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1. 店鋪開發祕辛（超商/藥妝/餐飲）
2. ・先做商圈評估：人口結構、年齡層、人車流、競品狀況
3. ・為何同系統 100 公尺再開一家？→ 卡位、避免市場被分食
4. ・找地主流程：地籍謄本→鄰里打聽→接洽談租
5. ・租金怎麼談：參考鄰近實價；或用營收反推可承擔租金
6. ・加盟獲利變化：早年月淨利 10–15 萬常見；近年受人事與電費影響下滑
7. ・Mike從超商展店轉戰餐飲開發，分享一線實務

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