1a LAGE - Der Immobilienpodcast

By Prof. Dr. Michael Voigtländer, Hauke Wagner

Gemeinsam mit mieteinander, dem Partner für konfliktfreie Mieterhöhungen mit 100% erfolgsbasierter Vergütung, präsentieren wir Euch die 1a LAGE - das ist der Immobilien-Podcast um sich wissenschaftlic... more

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1a LAGE - Der Immobilienpodcast episodes:

December 11, 2025Vergesellschaftung in Berlin: Achtung, die meinen das ernst!
Bereits seit Jahren wird über eine Vergesellschaftung von großen privaten Wohnungsunternehmen in Berlin diskutiert, doch mit der anstehenden Senatswahl im nächsten Jahr gewinnt das Thema an Fahrt. Worum geht es und was wären die Konsequenzen für Berlin, die Mieter und Deutschland? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
Du warst zum Thema Vergesellschaftung von Wohnungsunternehmen in einer Expertenanhörung. Was ist der Hintergrund zum Thema?
Wie ist eine Enteignung überhaupt möglich und was ist genau geplant?
Was bedeutet das konkret für die Unternehmen?
Wie würde der Kapitalmarkt reagieren?
Was bedeutet als das für die Mieter?
Wird Berlin das wirklich durchziehen?
Was bedeutet das für Kapitalanleger, sollte man Berlin meiden?
Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!
Unser Kooperationspartner:
Staffel 15 wird präsentiert von der mieteinander GmbH - den Experten für professionelle Mietoptimierung.
mieteinander vertritt Vermieterinteressen und bezieht gleichzeitig die Mieterperspektive mit ein - diese ausgewogene Herangehensweise führt zu einvernehmlichen Lösungen und durchschnittlichen Wertsteigerungen von 30-40% - und das bei 100% erfolgsabhängiger Vergütung, deutschlandweit.
Entdecke das Potenzial Deiner Immobilien: Mehr Informationen unter mieteinander-wohnen.de/1alage oder nutze die kostenlose Potenzialanalyse unter mieteinander-wohnen.de/potenzialanalyse
Die Podcastredaktion:
Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an [email protected]
Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an [email protected] - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!
Außerdem findest du uns auf X unter
@mvoigtlaender und @haukewagner
YouTube Kanal: https://www.youtube.com/@1aLAGE-Immobilienpodcast
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37min
December 04, 2025#250 Demografie, Wohnkosten und Gen Z – wie sind die Perspektiven für Mikroapartments
Der Markt für studentisches Wohnen galt lange als attraktiv, doch teils rückläufige Studierendenzahlen wecken Sorgen. Eine neue Analyse des IW wagt einen Blick in die Zukunft. Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
Was ist der Hintergrund Eurer Studie zum jungen Wohnen?
Wie wohnen Studierende in Deutschland?
Warum wohnen wieder mehr Studierende bei Ihren Eltern?
Wie entwickelt sich die Zahl der Studierenden?
Wer zieht typischerweise in Mikroapartments ein?
Wie sind Mikroapartments als Anlage zu bewerten?

Link: https://www.bbsr.bund.de/BBSR/DE/veroeffentlichungen/bbsr-online/2025/bbsr-online-046-2025.html
Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!
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27min
November 27, 2025#249 Der Hype um Rechenzentren – auch eine Chance für private Anleger?
Google plant in den nächsten Jahren mehr als 5 Mrd. Euro in Deutschland zu investieren, vor allem in Rechenzentren. Wie attraktiv ist diese neue Anlageklasse, und bietet sie auch Chancen für Anleger? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
Was sind Rechenzentren?
Wieso werden immer mehr Rechenzentren benötigt?
Wie viel Strom wird für Rechenzentren gebraucht?
Was sind die Anforderungen an den Standort von Rechenzentren?
Welche Renditen lassen sich für Vermieter (Betreiber/Investoren) erzielen?
Können sich auch Privatanleger an Rechenzentren beteiligen?
Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!
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27min
November 20, 2025#248 Wie geht es weiter mit den Zinsen? Das große Finanzierungsupdate
Die Zinsen sind ein entscheidender Faktor für alle Immobilieninvestoren und unterliegen mitunter großen Schwankungen. Wie werden sich die Zinsen weiter entwickeln und welche weiteren Trends gibt es in der Immobilienfinanzierung? Unser Thema in der 1aLAGE und hier die Fragen im Einzelnen:
Wie entwickelt sich das Immobilienfinanzierungsvolumen?
Was sind die Gründe für diese Entwicklung
Welche Trends gibt es noch in der Immobilienfinanzierung?
Will die Politik den Zugang zu Wohneigentum erleichtern?
Wie haben sich die Zinsen entwickelt?
Was ist der Ausblick auf die Zinsen?
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27min
November 13, 2025#247 Was ist das bessere Investment: „Bezahlbare Wohnungen“ oder Luxussegment?
Während einige Investoren bewusst auf hochpreisige Immobilien setzen, schwören andere auf das bezahlbare Segment. Wir diskutieren die Vor- und Nachteile beider Segmente und präsentieren spannende neue Zahlen. Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
Wie definierst Du einfache und Luxus-Wohnungen?
Was spricht für Einsteiger-Objekte?
…und was für das Luxussegment?
Welches Segment ist werthaltiger?
Was zeigt Eure Untersuchung?
Warum ist Deutschland anders?
Und was bedeutet das für Anleger?
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26min
November 07, 2025#246 Das große Preis-Update – wie geht es weiter im Wohnungsmarkt?
Die Neuvertragsmieten ziehen schon länger an, doch folgen auch die Immobilienpreise? Und in welchen Märkten ist der Aufschwung besonders ausgeprägt? Der IW-Wohnindex bietet neue Insights – und ist unser Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen?
Gibt etwas Hintergrund zum IW-Wohnindex?
Was sind die Kernergebnisse?
Gibt es Regionstypen, die besonders auffallen?
Welche Städte fallen besonders auf?
Wie geht es weiter mit dem Wohnungsmarkt?
Wie passt die positive Entwicklung der Wohnungsmärkte zu den trüben Konjunkturaussichten?
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29min
October 30, 2025#245 Mieterstrom: Ein Win-Win für Vermieter und Mieter?
Dachflächen bieten ein erhebliches Potenzial für Solarstrom, viele Vermieter könnten so ihren Mietern Strom zur Verfügung stellen. Doch warum gibt es bislang nur wenige Beispiele hierfür. Und würde sich ein solches Modell für Vermieter rechnen? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
Was ist der Hintergrund für unser Thema?
Warum sollten Vermieter ihren Mietern Strom anbieten?
Welche Varianten des Mieterstroms gibt es?
Rechnet sich der Mieterstrom?
Was müsste getan werden, um mehr Anreize für PV-Anlagen zu setzen?
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27min
October 23, 2025#244 Der große Fehler im Mietrecht
In der 1aLAGE haben wir schon häufiger über das Mietrecht diskutiert, heute gehen wir das Thema sehr grundsätzlich an. Was soll das Mietrecht eigentlich bewirken, und wo liegen die großen Problembereiche? Unser Thema in der 1aLAGE und hier die Fragen im Einzelnen:
Was ist der Hintergrund?
Warum werden Mieten überhaupt reguliert?
Welche Begründung gibt es für die Regulierung von Neuvertragsmieten?
Was ist der große Fehler im Mietrecht?
Was ist die Lösung?
Ist eine große Reform des Mietrechts denkbar?
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35min
October 16, 2025#243 Was die Bundesregierung jetzt tun müsste
Die Zahl der Baugenehmigungen steigt leicht an, doch eine Entspannung im Wohnungsmarkt wird es auf absehbare Zeit nicht geben. Was müsste die Bundesregierung tun, um dem Wohnungsbau neuen Schwung zu geben? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
Wie ist die Lage aktuell im Wohnungsbau?
Was sind die Probleme im Wohnungsbau?
Was ist kurzfristig zu tun?
Welche Strukturreformen sind notwendig?
Was macht die Bundesregierung?
Warum passiert so wenig?
Was folgt daraus für den Markt?
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39min
October 09, 2025#242 Trendumkehr oder nur eine Atempause – wie geht es weiter mit dem studentischen Wohnen?
Das IW beobachtet seit Jahren intensiv den Markt für studentisches Wohnen. Der neue vom IW erstellte MLP Studentenwohnreport zeigt erstmals seit langem eine Abflachung der Mietdynamik. Ist das eine Trendumkehr oder nur eine kurze Atempause? Unser Thema in der 1aLage und hier die Fragen im Einzelnen:
Was ist der MLP Studentenwohnreport?
Was sind die Kernergebnisse?
Wie sieht es in den einzelnen Städten aus?
Wie sind die Ergebnisse zu bewerten?
Ist das studentische Wohnen ein attraktives Segment für Investoren?
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