交通出行作为本节目“衣食住行”篇四个主题的最后一个部分，会被分为2-3集来和大家讲述北京与深圳之间的差异。

一个城市的交通出行是立体的，包括路面交通/地下交通/高铁飞机/水下交通，分别会在大家日常出门中满足不同场景下的出行需求。但是对于大多数城市来说，目前最主要的出行手段、每日承载量最大的交通方式，依然是路面交通。

本期会通过路网密度和私家车数量这些“硬件条件”，以及道路规划、红绿灯等“软件条件”，来说说北京与深圳之间巨大的差异。

00：57 交通出行是不以主观意志为转移的具有客观评价标准的体系

05：00 道路路网密度监测报告—— 一个“国标”级的衡量标准

14：19 我在北京的实际日常通勤的一天早上是怎么开始的

20：00 第一个故事—— 智能电动车的空气悬挂 vs 修路的速度

31：15 深圳的修路不仅快而且好

33：45 一个城市道路交通出行的硬件与软件

39：12 第二故事—— 我在北京与交警和韩国大姐斗智斗勇

52：02 第三个故事——我在深圳差点被电动自行车大哥碰瓷

1：04：00 深圳的交通硬件软件分析总结

1：10：00 本期总结&下期预告

城市的最主要功能究竟是不是让生活更美好？国内不同城市的总体发展规划在不同时代是不同的，城市之间又会有不一样的历史包袱，这就给生活在不同城市的体验带来的极大的差异。

本期主题：和大家聊聊我在两个城市时间生活多年，在城市公共环境、公园绿地、商场设施等带来生活差异的亲身体验。

本期亮点：奥运会期间我被武警夜查 / 刚到深圳差点从被抢变成抢劫 / 北京商场的洗手间还不如深圳的公厕

北京和深圳生活中衣食住行四大方面，“住”的不同主要体现在三个部分：

1. 租房和买房，“小家”的环境不同（第三期内容，已发布）

2. 社区环境，所租/购买的小区以及物业服务水平的不同（第四期内容，已发布）

3. 公共环境，城市整体规划/公共空间的不同（本期内容）

本期节目中提到的图片内容：

1.  深圳公园的洗手间是这样的：

2. 深圳连福田老城区马路边随便一个公厕，都是这样的水平：

本期目录：

01：00 收听顺序建议和前几期回顾

03：25 城市的使命是不是让生活更美好？

06：50 第一个故事 —— 给小城市做规划的“陈八道”书记

15：17 深圳城市规划从1980年就开始了

17：50 计划经济把80后一代人的记忆分割成了两个部分

19：04 北京城市规划的历史包袱和发展定位

26：00 第二个故事 —— 北京奥运会我成了不稳定因素

34：57 城市的安全体系就像我们互联网公司的账号体系

36：37 第三个故事 —— 刚到深圳我也差点从被抢劫变成抢别人

47：18 举几个例子说说现在的深圳城市安全体系

50：44 城市公共环境第二个关键因素——公园、绿地、公厕、AED

1：03：43 城市公共环境第三个容易被忽视的因素 —— 商场

1：11：33 本期总结

上期有被问到神秘的500强公司到底是哪家？本期揭秘：我曾经工作过的小米和腾讯遇到的老板和同事们。

北京和深圳“住”的不同，主要体现在三个部分：

1. 租房和买房，“小家”的环境不同（第三期内容，已发布）

2. 社区环境，所租/购买的小区以及物业服务水平的不同（本期内容）

3. 公共环境，城市整体规划/公共空间的不同（下期内容）

这三个部分我会分三期内容，本期和大家聊聊第2个部分，社区环境中你无法忽视的邻居与物业。

本期话题中提到的几个图片：

1. 北京第一群吃螃蟹买电车的人——精挑细选的纯电车

（卖车前最后一张照片，这个蓝牌后来差一点就用在了特斯拉上）

2. 新能源发展过程中留下的时代的眼泪——普天大号充电宝

（当时小区地库弄了四台这个充电宝，定期更换）

第四期节目目录：

00:40 八零后的社区环境与现在的不同

05:20 北京的社区环境特点，主打一个公平

07:25 第一个故事：自己在北京选房过程遇到的物业问题

12:10 第二个故事：选中顺义楼盘和忽悠同事一起买电车

22:35 第三个故事：物业办公室历险记

29:00 看似北京与深圳的差异，实则是南北差异

30:10 深圳物业的亲身经历

32:50 另一个影响社区环境的关键要素——邻里关系

36:45 第四个故事：我在腾讯时的大老板刘总，竟然住很普通的小区

45:05 第五个故事：我在北京租房感受到的邻里关系

50:40 热情的北京群众，让人又爱又恨的北京

52:00 不一样的深圳

53:03 本期总结

生活环境包括很多方面，衣食住行相关幸福感的关联因素也非常多。北京和深圳“住”的不同，主要体现在三个部分：

1. 租房和买房，“小家”的环境不同

2. 社区环境，所租/购买的小区以及物业服务水平的不同

3. 公共环境，城市整体规划/公共空间的不同

这三个部分我会分三期内容，本期和大家聊聊第1个部分，租房和买房的不同。

02:39 换城市生活最大的成本是房子

03:41 一线城市和新一线城市人口密度的差别

07：28 城市区域规划的区别

10:11 深圳地铁站命名的小故事

20:01 购房还需要考虑到北深限购政策

23:40 北京积分落户的小故事与神秘500强公司

31:00 在深圳租房和在北京租房的区别

34:44 契约精神

36:00 老崔和小刘租房的故事

40:55 经济学的“租”与“寻租”

“租”是经济学中一个很重要的概念，它只存在于信息具有不对称性的不完全市场。由于存在信息不对称，掌握信息更多的一方就可以赚取更多的金钱。这部分多赚取的金钱就是经济学意义上的“租”。

一个典型的例子就是前面故事里提到的房地产中介。中介之所以能够从中赚取差价佣金，正是由于买卖双方的信息不对称，从而产生了“经济租”。

“寻租”的概念常见于具有垄断性质的市场，当附加价值并不是由于付出任何生产力而获得时，便出现了“寻租”这个概念，最常见的例子是类似于上一期小故事里提到的停车场保安，他具有停车场垄断性质的经营权。由于这种垄断式的经营权的存在，得到这种权力的人就可以获得额外的金钱，同时不需要付出额外的生产力。

“寻租”就是指获得垄断权的人寻求这种“不出力还得利”的机会。

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如果对本节目有任何建议，也欢迎留言反馈给我。你更关心两个城市之间的哪些差异？我会在后面的节目聊到你关心的话题。

北京深圳哪边更宜居？生活环境包括很多方面，衣食住行相关幸福感的关联因素也非常多。

本期和大家聊聊“衣”和“食”——两个城市自然环境和饮食环境之间的差异。

自然环境：1温度2湿度3空气质量；

饮食环境：1出去吃2点外卖3自己做。

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00:51 本期主题与上次听友反馈

01:41 为什么没有提30岁以前年轻人城市选择

02:34 人一生中普遍的几次换城市的机会

06:05 北京的自然气候与银川的相似之处：塞外江南与塞上江南

11:40 北京水系之潮白河的小故事：诵经念佛放生的仰泳鱼

14:25 北京你逃不过的过敏季小故事：儿科老大夫建议我搬家深圳

20:15 深圳的自然气候的两个特点：温度差异与湿度差异

22:25 深圳回南天的小故事：回南天和不一样的湿度与冬天

27:36 北方冬天的物理攻击 与 南方冬天的魔法攻击 及其应对措施

31:28 自然环境中第三个影响生活的条件：空气质量‘

36:47 南北餐饮差异越来越小的故事：出差武汉吐槽美团

41:07 餐饮中大小品牌在北京与深圳的差异

44:11 自己做饭的话 北京与深圳食材之间的差异

48:39 本期总结与下期预告

在北京和深圳分别工作生活了12年和8年之后，我依然怀念北京，但我认为深圳是目前以及未来十到二十最有活力/发展最快/最宜居的城市，没有之一。

2009年，我从北京搬家到深圳，离开互联网行业，拥抱移动互联网。

2013年，我从深圳搬家回北京，离开移动互联网行业，拥抱手机+智能硬件。

2020年，我从北京再次搬家回深圳，离开大厂，加入大湾区硬件投资+创业圈，为女儿选择了深圳的国际教育路线。

2021-2023年，我帮助身边三个朋友（和他们的家庭）下决心从北京搬家来深圳定居。

你是否也曾经对比过两个城市之间的差异却不知道该如何选择？本栏目将通过自己曲折的亲身经历，分享两个城市之间各方面的不同，希望能帮助更多人下定决心来深圳生活。

第一期节目：

01：03 我自己的三次北京深圳往返搬家经历

03：04 三十岁左右考虑换城市生活的几个关注点

05：17 四十岁左右考虑换城市生活的几个关注点

06：31 节目架构-后续会聊到北京深圳差异的八个方面

07：36 第一个故事：北京的拥堵和女儿出生时的生死时速

14：56 第二个故事：500强中高管惨遭停车场小保安羞辱

19：13 两个故事的主人公我和皮总，先后搬家离开了北京

20：56 结尾致辞，欢迎反馈

第一次玩播客没什么经验，希望得到听友们的反馈，我会（尽量）坚持更新。