1a LAGE - Der Immobilienpodcast

By Prof. Dr. Michael Voigtländer, Hauke Wagner

Gemeinsam mit den IMMOBILIEN FREUNDEN, dem exklusiven Club für Immobilien-Investoren und Unternehmer, präsentieren wir Euch die 1a LAGE - das ist der Immobilien-Podcast um sich wissenschaftlich fundie... more

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1a LAGE - Der Immobilienpodcast episodes:

August 28, 2025Wie ist die aktuelle Lage im Wohnungsmarkt zu bewerten?
Special Guest - Christian Kröncke Gründer IMMOBILIEN FREUNDE
Heute zu Gast ist der Gründer der Immobilien Freunde Christian Kröncke, mit ihm sprechen wir über die aktuelle Lage in Immobilienmarkt und das sind die Fragen im Einzelnen:
Wie ist die aktuelle Situation im Wohnungsmarkt?
Wie sind die aktuellen Erfahrungen mit Banken?
Stellen Banken aktuelle höhere Anforderungen an Kreditnehmer?
Was sind die Gründe für die höheren Anforderungen der Banken?
Was kann man Investoren raten?
Wie ist der Ausblick auf die Zinsen?
Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!
Unser Kooperationspartner:
Für Immobilien-Investoren und Unternehmer: Erfahre mehr über die IMMOBILIEN FREUNDE und informiere Dich unter www.immobilien-freunde.de oder schreib uns an [email protected], um Dich in einem exklusiven Kreis mit Gleichgesinnten zu vernetzen sowie von hochkarätigen Veranstaltungen zu profitieren.
Die Podcastredaktion:
Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an [email protected]
Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an [email protected] - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!
Außerdem findest du uns auf X unter
@mvoigtlaender und @haukewagner
YouTube Kanal: https://www.youtube.com/@1aLAGE-Immobilienpodcast
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36min
August 21, 2025Der Sommer-Anleger-Check: Rostock, Lübeck und Kiel
Der Sommer-Anleger-Check geht in die zweite Runde. Und passend zum Sommer geht es an die Ostsee. Was bieten die Großstädte Rostock, Lübeck und Kiel und wie sind vor allem die Perspektiven? Und hier die Fragen im Einzelnen:
Warum schauen wir besonders auf die Städte an der Ostsee?
Wie stehen die Städte wirtschaftlich dar?
Wie haben sich die Städte wirtschaftlich entwickelt?
Wie sind die demografischen Perspektiven?
Wie schätzt Du die wirtschaftlichen Perspektiven der Städte ein?
Was rätst Du Anlegern?
Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!
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23min
August 14, 2025Was Vermieter über die Klimawende denken
Die Neu-Auflage des DI Vermieterreports zeigt, wie weit der Weg zur Klimaneutralität noch ist. Darüber hinaus gibt der Report Einblicke in die Motivation der Vermieter, ihre Zufriedenheit und die finanzielle Situation. Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
Was ist der Hintergrund des DI-Vermieterreports?
Was lässt sich über den typischen Vermieter sagen?
Was ist die Motivation für den Kauf einer vermieteten Immobilie?
Wie ist die Vermögenssituation der Vermieter?
Wie zufrieden sind Vermieter?
Wie stehen private Vermieter zu energetischen Sanierungen?
Was folgerst Du daraus für die Klimaziele der Bundesregierung?
Was bedeutet dies für private Investoren?
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28min
August 07, 2025Ist die Alterung der Gesellschaft eine Chance für Immobilieninvestoren?
Während die Zuwanderung stets mit Unsicherheit behaftet wird, ist ein anderer demographischer Trend sehr sicher: Die Zahl der Älteren in Deutschland nimmt deutlich zu. Was bedeutet dies für den Immobilienmarkt und für Investoren? Unser aktuelles Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
Wie sind die demografischen Prognosen für Deutschland?
In welchen Regionen wächst die Zahl der Älteren besonders stark?
Was bedeutet dies für den Wohnungsmarkt?
Ältere Haushalte ziehen selten um. Gibt es daher tatsächlich eine zunehmende Nachfrage?
Was rätst Du Investoren?
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26min
July 31, 2025 Der Sommer-Anleger-Check: Chemnitz, Dresden und Leipzig
Auf Wunsch vieler Hörer schauen wir einmal genauer auf einzelne Immobilienstandorte. Unser Startpunkt sind dabei die sächsischen Großstädte Chemnitz, Dresden und Leipzig. Und hier die Fragen im Einzelnen:

Warum starten wir den Sommer-Anleger-Check mit Sachsen?
Wie stehen die Städte wirtschaftlich dar?
Wie haben sich die Städte wirtschaftlich entwickelt?
Wie sind die demografischen Perspektiven?
Wie schätzt Du die wirtschaftlichen Perspektiven der Städte ein?
Was rätst Du Anlegern?
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25min
July 24, 2025Der Immobilienkauf wird wieder erschwinglicher!
Auch wenn der Kauf einer Immobilie noch nicht wieder so erschwinglich ist wie 2021, der Trend stimmt. Dies zeigt der neue Interhyp-IW Erschwinglichkeitsindex. Wie es weiter geht und welche regionalen Unterschiede es gibt, ist das aktuelle Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
Was ist der neue Interhyp-IW Erschwinglichkeitsindex?
Wie hat sich die Erschwinglichkeit in den letzten Jahren entwickelt?
Wie sind die Ergebnisse für die Bundesländer?
Welche Kreise sind besonders erschwinglich, und wie ist dies zu erklären?
Wie wird sich die Erschwinglichkeit entwickeln?
Was bedeutet der Erschwinglichkeitsindex für Anleger?
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27min
July 17, 2025Airbnb & Co – ein Problem für den Wohnungsmarkt?
Sommerzeit ist Urlaubszeit – und für viele auch die Zeit für Städtetrips. Dabei sind innerstädtische Ferienwohnungen besonders beliebt, was aber Mieter und Stadtpolitik äußerst kritisch sehen. Zu Recht? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
Wie entwickeln sich die Übernachtungen in Deutschland?
Wie ist der Anteil von Ferienwohnungen am Wohnungsmarkt in den Großstädten?
Wie werden Ferienwohnungen in deutschen Großstädten reguliert?
Wie sind die Zweckentfremdungsverbote zu bewerten?
Wird es weitere Regulierungen geben?
Was ist der Rat an Investoren?
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29min
July 10, 2025Der Bau-Turbo ist auch eine Eigentumsbremse
Der so genannte Bau-Turbo soll zeitnah umgesetzt werden und den Wohnungsbau stärken. Bestandteil des Gesetzespakets ist aber auch die Verlängerung des Umwandlungsverbots. Was sich dahinter verbirgt und wie es eingeordnet werden kann, ist unser aktuelles Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
Was sind die Bestandteile des Bau-Turbo?
Wird der Bau-Turbo den Wohnungsbau beschleunigen?
Was verbirgt sich hinter dem Umwandlungsschutz?
Sie die Gründe für das Umwandlungsverbot nachvollziehbar?
Welches Signal geht von der Verlängerung des Umwandlungsverbots aus?
Was bedeutet das für Anleger?
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28min
July 03, 2025Deutschland ist eine Vermieternation!
Eine neue Studie des IW zeigt: Die Zahl der Vermieter in Deutschland ist stark nach oben gegangen, und Vermieter finden sich in allen gesellschaftlichen Gruppen. Zwei Herausforderungen sind aber besonders belastend für Vermieter. Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
Was ist der Hintergrund der Studie?
Was sind die Kernergebnisse?
Wieso ist die Zahl der Vermieter so stark gestiegen?
Was sind die Herausforderungen für private Vermieter?
Was ist die zweite große Herausforderung?
Ist es noch ratsam, Vermieter zu werden?
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28min
June 26, 2025Ist das Umland der Rendite-Turbo?
Der Fokus vieler großer Investoren richtet sich automatisch auf die größten Städte. Doch schon seit einigen wachsen auch im Umland der Großstädte die Mieten dynamisch. Was ist also attraktiver, Großstadt oder Umland, und wie sind die Perspektiven? Unser aktuelles Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
Hintergrund unserer Folge ist die Sparda Wohnen Studie 2025. Was hat es damit auf sich?
Wie sind die Preisunterschiede zwischen den Großstädten?
Wie lassen sich die Preisunterschiede erklären?
Wie sieht die Entwicklung im Umland aus?
Wie wird sich das Umland in Zukunft entwickeln?
Was bedeutet dies für Anleger?
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