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台灣病有四個層面:
1.極度低估的匯率2.經濟成長的果實並未被公平分享
3.資金大量流向房地產市場4.貨幣錯位:壽險公司以「新台幣」計價的負債(保戶的儲蓄),卻依賴「美元」計價的資產來支撐簡單來說「台灣病」的運作機制是一個閉環:最後造成低薪高房價
1. 為保出口 :壓低匯率。
2. 壓低匯率: 累積巨額外匯存底,向市場釋放大量新台幣(資金過剩)。
3. 為控制沖銷成本:鎖定低利率環境(便宜資金)。
4. 資金過剩 + 低利率 :資金缺乏高報酬出路,湧入房地產。
By 馨柔診所林栗伃醫師台灣病有四個層面:
1.極度低估的匯率2.經濟成長的果實並未被公平分享
3.資金大量流向房地產市場4.貨幣錯位:壽險公司以「新台幣」計價的負債(保戶的儲蓄),卻依賴「美元」計價的資產來支撐簡單來說「台灣病」的運作機制是一個閉環:最後造成低薪高房價
1. 為保出口 :壓低匯率。
2. 壓低匯率: 累積巨額外匯存底,向市場釋放大量新台幣(資金過剩)。
3. 為控制沖銷成本:鎖定低利率環境(便宜資金)。
4. 資金過剩 + 低利率 :資金缺乏高報酬出路,湧入房地產。