vous mener vers le meilleur résultat possible.

Dans le sillage de cette exploration, vous découvrirez aussi comment l'accompagnement d'un agent qualifié peut avoir un impact significatif sur la valorisation de votre propriété. Partage d'expériences, conseils avisés, et anecdotes du métier se mêlent pour vous fournir une émission riche en enseignements. Avec des échanges dynamiques et personnalisés sur les réseaux sociaux, je m'engage à vous apporter des réponses à vos questions les plus pressantes. Rejoignez moi, Paulin Blaise Ngweth, pour transformer vos intentions en actions concrètes et fructueuses dans le monde de l'immobilier.
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N’hésitez pas également de nous dire quels sujets vous aimeriez que l’on aborde dans les prochains épisodes. Pour ça, dites-le-nous en commentaire ou bien sur nos réseaux sociaux

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Paulin Blaise Ngweth

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La menace existentielle ce sont les citoyens qui manquent de logement, l’inflation continue à toucher durement les multiples familles, les taux d’intérêts sont extravagants, les classes moyennes disparaissent 

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Il ne faut pas oublier les 60% et plus de gens qui ne votent plus.

Dans notre province nous vivons dans 3 planètes et dans un même pays…et ces 3 planètes ne voient pas le monde de la même façon : 

·    Une petite = quand elle n’est pas d’accord des politiques en matière de taxes, elle menace de déménager son entreprise ou son argent pour d’autres cieux où les taxes coûtent moins chers – elle s’exclus et meurt la loi. Je ne reviens plus et je vais mettre mes avoirs dans les paradis fiscaux… vous pouvez rester avec votre pays. Elle menace et agace le gouvernement, une façon là aussi de mettre la pression sur le gouvernement qui est aux commandes = Planète évasion et des immenses riches.  

·    Une qui était grosse et qui est en voie de mincir davantage = ce sont des gens moyens. Quand ils sont touchés par ces lois incessantes, ils sont en général pénalisés sur leurs biens matériels (Maisons, voyages, voitures). En ce moment de crise d’inflation ils ont beaucoup difficiles à passer des fins de semaines voire des mois, parce que l’inflation = MONSTRE fait très mal

Une qui est entrain de devenir un gros éléphant ou un mammouth = Les pauvres il y en a de plus en plus. Allez voir les banques alimentaires, les rues où jonchent celles et ceux-là qui ont tout perdu. Aujourd’hui, il y a des milliers de gens qui ne mangent plus tous les jours. 

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EN TRAVERS DE LA GORGE 

Mon nom/mon livre – sur amazon.ca, auprès des librairies. Chapters, le passage, les grandes ourses…

Nous sommes à bout de souffle depuis 40 ans de la politique néolibérale qui nous a rongée et nous a desséchée…elle cause beaucoup de misère qu’on ne le pense. Le cas échéant – l’inflation que j’appelle le monstre. 

Pendant ce temps, les prix dans les épiceries, qui sont étroitement surveillés, ont augmenté de 9,1 % par rapport à il y a un an.  Comme exemple, les prix des légumes frais en avril ont augmenté de 8,8 % sur une base annuelle...

L’inflation alimentaire touche en particulier les plus modestes et les augmentations des prix sont à plus de 15% à croire aux chiffres. Et quand on dit aux gens que c’est entre 10 – 15% ils répondent ce n’est pas ce que je vois quand je vais à la caisse pour payer. Plusieurs citoyens se privent du strict nécessaire et des petits plaisirs qu’ils avaient jusqu’au point qu’ils sont obligés de baisser la taille du caddie (panier d’épicerie) 

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Victor Hugo – ‘’La foule devient peuple lorsque le peuple accède à l’élection’’ – Est-ce que notre peuple a déjà accédé un jour à l’élection depuis +50ans au travers de la démocratie directe (Referendum, Proportionnelle)? J’ai envie de vous dire non, les amis.  Comme citoyen, je veux faire la politique autrement en rappelant certaines vérités fondamentales, sans forcément être un élu. Et mon devoir est de rappeler à vous compatriotes, certaines choses qui sont sur : le terrain des idées, sur le terrain politique, dans le monde de l’action, comme dans le monde de la pensée…. 
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L'Homme dépend de son environnement. Aussi indépendant pense-t-il être, la réalité est que le milieu où il vit, les gens avec qui il parle, influencent sans cesse sa personnalité. De même que la santé du corps dépend de la qualité des aliments ingérés, la santé de l'esprit dépend des opportunités données dans l'environnement immédiat. Il est très difficile de voir grand au sein d’un environnement qui voit petit. Un climat familial peu ambitieux, par exemple, n'aide pas à faire de l'enfant une personne ambitieuse. Chacun est le produit du pays et de la société dans laquelle il est né et vit.
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Le peuple est celui sur qui s’exerce le pouvoir. Le peuple c’est celui qui s’en prend plein la figure tous les jours. C’est celui qui se lève tôt et qui va au boulot le matin, le soir, la nuit. C’est lui qui fait tourner notre économie etc. Aujourd’hui ce peuple souffre de ne pas être suffisamment associés aux grandes décisions, quel gâchis! Et malheureusement, ce peuple vit un ressentiment social depuis +50 ans. Ce peuple veut être reconnu et considéré… Quand on parle de démocratie : ce n’est pas d’élire une personne qui va décider pour vous, mais c’est décider ensemble = peuple et élus. 

La démocratie selon le petit dictionnaire LAROUSSE : c’est ‘’ le gouvernement du peuple, par le peuple et pour le peuple’’ 

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Nous sommes dans un monde qui va au désastre, un monde où l’humain ne compte plus et l’intelligence artificielle devient la référence, où les richesses sont inouïes et scandaleuses

Tout le monde sait que le monde va dans le mur = effondrement climatique, social et humain, instabilité économique, inflation, faillites bancaires et selon certains spécialistes la hausse des taux d’intérêt ne fait que commencer, la récession, il n’y a jamais eu autant de dettes dans le monde, démocraties bananières, la désinformation etc. Qu’est-ce qu’il faudrait qu’on fasse aujourd’hui pour que les choses changent? Quant à moi il faut une simple révolution sans violence: intellectuelle, culturelle et je pense que c’est indispensable. …je veux un État fort, des services publiques. 

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