EP20 人生下半場才轉職房仲?卻在第一年做到千萬傭金！Feat: 千萬房仲 劉裕陽 Auto

本集節目邀請到轉職第一年就成為 千萬級房仲 的 Auto 劉裕陽，從他的職涯起點到如今的成功轉型，一步步拆解他的成長過程、挑戰與心得。

📌 主要內容與重點：

🔹 Auto 劉裕陽的背景介紹
• 原物理系畢業，與房仲職涯看似毫無關聯。
• 退伍後曾在自動電器公司工作 42 年，歷經電話交換機、大哥大等產品時代變遷。
• 退休後選擇二次職涯轉型，進入房地產業，首年即達成千萬營業額。

🔹 職涯轉折點與關鍵經驗

📍 物理系 → 軍旅生涯
• 選擇物理系的原因，以及後來參加預官考試的契機。
• 軍旅生活帶來的挑戰與收穫，如何培養紀律、溝通能力，影響日後職涯。

📍 42 年電器產業生涯
• 初入電信市場時的學習與挑戰，如何快速適應新技術並掌握銷售策略。
• 在同一份工作堅持 42 年的核心動力：熱忱、挑戰與成就感，而非單純薪資因素。
• 最重要的職場學習與回顧：選擇影響未來、長期堅持的價值。

🔹 生病後的人生轉變
• 在扶輪社擔任社長期間面臨重大挑戰與成長。
• 生病後的反思與人生觀改變，促使他重新思考退休後的生活方向。
• 決定投入房地產，迎接全新挑戰。

🔹 房仲職涯的成功關鍵

📍 為何選擇房仲？
• 退休後尋求新的挑戰，認為房地產是具發展潛力的行業。
• 具備過去銷售經驗，但仍需重新適應市場與建立客源。

📍 第一年的挑戰與突破
• 入行初期的困難：無底薪、競爭激烈、信任建立。
• 如何突破新人階段，短時間內累積信譽與客戶關係。
• 第一年度達成千萬業績的關鍵案例分享。

📍 房仲工作的核心價值
• 不只是傭金，還有幫助客戶找到理想房產的成就感。
• 如何與客戶建立信任？談判與溝通的技巧。
• 房地產市場寒冬的影響，以及應對策略。

🔹 房仲業內秘辛與挑戰
• 房仲業的潛規則與內行人才懂的眉角。
• 在高度競爭的市場中脫穎而出的關鍵因素。
• 如何應對棘手客戶與談判技巧。
• 如何處理無底薪的業績壓力，保持穩定成長。

🔹 給年輕人的建議
• 新人入門建議：如何快速上手房仲業？
• 職涯探索：面對迷惘，如何找到適合自己的道路？
• 成功特質：如何成為千萬級營業員？
• 抗壓與談判力提升：如何增強心理韌性與溝通能力？
• 興趣 vs 收入：該如何選擇職涯方向？
• 挫折與重啟：如何在困難時期重新站起來？

🔹 節目總結
• Auto 劉裕陽的職涯橫跨物理、軍旅、電信產業，最終轉戰房地產，展現強大適應力與挑戰精神。
• 42 年職場經驗 + 1 年內千萬級業績，證明成功來自持續學習與努力。
• 生病後重新審視人生，選擇踏上新的挑戰，展現勇氣與決心。
• 透過豐富的職場經驗與談判技巧，分享給年輕人如何找到自己的路，並在困難時堅持前行。

這集內容不只是職涯分享，更是一場關於 選擇、適應與成功 的深刻對話，值得每位正在摸索未來方向的聽眾細細品味！


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