Euren Fragen: Wann werden die Zinsen wieder fallen? Warum wird es 2024 wieder aufwärts gehen? 

Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast
 
* Ihr habt viel über das Heizungsgesetz gesprochen. Wie beurteilt ihr den nun gefundenen Kompromiss beim Heizungsgesetz?
* Es wird ja nun die Wohnungsgemeinnützigkeit thematisiert. Wie beurteilt ihr dies?
* Welche steuerlichen Regeln sind bei Ferienimmobilien zu beachten?
* In den Niederlanden gibt es auch eine Hypothekenversicherung und eine steuerliche Abzugsmöglichkeit für Zinsen. Warum gibt es dies in Deutschland nicht?
* Was macht Michael so sicher, dass es schon 2024 mit dem Wohnungsmarkt wieder aufwärts geht? Und WANN fallen die Zinsen wieder? 

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß!

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Euren Fragen: Wann werden die Zinsen wieder fallen? Warum wird es 2024 wieder aufwärts gehen?

Gemeinsam mit der Domicil Real Estate Group, dem Spezialisten für Kapitalanlageimmobilien, präsentieren wir Euch die 1a LAGE - das ist der Immobilien-Podcast um sich wissenschaftlich fundiert, aber unterhaltsam über neue Trends, ökonomische Einordnungen und Strategien rund um die Immobilienwelt zu informieren. 

An den Mikrofonen sind Eure Volkswirte Prof. Dr. Michael Voigtländer vom Institut der deutschen Wirtschaft und Hauke Wagner Projektentwickler aus Hamburg.

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Die Wohnungspreise kannten zwischen 2010 und 2022 nur den Weg nach oben, seit dem 2. Hj 2022 geht es aber nach unten. Wie geht es nun 2024 weiter? Was erwartet die Bundesbank, was das IW? Und wie ist die Preisentwicklung im 1. Q. 2024. Dies und mehr sind unsere Themen in der aktuellen Folge von 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Das IW hat vor kurzem den IW-Wohnindex für das 1. Q. 2024 aktualisiert. Was sind die Ergebnisse? 
* Differenziert wurde auch nach der Zimmerzahl. Gibt es hier große Unterschiede? 
* Die spannende Frage ist ja: Wie geht es weiter? Hierzu hat auch die Bundesbank vor kurzem etwas veröffentlicht, wovon gehen die Forscher aus? 
* Wichtig ist vor allem die Zinsentwicklung. Was tut sich hier?
* Und zum Schluss: Wie ist nun die Einschätzung? 

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!

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Wohnungspreise: Geht es rauf oder runter?

Deutschland ist im demografischen Wandel, immer mehr Menschen gehen in den Ruhestand. Was sind die Effekte für den Wohnungsmarkt? Diesem Thema gehen wir in der aktuellen Folge von 1aLAGE nach. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Was sind die Fakten zur demografischen Entwicklung? 
* Kommt es dann auch zu einer Verkaufswelle im Wohnungsmarkt? 
* Welche Auswirkungen sind dann auf den Wohnungsmarkt zu erwarten? 
* Was ist der Effekt auf die heutigen Preise? 
* Und: Was ist der Rat für Investoren in Bezug auf Demografie? 

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Löst der Renteneintritt der Boomer den nächsten Immobiliencrash aus?

Um die Klimaschutzziele zu erreichen, muss der Gebäudebestand grundlegend saniert werden. Doch wie soll dies angesichts von hohen Kosten gelingen? Und was ist der beste Zeitpunkt für eine Sanierung? Dies ist das Thema unserer neuen Folge von 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Wir sprechen heute über eine neue Studie von Euch zum Dauerthema Wohnen und Klimaschutz. Was ist der Hintergrund?
* Warum ist die Energieeffizienz von inserierten Wohnungen spannend? Sanierung betrifft doch alle Gebäude? 
* Wie ist die Energieeffizienz von inserierten Wohnungen?
* Was würde es bedeuten, wenn diese zum Kauf stehenden Immobilien saniert werden? 
* Was bedeutet die Sanierung für die Erschwinglichkeit der Objekte? Ist die Sanierung überhaupt leistbar? 
* Ist die energetische Sanierung dann überhaupt realistisch? 
* Was ist Dein Schluss aus den Überlegungen? 

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Kaufen und Sanieren – Gut für Klima und Anleger?

Lieber in Aktien oder in Immobilien investieren? In der heutigen Folge diskutieren wir einige grundsätzliche Unterschiede und Besonderheiten und verraten auch, wie es die ganz Reichen halten. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Aktien und Immobilien sind ja grundsätzlich sehr unterschiedliche Anlagen, schon allein weil Aktien an der Börse gehandelt werden. Wie sind denn die Renditen beider Anlageformen? 
* Warum sind Renditevergleiche nicht aussagekräftig? 
* Sind Immobilien die attraktivere Anlage?
* Wie halten es die reichsten Haushalte in Deutschland in Bezug auf Aktien und Immobilien?
* Wie groß ist der Anteil der selbstgenutzten Immobilie am gesamten Vermögen der Reichsten? 
* Und: Was ist Dein Rat an junge Menschen, die anfangen, Vermögen aufzubauen? 

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Was lohnt sich mehr, Aktien oder Immobilien?

Die Genehmigungszahlen im Wohnungsneubau sind nach wie vor rückläufig, 2024 könnten die Fertigungszahlen merklich sinken. Wie geht es weiter im Wohnungsbau, wie schaffen wir den Turnaround? Und was bedeutet dies für Anleger? Unser neues Thema bei 1aLage.
 
* Wie entwickelt sich der Wohnungsneubau in Deutschland, was sind die Prognosen für dieses Jahr? 
* Was bedeutet das für die Gesamtwirtschaft? 
* Wie geht es ab 2025 weiter? 
* Wirkt die Sonder-Afa nicht?
* Was müsste getan werden? 
* Was bedeutet das für Anleger? 

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