生活环境包括很多方面，衣食住行相关幸福感的关联因素也非常多。北京和深圳“住”的不同，主要体现在三个部分：

1. 租房和买房，“小家”的环境不同

2. 社区环境，所租/购买的小区以及物业服务水平的不同

3. 公共环境，城市整体规划/公共空间的不同

这三个部分我会分三期内容，本期和大家聊聊第1个部分，租房和买房的不同。

02:39 换城市生活最大的成本是房子

03:41 一线城市和新一线城市人口密度的差别

07：28 城市区域规划的区别

10:11 深圳地铁站命名的小故事

20:01 购房还需要考虑到北深限购政策

23:40 北京积分落户的小故事与神秘500强公司

31:00 在深圳租房和在北京租房的区别

34:44 契约精神

36:00 老崔和小刘租房的故事

40:55 经济学的“租”与“寻租”

“租”是经济学中一个很重要的概念，它只存在于信息具有不对称性的不完全市场。由于存在信息不对称，掌握信息更多的一方就可以赚取更多的金钱。这部分多赚取的金钱就是经济学意义上的“租”。

一个典型的例子就是前面故事里提到的房地产中介。中介之所以能够从中赚取差价佣金，正是由于买卖双方的信息不对称，从而产生了“经济租”。

“寻租”的概念常见于具有垄断性质的市场，当附加价值并不是由于付出任何生产力而获得时，便出现了“寻租”这个概念，最常见的例子是类似于上一期小故事里提到的停车场保安，他具有停车场垄断性质的经营权。由于这种垄断式的经营权的存在，得到这种权力的人就可以获得额外的金钱，同时不需要付出额外的生产力。

“寻租”就是指获得垄断权的人寻求这种“不出力还得利”的机会。

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