1a LAGE - Der Immobilienpodcast

By Prof. Dr. Michael Voigtländer, Hauke Wagner

Gemeinsam mit Interhyp, dem Spezialisten für private Baufinanzierung, präsentieren wir Euch die 1a LAGE - das ist der Immobilien-Podcast um sich wissenschaftlich fundiert, aber unterhaltsam über neue ... more

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FAQs about 1a LAGE - Der Immobilienpodcast:

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1a LAGE - Der Immobilienpodcast episodes:

May 29, 2025Eure Fragen: Steuern, Zinsen und Sanierungen – worauf müssen sich Anleger einstellen?
Die letzte Folge gehört immer unseren treuen Hörerinnen und Hörern. Diesmal gab es viele Fragen zu den Auswirkungen der neuen US-Politik, aber auch zum Koalitionsvertrag. Und auch das Thema Kirchen ist dabei 😉
Könnten Sie bitte in einer der nächsten Folgen nochmal durchgehen, mit welcher Art von Förderung für den Neubau durch die KfW zu rechnen ist und wann dies sein könnte im optimistischen und im pessimistischen Fall.
Wieso entstehen durch den „Überexportierer“ per se Investitionen beim konsumierenden Land? Und: die Kapitalbilanz könnte das doch auch ausgleichen oder nicht?
Was bedeutet der folgende Satz im Koalitionsvertrag:" Die Kosten für energetische Sanierungen für ererbte Immobilien werden zukünftig von der Steuer absetzbar sein."
Wie attraktiv ist die Sonder-AfA für Neubauten? (Es wäre spannend Ihre Sicht auf dieses Thema zu erhalten. Ggf. mit konkreten Beispielen und einer Einschätzung ob sich die Sonder-AfA (genaugenommen sind es sogar zwei verschiedene Sonder-AfA die man m.W. sogar kombinieren kann) auch für Menschen mit mittlerem Einkommen lohnen kann.
Welche Folgen hätte die Umsetzung des Mar-a-Lago-Accord?
Wie wird sich die geopolitische Gemengelage auf die Zinsentwicklung auswirken? Werden die Zinsen noch sinken?
Lohnen sich noch Investitionen in den US-Immobilienmarkt
Müssen Kirchen eigentlich energetisch saniert werden?
Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!
Die Podcastredaktion:
Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an [email protected]
Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an [email protected] - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!
Außerdem findest du uns auf X unter
@mvoigtlaender und @haukewagner
YouTube Kanal: https://www.youtube.com/@1aLAGE-Immobilienpodcast
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33min
May 23, 2025Der Anleger-Check: Welche Regionen bieten große Potenziale? Ein Special mit Hanno Kempermann
Deutschland ist im Strukturwandel, viele etablierte Unternehmen kämpfen um ihr Geschäftsmodell, anderen bieten sich neue Perspektiven. Welche Auswirkungen hat dies auf Regionen und Städte, und damit auch auf die Immobilienmärkte? Diese Themen diskutieren wir in einem 1aLAGE Special mit Hanno Kempermann, Geschäftsführer der IW -Consult und Spezialist für Branchen- und Regionalanalysen
Wie ist die aktuelle konjunkturelle Lage in Deutschland?
Welche Branchen entwickeln sich besonders gut, welche haben eher Probleme?
Welche Auswirkungen hat dies auf Städte, welche haben besonders großes wirtschaftliches Potenzial?
Gibt es auch Landkreise mit großem wirtschaftlichen Potenzial?
Wenn Anleger und Investoren sich ein Bild von der Zukunftsfähigkeit eines Standorts machen wollen, auf welche Kennziffern sollten Sie besonders schauen?
Woher bekommt man solche Daten?
Zum Schluss: Euer Geheimtipp für Anleger?
Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!
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36min
May 15, 2025Teuer, teuerer, Grundsteuer! Was bedeutet dies für den Wohnungsmarkt?
Aktuelle Studien zeigen: die Grundsteuer steigt vielerorts kräftig an. Was bedeutet dies für Mieter und Vermieter? Unser Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
Was sind die Hintergründe zur Grundsteuer?
Was zeigen die aktuellen Studien zur Grundsteuer Belastung?
In welchen Kommunen ist die Belastung besonders stark gestiegen und woher kommt der Anstieg?
Wie wird es mit der Grundsteuer weitergehen?
Was bedeutet die höhere Grundsteuer für Anleger?
Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!
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25min
May 08, 2025Hurra, die Preise steigen wieder!
Der IW Wohnindex für das 1. Quartal zeigt erstmals kräftiger steigende Preise für Wohnimmobilien - ist das die Trendwende? Oder drohen neue Rückschläge? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
Wie haben sich die Preise für Wohnimmobilien entwickelt?
Was sind die Gründe für den Preisanstieg?
Gibt es regionale Unterschiede?
Wie entwickeln sich die Zinsen?
Was folgt daraus für Anleger?
Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!
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31min
May 01, 2025Günstiges Bauen geht doch – das Beispiel Hamburg
Hohe Baukosten bedingen hohe Neubaumieten und bremsen damit den Wohnungsbau aus. Hamburg hat sich nun aufgemacht, die Baukosten durch den neuen Hamburg Standard zu senken. Was hat es damit auf sich und ist dies ein echter Gamechanger? Unser Thema in der 1aLAGE und hier die Fragen im Einzelnen:
Wie haben sich die Baukosten entwickelt und was sind die Gründe?
Was hat nun Hamburg vor?
Wie können Kosten eingespart werden?
Wie ist die Bewertung des Hamburg Standard – ein echter Gamechanger?
Was bräuchte es für eine deutlichere Reduzierung der Baukosten?
Sollten die Baukosten wirklich sinken, hätte das Konsequenzen für bestehende Immobilien, gäbe es also einen Wertverfall?
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31min
April 24, 2025Die Welt spielt verrückt - jetzt noch in Immobilien investieren?
Die Nachrichten überschlagen sich derzeit, gerade die Politik von Trump verunsichert viele Menschen. Was spricht in diesen Zeiten noch für ein Wohninvestment? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
Die Politik von US Präsident Trump ist immer wieder überraschend. Was bedeutet dies für Deutschland?
Welche Effekte hat dies auf die Zinsen?
Die Aktienmärkte sind äußerst volatil, auch Zinsen sind schwer zu prognostizieren. Was rätst Du Anlegern?
Was spricht aus Deiner Sicht für Wohnimmobilien?
Wie schätzt du die politischen Risiken ein?
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25min
April 17, 2025Schwarz-rote Wohnungspolitik - was kommt nun auf Kapitalanleger zu?
CDU und SPD haben am 9. April ihren Koalitionsvertrag vorgestellt. Was bedeutet dies für den Wohnungsmarkt und Investoren? Unser Überblick in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
Wie ist der Koalitionsvertrag im Themenfeld Wohnen und Bauen insgesamt zu bewerten?
Was ist für den Wohnungsbau vorgesehen?
Wie werden künftig Selbstnutzer unterstützt?
Welche Maßnahmen sind im Bereich der Mietpreisregulierung geplant?
Gibt es Neuerungen im Themenfeld Sanierung?
Wie ist das Gesamtfazit?
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38min
April 10, 2025Mehr Wumms für die energetische Sanierung?
Noch gibt es einige Fragezeichen bei der Ausgestaltung der neuen Wohnungspolitik, doch relativ sicher scheint eine Priorisierung energetischer Modernisierungen. Hintergründe und Folgen für Kapitalanleger diskutieren wir in der aktuellen Folge von 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
Welche Relevanz hat die energetische Modernisierung der Gebäude?
Warum wird die energetische Sanierung an Bedeutung gewinnen?
Wie werden sich ansonsten die Rahmenbedingungen für die energetische Sanierung ändern?
Wird der Mangel an Handwerkern die Investitionen nicht ausbremsen?
Was sind die Ableitungen für Kapitalanleger?
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30min
April 03, 2025 Welche Städte sind für Mitarbeiter besonders attraktiv?
PWC hat eine umfangreiche Befragung von Mitarbeitern zum Wohnungsmarkt und zur Attraktivität von Städten durchgeführt – mit spannenden Erkenntnissen für Kapitalanleger. Welche das sind und welche Schlussfolgerungen noch gezogen werden können: Unser Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
Was ist der Hintergrund der Studie?
Was sind Kernergebnisse?
Was bedeutet das für Kapitalanleger?
Welche Schlussfolgerung kann man noch ziehen?
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27min
March 27, 2025 Die eine Billion-Euro-Frage: Was passiert nun mit dem Immobilienmarkt?
Am 21. März 2025 passierte die Grundgesetzänderung nun auch den Bundesrat, damit ist klar: Deutschland wird deutlich mehr Schulden für Landesverteidigung und Infrastruktur aufnehmen. Welche Folgen hat dies für den Immobilienmarkt, worauf müssen sich Kapitalanleger nun einstellen? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
Was genau wurde nun beschlossen, und wie ist dies einzuordnen?
Wie wirkt sich das Schuldenpaket auf die Zinsen aus?
Wie wird es im Wohnungsbau weitergehen?
Was passiert mit den Immobilienpreisen?
Was bedeutet das alles für Kapitalanleger?
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