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生活环境包括很多方面,衣食住行相关幸福感的关联因素也非常多。北京和深圳“住”的不同,主要体现在三个部分:
1. 租房和买房,“小家”的环境不同
2. 社区环境,所租/购买的小区以及物业服务水平的不同
3. 公共环境,城市整体规划/公共空间的不同
这三个部分我会分三期内容,本期和大家聊聊第1个部分,租房和买房的不同。
02:39 换城市生活最大的成本是房子
03:41 一线城市和新一线城市人口密度的差别
07:28 城市区域规划的区别
10:11 深圳地铁站命名的小故事
20:01 购房还需要考虑到北深限购政策
23:40 北京积分落户的小故事与神秘500强公司
31:00 在深圳租房和在北京租房的区别
34:44 契约精神
36:00 老崔和小刘租房的故事
40:55 经济学的“租”与“寻租”
“租”是经济学中一个很重要的概念,它只存在于信息具有不对称性的不完全市场。由于存在信息不对称,掌握信息更多的一方就可以赚取更多的金钱。这部分多赚取的金钱就是经济学意义上的“租”。
一个典型的例子就是前面故事里提到的房地产中介。中介之所以能够从中赚取差价佣金,正是由于买卖双方的信息不对称,从而产生了“经济租”。
“寻租”的概念常见于具有垄断性质的市场,当附加价值并不是由于付出任何生产力而获得时,便出现了“寻租”这个概念,最常见的例子是类似于上一期小故事里提到的停车场保安,他具有停车场垄断性质的经营权。由于这种垄断式的经营权的存在,得到这种权力的人就可以获得额外的金钱,同时不需要付出额外的生产力。
“寻租”就是指获得垄断权的人寻求这种“不出力还得利”的机会。
如果本节目对你有帮助,欢迎订阅/点赞并转发给你的朋友。
如果对本节目有任何建议,也欢迎留言反馈给我。你更关心两个城市之间的哪些差异?我会在后面的节目聊到你关心的话题。
生活环境包括很多方面,衣食住行相关幸福感的关联因素也非常多。北京和深圳“住”的不同,主要体现在三个部分:
1. 租房和买房,“小家”的环境不同
2. 社区环境,所租/购买的小区以及物业服务水平的不同
3. 公共环境,城市整体规划/公共空间的不同
这三个部分我会分三期内容,本期和大家聊聊第1个部分,租房和买房的不同。
02:39 换城市生活最大的成本是房子
03:41 一线城市和新一线城市人口密度的差别
07:28 城市区域规划的区别
10:11 深圳地铁站命名的小故事
20:01 购房还需要考虑到北深限购政策
23:40 北京积分落户的小故事与神秘500强公司
31:00 在深圳租房和在北京租房的区别
34:44 契约精神
36:00 老崔和小刘租房的故事
40:55 经济学的“租”与“寻租”
“租”是经济学中一个很重要的概念,它只存在于信息具有不对称性的不完全市场。由于存在信息不对称,掌握信息更多的一方就可以赚取更多的金钱。这部分多赚取的金钱就是经济学意义上的“租”。
一个典型的例子就是前面故事里提到的房地产中介。中介之所以能够从中赚取差价佣金,正是由于买卖双方的信息不对称,从而产生了“经济租”。
“寻租”的概念常见于具有垄断性质的市场,当附加价值并不是由于付出任何生产力而获得时,便出现了“寻租”这个概念,最常见的例子是类似于上一期小故事里提到的停车场保安,他具有停车场垄断性质的经营权。由于这种垄断式的经营权的存在,得到这种权力的人就可以获得额外的金钱,同时不需要付出额外的生产力。
“寻租”就是指获得垄断权的人寻求这种“不出力还得利”的机会。
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