Erfolgspfade Podcast: Dein Kompass für ganzheitlichen Erfolg.

Erfolgspfade Podcast: Dein Kompass für ganzheitlichen Erfolg.

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Erfolgspfade Podcast: Dein Kompass für ganzheitlichen Erfolg. episodes

  • Bestandsimmobilien clever kaufen und mit Fremdkapital sanieren

    Hallo und schön, dass du da bist.

    Dies ist Teil 2 der Doppelfolge mit Gründer und Geschäftsführer der Baufi Deutschland GmbH Dirk Nopp. In dieser Folge spricht Co-Founderin Kerstin Hemmersbach mit Erfolgspfade Immobiliencoach Dirk Nopp über den Kauf von renovierungsbedürftigen Bestandsimmobilien, wie die Bank

    deine Sanierungskosten finanziert und was du in Sachen Energieeffizienz beachten solltest.

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    In beliebten Lagen gibt es selten freie Flächen für

    Neubau, sodass sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien oftmals die einzige Möglichkeit sind eine Immobilie am Traumstandort zu erwerben. Worauf muss ich in Sachen Objektsubstanz und Finanzierung achten? Wie kann ich die
    Sanierungskosten finanzieren? Finanziert die Bank diese mit oder brauche ich die Sanierungskosten als Eigenkapital? Wie plane ich das Sanierungsbudget am besten? Wie kannst du mit eigenen Handwerkerleistungen deine Bonität steigern?

    Spitze unbedingt deinen Bleistift, denn diese Folge

    enthält sehr viele Praxistipps, die du sofort umsetzen kannst. 

    Möchtest du ein unverbindliches Erstgespräch für deine

    Baufinanzierung vereinbaren?

    ⁠https://finl.ink/fjhgx

    Möchtest du lernen, wie du eine Immobilie kaufst und

    rentabel vermietest?

    https://www.erfolgspfade.de/course/12-wochen-intensiv-immobilien-training

    Dir gefällt dein Erfolgspfade Podcast? Dann freuen wir

    uns über deine positive Bewertung!

    Viel Freude beim Lauschen.

    P.S. Hast du schon die 1 Folge mit Dirk Nopp gehört? Dirk

    spricht in dieser Folge über die aktuellen Bedingungen am Immobilienmarkt und welche Folgen diese für die Baufinanzierungsvergabe haben.

    Höre unbedingt Folge 1:

    https://podcasters.spotify.com/pod/show/erfolgspfade/episodes/Aktuelle-Gegebenheiten-am-Immobilienmarkt-erfolgreich-in-Chancen-verwandeln-und-was-du-bei-deiner-Baufinanzierung-beachten-solltest-e2b0hs8

    34 min
  • Wie du dein Einkommen durch die Vermietung von Serviced Apartments erhöhen kannst.

    Hallo und schön, dass du da bist.

    Dies ist Teil 1 der Doppelfolge mit Mindset- und Immobiliencoachin Dr. Lara-Jil Sauber. In dieser Folge spricht Co-Founderin Kerstin Hemmersbach mit Erfolgspfade Dozentin Dr. Lara-Jil Sauber über den Aufbau von weiteren Einkommensströmen durch Immobilieninvestments.

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    Lara nimmt uns mit auf ihre persönliche Lebensreise und

    erzählt uns, wie sie sich von der Augenärztin mit vielen limitierenden Gedankenmustern zur erfolgreichen Coachin entwickelt und es außerdem geschafft hat, ihr Gehalt vollständig durch monatliche Mieteinkünfte zu ersetzen.

    Wie funktioniert der Kauf und die Vermietung von Immobilien

    und mit welchen Formen der Sondervermietung lassen sich höhere monatliche Cash
    Flows (Überschüsse nach Abzug aller Kosten) erzielen?

    Was sind die besonderen Details, die eine Wohnung attraktiv

    für Mieter macht und wie regelt man das ganze Organisatorische im Hintergrund?

    Lara verrät uns auch den ersten Schritt, um ebenfalls in die

    Umsetzung zu gehen.

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    40 min
  • Körperwahrnehmung - äußere Einflüsse auf die eigene Beziehung zum Körper erkennen und transformieren

    Unser Körper ist unser Erlebens- und Erfahrungsinstrument auf der Erde. Ohne ihn wäre menschliches Leben gar nicht möglich, und doch haben viele Menschen eine eher ambivalente Beziehung zu ihm.

    Hallo und schön, dass du da bist.

    In dieser Folge spricht Co-Founderin Kerstin Hemmersbach mit Fotografenmeisterin und Coachin Tabea Flöhr über die eigene Körperwahrnehmung, die Annahme des eigenen Körpers und welche Einflussfaktoren diese Beziehung zum eigenen Körper formen.

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    Warum haben so viele Menschen ein ambivalentes Verhältnis zum eignen Körper? Was ist deiner Auffassung nach eine der Hauptursachen warum viele Frauen oder auch Männer den eigenen Körper eher nicht mögen? Inwiefern beeinflusst das medial vordefinierte „körperliche Ideal“ die eigene, körperliche Selbstwahrnehmung?

    Welche Ängste in Bezug auf den eigenen Körper existieren am häufigsten? Inwiefern haben unsere weiblichen Vorfahren Einfluss auf die eigene Körperwahrnehmung?

    Zum Schluss teilt Tabea noch hilfreiche Praxistools für die Verbesserung der eigenen Körperwahrnehmung mit uns.

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    43 min
  • Atmung - deine unbekannte Superpower

    Spitzensportler wissen schon lange um die Kraft der Atmung - sie kann zur Steuerung unseres Nervensystems, unserer Emotionen und zur Lenkung der eigenen Gedanken eingesetzt werden. Nur im Alltag ist die Wichtigkeit dieser ganz normalen und natürlichen Körperfunktion eher selten im Bewusstsein der Menschen.

    Hallo und schön, dass du da bist.

    In dieser Folge spricht Co-Founderin Kerstin Hemmersbach mit den Erfolgspfade Atem Coaches Almut und Kai Lamprecht von Oxymate Coaching über die Kraft der Atmung, deren Folgen auf unseren Körper und wie wir Atmung als ganzheitliches Erfolgstool einsetzen können.

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    Breathwork/Atemarbeit: Was ist das genau? Wie wichtig

    ist der Atem und warum? Was sind die körperlichen und mentalen Effekte von Atem?

    Was sind die häufigsten Ursachen für falsches bzw. zu flaches Atmen? Welche Folgen hat falsches Atmen?

    Warum wird der Wichtigkeit des Atems heute so wenig Bedeutung beigemessen?

    Zum Schluss erfährst du anhand welcher körperlicher Symptome du erkennen kannst, ob bei deiner Atmung ggf. Verbesserungspotential besteht.

    Almut und Kai erklären dir außerdem eine wirksame Atemübung zur sofortigen Anwendung in deinem Alltag.

    Du möchtest deine Atmung nachhaltig verbessern?

    https://www.erfolgspfade.de/course/better-breath-bundle

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    Deine Erfolgspfade Akademie

    35 min
  • Aktuelle Gegebenheiten am Immobilienmarkt erfolgreich in Chancen verwandeln und was du bei deiner Baufinanzierung beachten solltest!

    Hallo und schön, dass du da bist.

    Dies ist Teil 1 der Doppelfolge mit Gründer und Geschäftsführer der Baufi Deutschland GmbH Dirk Nopp. In dieser Folge spricht

    Co-Founderin Kerstin Hemmersbach mit Erfolgspfade Immobiliencoach Dirk über die aktuelle Situation am Immobilienmarkt, die Auswirkungen der aktuellen
    Zinslandschaft und deren Folgen für Immobilienfinanzierungen.

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    Welche aktuellen Markttrends in Bezug auf Baufinanzierungen und Immobilienkäufe konnte Dirk in den letzten Wochen/Monaten beobachten? Gibt es wieder Verhandlungsspielraum bei den Kaufpreisen?

    Welche Auswirkungen hat die aktuelle Zinslandschaft auf die Baufinanzierungsvergabe der Banken? Ist es leichter oder schwerer geworden eine Finanzierungszusage zu bekommen?

    Spitze unbedingt deinen Bleistift, denn diese Folge

    enthält sehr viele Praxistipps, die du sofort umsetzen kannst. 

    Zum Schluss verrät Dirk dir noch deine ersten

    Umsetzungsschritte.

    Möchtest du ein unverbindliches Erstgespräch für deine

    Baufinanzierung vereinbaren? Buche dir hier einen Termin:

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    rentabel vermietest?

     https://www.erfolgspfade.de/course/12-wochen-intensiv-immobilien-training

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    Viel Freude beim Lauschen.

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    P.S. In der nächsten Folge spricht Kerstin mit Dirk über den

    Kauf von sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilien, wie die Sanierung in die Baufinanzierung mit einfließen kann und was es in Sachen Energieeffizienz zu beachten gibt.

    31 min
  • Wie wir uns gesund, schmerzfrei und glücklich essen können....

    Hallo und schön, dass du da bist!

    In dieser Folge spricht Co-Founderin Kerstin Hemmersbach mit Erfolgspfade Dozentin und ganzheitlicher Therapeutin Miriam Wechner darüber, wie wir uns gesund, schmerzfrei und glücklich essen können. Gewagte These...? Was genau es damit auf sich hat, erfährst du in den nächsten Minuten.

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    Miriam erklärt dir im Podcast wie unser größtes Organ im Körper, der Darm, der heimliche Boss von vielen Körperfunktionen ist. Außerdem erläutert sie ihre durchaus gewagte These, dass wir uns gesund, schmerzfrei und sogar glücklich essen können.

    Erfahre in diesem Podcast außerdem, was der Regenbogen mit gesunder Ernährung zu tun hat, wieso die Körper-Geist- und Seele Verbindung die wichtige Basis für gesteigerte Lebensqualität ist und welche weiteren Gesundheitssäulen es gibt.

    Miriam gewährt dir außerdem spannende Einblicke in ihre Arbeit mit Menschen, die aus schulmedizinischer Sicht austherapiert sind und wie nicht selten doch noch Genesung geschehen konnte.

    Am Ende gibt Miriam dir noch einen wertvollen Praxistipp, den du sofort zur Verbesserung deiner Gesundheit umsetzen kannst.

    Wenn du ab jetzt deine Ernährung auch zu deiner Superformel machen möchtest, findest du hier Miriams Selbstlernangebot:

    https://www.erfolgspfade.de/course/die-regenbogen-formel

    Viel Spaß beim erfolgreichen Lauschen!

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    Akademie

    49 min
  • Bye, Bye Stress im Alltag!

    Hallo und schön, dass du da bist!

    Heute spicht Co-Founderin Kerstin Hemmersbach mit Stressmanagerin & Gesundheitsberaterin Nadine Erkelenz.

    Was genau ist die "Volkskrankheit" Stress? Was passiert im Körper und wie wirkt sich permanenter Stress auf deine Gesundheit aus?

    Erfahre welche kleinen Fallen des Alltags dich unbemerkt in Stressmuster rutschen lassen und wie du diese zukünftig erkennst.

    Zum Schluss gibt Nadine dir ein wertvolles Praxistool für deinen besseren Umgang mit Stress an die Hand.

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    38 min
  • Holistische Gesundheit als Erfolgsfaktor!

    Hallo und schön, dass du da bist!

    In dieser Folge spricht Co-Founderin Kerstin Hemmersbach

    mit Erfolgspfade Dozentin und Holistic Health Coachin Julia Bulla über die Wichtigkeit ganzheitlicher Gesundheit für nachhaltigen Erfolg.

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    Warum sind Bewegung, vollwertige Ernährung aber auch bewusste Entspannung wichtige Faktoren für nachhaltigen Erfolg? Was ist der wichtigste Erfolgsfaktor für einen gesunden Körper?

    Muss eine vegane Lebensweise immer kompliziert sein?

    Wie wichtig ist bewusste Entspannung für deine Gesundheit?

    Profitiere außerdem von Julias Lieblingstool für deine Gesundheit.

    Bringe wieder Bewegung in deinen Alltag:

    https://www.erfolgspfade.de/course/deine-sport-challenge

    Besuche Julia Bulla auf unseren Erfolgspfaden und lasse dich individuell begleiten:

    https://www.erfolgspfade.de/course/leicht-und-bewegt-individualcoaching


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    36 min
  • Hypnose - Programmiere dein Unterbewusstsein auf Erfolg und Selbstliebe!

    Hallo und schön, dass du da bist!

    In dieser Folge spricht Co-Founderin Kerstin Hemmersbach mit Erfolgspfade Dozentin und Hypnose Coachin Stefanie Berger über die positiven und erfolgreichen Wirkungen von Hypnose.

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    Was ist Hypnose, wie kannst du sie erfolgreich für dich nutzen, wie wirkt sie in deinem Körper und warum ist Hypnose - entgegen vieler Mythen - ungefährlich?

    Stefanie teilt außerdem viele persönliche Erfahrungen im Umgang mit ihren Klientinnen und Klienten mit dir und verrät dir, warum es uns oft nicht leicht fällt uns selbst zu lieben.

    Zum Schluss verrät Stefanie dir ein praktisches Alltagstool zur Eigenanwendung.

    Du möchtest mit Stefanie Berger tief in die Welt der Hypnose eintauchen und deine beste Version kreieren?

    https://www.erfolgspfade.de/course/gestalte-dein-selbstbild

    https://www.erfolgspfade.de/course/aktiviere-deine-selbstheilung

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    26 min
  • Theta Healing - das Tor zu deinem Unterbewusstsein!

    Hallo und schön, dass du da bist!

    In dieser Folge spricht Co-Founderin Kerstin Hemmersbach mit Erfolgspfade Dozentin und Theta Healerin Carolin Voges über ihre tägliche Arbeit.

    Was genau ist Theta Healing, wie wird es eingesetzt, wie wirkt es und vor allen Dingen, wie kann es dich auf deinem Erfolgspfad positiv unterstützen?

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    Zum Schluss teilt Carolin Voges noch ein wertvolles Alltagstool, was du sofort umsetzen/anwenden kannst, mit uns.

    Besuche Carolin Voges auf den Erfolgspfaden:

    https://www.erfolgspfade.de/course/gesundheit-korper

    https://www.erfolgspfade.de/course/liebe-beziehung

    https://www.erfolgspfade.de/course/theta-healing-fur-deine-finanzielle-fulle

    https://www.erfolgspfade.de/course/theta-healing-angste-transformieren

    Viel Spaß beim erfolgreichen Lauschen!

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    41 min

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