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October 13, 2023EP.157【美麗人生愛公威】成家立業的美麗人生(下) feat.元圓53 minutesPlay上週,房仲元圓與我們分享買房看房應該要知道的事,這週,邀請元圓來跟我們分享「買房投資」的這件事。到底投資跟買房自住有什麼樣的不同?來聽聽這集,擴充你的舒適圈,打開你的視野!元圓聯繫方式:https://line.me/ti/p/Pk-Hn4KPZw元圓聯絡手機:090209-82830:29 節目開場1:00 關於買房投資這件事買房只要沒有賣,價格都會在那裡股票可能會跌成壁紙2:42 買房投資跟買房自住的差異最重要的一件事:量力而為所有的投資請一定要量力而為房地產持續上漲,新成屋持續往上,中古屋就不會跌對於投資區域要夠熟悉(以高雄楠梓為例)鎖定未來發展好的區域(人口移入為投資重點)投資區域價格夠不夠便宜是否有利潤12:02 如何買到夠便宜的標的物?需要有所研究,賺價差還是舊翻新?專業投資客有自己的資源(ex工班)16:02 投資房產的風險如何看待投資一定有風險回歸到量力而為政府打房的措施/銀行管制的風險注意稅金、銀行貸款成數、本身條件投資也打團體戰20:13 元圓自己的投資心法與同事一起投資 分工進行投資23:50 新手菜菜如何進入房產投資可以去案場、代銷中心聽銷售人員怎麼說多聽聽就可以知道很多東西以台中(梧棲)為例(因為三井outlet持續擴張)除了買房的成本,還有哪些成本是自己要負擔的房地合一稅 34:07 一般投資客與專業投資客的差別一般投資客:「我感覺」用比例來看能賺最多的方式來投資實際算一遭不要憑感覺來看投資 每一個數字都跟「錢」有關專業投資客來看「房地合一稅」46:00 重新看待投資投資不能「貪」,有自制力來做投資這件事量力而為49:54 元圓的美麗人生知道自己為何而戰課程邀約/訪談來賓/廣告洽詢 歡迎來信:emily.wu725@gmail.com--Hosting provided by SoundOn ...moreShareView all episodesBy 愛美麗October 13, 2023EP.157【美麗人生愛公威】成家立業的美麗人生(下) feat.元圓53 minutesPlay上週,房仲元圓與我們分享買房看房應該要知道的事,這週,邀請元圓來跟我們分享「買房投資」的這件事。到底投資跟買房自住有什麼樣的不同?來聽聽這集,擴充你的舒適圈,打開你的視野!元圓聯繫方式:https://line.me/ti/p/Pk-Hn4KPZw元圓聯絡手機:090209-82830:29 節目開場1:00 關於買房投資這件事買房只要沒有賣,價格都會在那裡股票可能會跌成壁紙2:42 買房投資跟買房自住的差異最重要的一件事:量力而為所有的投資請一定要量力而為房地產持續上漲,新成屋持續往上,中古屋就不會跌對於投資區域要夠熟悉(以高雄楠梓為例)鎖定未來發展好的區域(人口移入為投資重點)投資區域價格夠不夠便宜是否有利潤12:02 如何買到夠便宜的標的物?需要有所研究,賺價差還是舊翻新?專業投資客有自己的資源(ex工班)16:02 投資房產的風險如何看待投資一定有風險回歸到量力而為政府打房的措施/銀行管制的風險注意稅金、銀行貸款成數、本身條件投資也打團體戰20:13 元圓自己的投資心法與同事一起投資 分工進行投資23:50 新手菜菜如何進入房產投資可以去案場、代銷中心聽銷售人員怎麼說多聽聽就可以知道很多東西以台中(梧棲)為例(因為三井outlet持續擴張)除了買房的成本,還有哪些成本是自己要負擔的房地合一稅 34:07 一般投資客與專業投資客的差別一般投資客:「我感覺」用比例來看能賺最多的方式來投資實際算一遭不要憑感覺來看投資 每一個數字都跟「錢」有關專業投資客來看「房地合一稅」46:00 重新看待投資投資不能「貪」,有自制力來做投資這件事量力而為49:54 元圓的美麗人生知道自己為何而戰課程邀約/訪談來賓/廣告洽詢 歡迎來信:emily.wu725@gmail.com--Hosting provided by SoundOn ...more
上週,房仲元圓與我們分享買房看房應該要知道的事,這週,邀請元圓來跟我們分享「買房投資」的這件事。到底投資跟買房自住有什麼樣的不同?來聽聽這集,擴充你的舒適圈,打開你的視野!元圓聯繫方式:https://line.me/ti/p/Pk-Hn4KPZw元圓聯絡手機:090209-82830:29 節目開場1:00 關於買房投資這件事買房只要沒有賣,價格都會在那裡股票可能會跌成壁紙2:42 買房投資跟買房自住的差異最重要的一件事:量力而為所有的投資請一定要量力而為房地產持續上漲,新成屋持續往上,中古屋就不會跌對於投資區域要夠熟悉(以高雄楠梓為例)鎖定未來發展好的區域(人口移入為投資重點)投資區域價格夠不夠便宜是否有利潤12:02 如何買到夠便宜的標的物?需要有所研究,賺價差還是舊翻新?專業投資客有自己的資源(ex工班)16:02 投資房產的風險如何看待投資一定有風險回歸到量力而為政府打房的措施/銀行管制的風險注意稅金、銀行貸款成數、本身條件投資也打團體戰20:13 元圓自己的投資心法與同事一起投資 分工進行投資23:50 新手菜菜如何進入房產投資可以去案場、代銷中心聽銷售人員怎麼說多聽聽就可以知道很多東西以台中(梧棲)為例(因為三井outlet持續擴張)除了買房的成本,還有哪些成本是自己要負擔的房地合一稅 34:07 一般投資客與專業投資客的差別一般投資客:「我感覺」用比例來看能賺最多的方式來投資實際算一遭不要憑感覺來看投資 每一個數字都跟「錢」有關專業投資客來看「房地合一稅」46:00 重新看待投資投資不能「貪」,有自制力來做投資這件事量力而為49:54 元圓的美麗人生知道自己為何而戰課程邀約/訪談來賓/廣告洽詢 歡迎來信:emily.wu725@gmail.com--Hosting provided by SoundOn
October 13, 2023EP.157【美麗人生愛公威】成家立業的美麗人生(下) feat.元圓53 minutesPlay上週,房仲元圓與我們分享買房看房應該要知道的事,這週,邀請元圓來跟我們分享「買房投資」的這件事。到底投資跟買房自住有什麼樣的不同?來聽聽這集,擴充你的舒適圈,打開你的視野!元圓聯繫方式:https://line.me/ti/p/Pk-Hn4KPZw元圓聯絡手機:090209-82830:29 節目開場1:00 關於買房投資這件事買房只要沒有賣,價格都會在那裡股票可能會跌成壁紙2:42 買房投資跟買房自住的差異最重要的一件事:量力而為所有的投資請一定要量力而為房地產持續上漲,新成屋持續往上,中古屋就不會跌對於投資區域要夠熟悉(以高雄楠梓為例)鎖定未來發展好的區域(人口移入為投資重點)投資區域價格夠不夠便宜是否有利潤12:02 如何買到夠便宜的標的物?需要有所研究,賺價差還是舊翻新?專業投資客有自己的資源(ex工班)16:02 投資房產的風險如何看待投資一定有風險回歸到量力而為政府打房的措施/銀行管制的風險注意稅金、銀行貸款成數、本身條件投資也打團體戰20:13 元圓自己的投資心法與同事一起投資 分工進行投資23:50 新手菜菜如何進入房產投資可以去案場、代銷中心聽銷售人員怎麼說多聽聽就可以知道很多東西以台中(梧棲)為例(因為三井outlet持續擴張)除了買房的成本,還有哪些成本是自己要負擔的房地合一稅 34:07 一般投資客與專業投資客的差別一般投資客:「我感覺」用比例來看能賺最多的方式來投資實際算一遭不要憑感覺來看投資 每一個數字都跟「錢」有關專業投資客來看「房地合一稅」46:00 重新看待投資投資不能「貪」,有自制力來做投資這件事量力而為49:54 元圓的美麗人生知道自己為何而戰課程邀約/訪談來賓/廣告洽詢 歡迎來信:emily.wu725@gmail.com--Hosting provided by SoundOn ...more
上週,房仲元圓與我們分享買房看房應該要知道的事,這週,邀請元圓來跟我們分享「買房投資」的這件事。到底投資跟買房自住有什麼樣的不同?來聽聽這集,擴充你的舒適圈,打開你的視野!元圓聯繫方式:https://line.me/ti/p/Pk-Hn4KPZw元圓聯絡手機:090209-82830:29 節目開場1:00 關於買房投資這件事買房只要沒有賣,價格都會在那裡股票可能會跌成壁紙2:42 買房投資跟買房自住的差異最重要的一件事:量力而為所有的投資請一定要量力而為房地產持續上漲,新成屋持續往上,中古屋就不會跌對於投資區域要夠熟悉(以高雄楠梓為例)鎖定未來發展好的區域(人口移入為投資重點)投資區域價格夠不夠便宜是否有利潤12:02 如何買到夠便宜的標的物?需要有所研究,賺價差還是舊翻新?專業投資客有自己的資源(ex工班)16:02 投資房產的風險如何看待投資一定有風險回歸到量力而為政府打房的措施/銀行管制的風險注意稅金、銀行貸款成數、本身條件投資也打團體戰20:13 元圓自己的投資心法與同事一起投資 分工進行投資23:50 新手菜菜如何進入房產投資可以去案場、代銷中心聽銷售人員怎麼說多聽聽就可以知道很多東西以台中(梧棲)為例(因為三井outlet持續擴張)除了買房的成本,還有哪些成本是自己要負擔的房地合一稅 34:07 一般投資客與專業投資客的差別一般投資客:「我感覺」用比例來看能賺最多的方式來投資實際算一遭不要憑感覺來看投資 每一個數字都跟「錢」有關專業投資客來看「房地合一稅」46:00 重新看待投資投資不能「貪」,有自制力來做投資這件事量力而為49:54 元圓的美麗人生知道自己為何而戰課程邀約/訪談來賓/廣告洽詢 歡迎來信:emily.wu725@gmail.com--Hosting provided by SoundOn