1a LAGE - Der Immobilienpodcast

By Prof. Dr. Michael Voigtländer, Hauke Wagner

Gemeinsam mit mieteinander, dem Partner für konfliktfreie Mieterhöhungen mit 100% erfolgsbasierter Vergütung, präsentieren wir Euch die 1a LAGE - das ist der Immobilien-Podcast um sich wissenschaftlic... more

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How many episodes does 1a LAGE - Der Immobilienpodcast have?

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1a LAGE - Der Immobilienpodcast episodes:

November 13, 2025#247 Was ist das bessere Investment: „Bezahlbare Wohnungen“ oder Luxussegment?
Während einige Investoren bewusst auf hochpreisige Immobilien setzen, schwören andere auf das bezahlbare Segment. Wir diskutieren die Vor- und Nachteile beider Segmente und präsentieren spannende neue Zahlen. Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
Wie definierst Du einfache und Luxus-Wohnungen?
Was spricht für Einsteiger-Objekte?
…und was für das Luxussegment?
Welches Segment ist werthaltiger?
Was zeigt Eure Untersuchung?
Warum ist Deutschland anders?
Und was bedeutet das für Anleger?
Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!
Unser Kooperationspartner:
Staffel 15 wird präsentiert von der mieteinander GmbH - den Experten für professionelle Mietoptimierung.
mieteinander vertritt Vermieterinteressen und bezieht gleichzeitig die Mieterperspektive mit ein - diese ausgewogene Herangehensweise führt zu einvernehmlichen Lösungen und durchschnittlichen Wertsteigerungen von 30-40% - und das bei 100% erfolgsabhängiger Vergütung, deutschlandweit.
Entdecke das Potenzial Deiner Immobilien: Mehr Informationen unter mieteinander-wohnen.de/1alage oder nutze die kostenlose Potenzialanalyse unter mieteinander-wohnen.de/potenzialanalyse
Die Podcastredaktion:
Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an [email protected]
Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an [email protected] - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!
Außerdem findest du uns auf X unter
@mvoigtlaender und @haukewagner
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26min
November 07, 2025#246 Das große Preis-Update – wie geht es weiter im Wohnungsmarkt?
Die Neuvertragsmieten ziehen schon länger an, doch folgen auch die Immobilienpreise? Und in welchen Märkten ist der Aufschwung besonders ausgeprägt? Der IW-Wohnindex bietet neue Insights – und ist unser Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen?
Gibt etwas Hintergrund zum IW-Wohnindex?
Was sind die Kernergebnisse?
Gibt es Regionstypen, die besonders auffallen?
Welche Städte fallen besonders auf?
Wie geht es weiter mit dem Wohnungsmarkt?
Wie passt die positive Entwicklung der Wohnungsmärkte zu den trüben Konjunkturaussichten?
Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!
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29min
October 30, 2025#245 Mieterstrom: Ein Win-Win für Vermieter und Mieter?
Dachflächen bieten ein erhebliches Potenzial für Solarstrom, viele Vermieter könnten so ihren Mietern Strom zur Verfügung stellen. Doch warum gibt es bislang nur wenige Beispiele hierfür. Und würde sich ein solches Modell für Vermieter rechnen? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
Was ist der Hintergrund für unser Thema?
Warum sollten Vermieter ihren Mietern Strom anbieten?
Welche Varianten des Mieterstroms gibt es?
Rechnet sich der Mieterstrom?
Was müsste getan werden, um mehr Anreize für PV-Anlagen zu setzen?
Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!
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27min
October 23, 2025#244 Der große Fehler im Mietrecht
In der 1aLAGE haben wir schon häufiger über das Mietrecht diskutiert, heute gehen wir das Thema sehr grundsätzlich an. Was soll das Mietrecht eigentlich bewirken, und wo liegen die großen Problembereiche? Unser Thema in der 1aLAGE und hier die Fragen im Einzelnen:
Was ist der Hintergrund?
Warum werden Mieten überhaupt reguliert?
Welche Begründung gibt es für die Regulierung von Neuvertragsmieten?
Was ist der große Fehler im Mietrecht?
Was ist die Lösung?
Ist eine große Reform des Mietrechts denkbar?
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35min
October 16, 2025#243 Was die Bundesregierung jetzt tun müsste
Die Zahl der Baugenehmigungen steigt leicht an, doch eine Entspannung im Wohnungsmarkt wird es auf absehbare Zeit nicht geben. Was müsste die Bundesregierung tun, um dem Wohnungsbau neuen Schwung zu geben? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
Wie ist die Lage aktuell im Wohnungsbau?
Was sind die Probleme im Wohnungsbau?
Was ist kurzfristig zu tun?
Welche Strukturreformen sind notwendig?
Was macht die Bundesregierung?
Warum passiert so wenig?
Was folgt daraus für den Markt?
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39min
October 09, 2025#242 Trendumkehr oder nur eine Atempause – wie geht es weiter mit dem studentischen Wohnen?
Das IW beobachtet seit Jahren intensiv den Markt für studentisches Wohnen. Der neue vom IW erstellte MLP Studentenwohnreport zeigt erstmals seit langem eine Abflachung der Mietdynamik. Ist das eine Trendumkehr oder nur eine kurze Atempause? Unser Thema in der 1aLage und hier die Fragen im Einzelnen:
Was ist der MLP Studentenwohnreport?
Was sind die Kernergebnisse?
Wie sieht es in den einzelnen Städten aus?
Wie sind die Ergebnisse zu bewerten?
Ist das studentische Wohnen ein attraktives Segment für Investoren?
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29min
October 02, 2025#241 Stimmungseinbruch nach dem Sommer – was ist los in der Immobilienwirtschaft?
Die Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex zeigen, dass die Immobilienunternehmen ihre Geschäftslage wieder deutlich schlechter einschätzen, insbesondere bei den Projektentwicklern gab es einen regelrechten Einbruch. Was steht dahinter und wie geht es weiter mit dem Immobilienmarkt – unser aktuelles Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
Was ist der ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex
Was sind die Kernergebnisse für das 3. Quartal 2025?
In welchen Segmenten hat sich die Stimmungslage besonders deutlich verschlechtert?
Was sind die Gründe für diese Entwicklung?
Hat dies Auswirkungen auf die weitere Entwicklung von Mieten und Preisen?

Hier Link zum Index: Aktuelle Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI): Immobilienwirtschaft kommt ohne Schwung aus der Sommerpause - Institut der deutschen Wirtschaft (IW)
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32min
September 25, 2025#240 Der (Sommer-) Anleger Check Teil 3: Mainz, Heilbronn und Ingolstadt
Der Anleger Check geht in eine weitere Runde, diesmal geht es in die Technologiestandorte der Republik. Was haben Mainz, Heilbronn und Ingolstadt Anlegern zu bieten? Und hier die Fragen im Einzelnen:
Warum haben wir diese Städte ausgesucht?
Wie stehen die Städte wirtschaftlich dar?
Wie sind die demografischen Perspektiven?
Wie schätzt Du die wirtschaftlichen Perspektiven der Städte ein?
Einschätzung der künftigen Entwicklung?
Was ist der Rat an Anleger?
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27min
September 18, 2025#239 Brauchen private Vermieter einen Professionalisierungsschub?
Ein Special mit mieteinander-Gründer Philipp Netz
Fast zwei Drittel der Wohnungen in Deutschland werden von privaten Vermietern angeboten, sie sind damit mit Abstand die wichtigste Vermietergruppe. Doch lassen die privaten Vermieter unnötig Renditen liegen? Dies diskutieren wir in einem 1aLAGE Special mit dem Gründer der mieteinander GmbH Philipp Netz. Und hier die Fragen im Einzelnen:
Wer ist Philipp Netz und was macht mieteinander?
Gibt es empirische Belege dafür, dass Vermieter Ihre Mieterhöhungspotenziale nicht nutzen?
Wer sind Deine Kunden und was sind typische Fälle?
Die meisten Vermieter erhöhen klassisch per Brief über die Vergleichsmiete. Was sind denn die größten Stolperfallen, die du in der Praxis siehst? Und wie sind die Kosten?
Viele Vermieter haben Bedenken, wenn Sie Mieten im Vertrag anpassen, z. B. hinsichtlich Kündigungen oder Widerstand. Wie gehst Du damit um?
Höhere Mieten gehen mit höheren Wertsteigerungen einher. Womit kann man rechnen und warum ist dies auch für den Markt wichtig?
Was sind Deine nächsten Pläne?
Wie werden sich Mieten und Preise weiter entwickeln?
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35min
September 11, 2025#238 Zinsen, Langlebigkeit und Wohnungspolitik – Was sind die Folgen für den Wohnungsmarkt?
Eure Fragen! Letzte Episode der Staffel 14
Die letzte Folge einer jeden Staffel 1aLAGE gehört unseren Hörerinnen und Hörern. Diesmal geht ein besonderer Dank an die ImmobilienFreunde, die zahlreiche spannende Fragen gestellt haben. Und hier die Fragen im Einzelnen:
Wie verliefen im Vergleich die Inflationsrate und die Immobilienfinanzierungszinsen über die letzten Jahrzehnte?
Xi und Putin haben sich über Longevity unterhalten. Es wurde dabei berichtet, Xi glaubt an Höchstalter von 150+ Jahre. Wie sind die Prognosen und Auswirkung von höheren Lebenserwartungen auf die Immobilienbranche? Gibt es dazu Studien oder Beiträge?
Koalition im Krach, Bauministerin im Mutterschutz und anhaltende Wohnungsnot: was plant die Bundesregierung noch bis Jahresende für die Wohnwirtschaft, zB zu GEG, Mietbremse, etc.? Bleibt die Regierung hinter ihrem Koalitionsvertrag und den Erwartungen zurück? Gibt es ein Update zu Neu-Regulierungsansinnen der Indexmiete?
Warum tut sich die Politik so schwer, den Wohnungsbau zu deregulieren?
Werden die Immobilienpreise auch in kleineren Städten im weiteren Umland der Großstädte steigen?
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Für Immobilien-Investoren und Unternehmer: Erfahre mehr über die IMMOBILIEN FREUNDE und informiere Dich unter www.immobilien-freunde.de oder schreib uns an [email protected], um Dich in einem exklusiven Kreis mit Gleichgesinnten zu vernetzen sowie von hochkarätigen Veranstaltungen zu profitieren.
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