上一期的节目，主要是让大家了解如何提高自身的房贷借贷几率，基本上是从个人的信用程度、收入及工作的稳定性来进行剖析。当中最为重要的就是个人的偿债比率。Debt Service Ratio 简称为DSR。如果你本身有过借贷的经验，必定有听过这样的名词。

很多人在借贷的时候，往往都会担心自己的收入是否能够符合银行的借款要求。而有的时候也会对于自身的经济条件过于高估，而让自己在贷款之后，陷入节衣缩食的尴尬情况。原因就在于没有真正的掌握自身的偿债比率是否真的健康。尤其是在Covid-19的疫情之下，令很多的借贷者面临偿还债务的烦恼。

那该如何确保你的偿债比率是健康的，还有合乎接待的标准呢？今天的《房地产，多一点》就带你更深入的去了解何谓偿债比率，还有其重要性为何，当中又有哪些因素会影响你个人借贷的几率呢？