1a LAGE - Der Immobilienpodcast

By Prof. Dr. Michael Voigtländer, Hauke Wagner

Gemeinsam mit den IMMOBILIEN FREUNDEN, dem exklusiven Club für Immobilien-

Investoren & Unternehmer, präsentieren wir Euch die 1a LAGE - das ist der Immobilien-Podcast um sich wissenschaftlich fun... more

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1a LAGE - Der Immobilienpodcast episodes:

December 19, 2024Fallende Zinsen, steigende Kreditvolumen – die Wohnungsnachfrage kehrt zurück
Seit 2022 sind immer weniger Kredite für Immobilienkäufe vergeben worden. Wie aber neue Daten zeigen, zieht die Kreditnachfrage wieder an. Exklusive Daten unseres Kooperationspartners Interhyp zeigen überdies, dass die Kunden sich an die neue Lage anpassen. Was bedeutet dies für den Immobilienmarkt 2025? Unser Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
Wie haben sich Kreditzinsen und Kreditvolumina seit 2022 entwickelt?
Die Zinsen sind trotzdem noch deutlich höher als 2021. Wie können Haushalte die Belastung tragen?
Wie sieht es in den Großstädten aus?
Wer kann sich Wohneigentum in den Metropolen leisten?
Was sagen alle diese Daten über die Perspektiven für den Wohnungsmarkt?
Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!
Unser Kooperationspartner:
Interhyp ist seit fast 25 Jahren führend bei der Vermittlung privater Baufinanzierungen. An mehr als 100 Standorten in Deutschland beraten dich erfahrene Expertinnen und Experten kostenlos und entwickeln für dich maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Informiere dich jetzt, wie Interhyp dich bei deiner Immobilie als Kapitalanlage unterstützt - hier gehts zum Angebot
Die Podcastredaktion:
Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an [email protected]
Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an [email protected] - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!
Außerdem findest du uns auf X unter
@mvoigtlaender und @haukewagner
YouTube Kanal: https://www.youtube.com/@1aLAGE-Immobilienpodcast
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32min
December 12, 2024PropTech-Boom in Deutschland – was bedeutet das für den Immobilienmarkt?
Die Zahl der PropTechs entwickelt sich in Deutschland kontinuierlich nach oben, auch die Investitionen ziehen an. Welche Schlussfolgerungen lassen sich daraus für den Immobilienmarkt und Anleger ableiten? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
Was versteht man genau unter PropTechs?
Wie hat sich der Markt für PropTechs entwickelt?
Welche Unternehmen ragen besonders heraus?
Wie interpretierst Du de starken Fokus auf und erneuerbare Energien?
Was bedeutet das für Anleger?
Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!
Unser Kooperationspartner:
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29min
December 05, 2024Sollten Kapitalanleger alte und unsanierte Häuser meiden?
Eine neue Studie des Instituts für Weltwirtschaft in Kiel
Das Institut für Weltwirtschaft in Kiel zeigt in einer neuen Studie, dass es zwischen Wohnimmobilien mit hoher Energieeffizienz deutliche Preisaufschläge gibt gegenüber unsanierten Objekten. Was folgt daraus für Anleger? Unsere Einordnung in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
Was ist der Hintergrund der Studie?
Was sind die Ergebnisse?
Wie bewertest Du die Ergebnisse?
Was folgt daraus für Anleger?
Was könnte politisch mit Bezug auf Sanierungen passieren?
Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!
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35min
November 28, 2024Serieller Wohnungsbau - Die Zukunft des Bauens oder gebauter Alptraum?
Lang erwartet - endlich!
Beim seriellen Wohnungsbau scheiden sich die Geister - auch bei uns in der 1aLAGE. Heute diskutieren wir die Vor- und Nachteile dieser Bauweise und gehen der Frage nach, ob wir so unser Wohnungsmarktproblem lösen. Und hier die Fragen im Einzelnen:
Was ist eigentlich serieller Wohnungsbau?
Was sind die Vorteile seriellen Bauens?
Warum konnte sich das serielle Bauen bisher nicht durchsetzen?
Warum sollte das serielle Bauen in Zukunft eine größere Rolle spielen?
Wie geht es mit dem Wohnungsbau in den nächsten 5 Jahren weiter?
Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!
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31min
November 21, 2024Wagt die nächste Bundesregierung den Klima-Neustart?
Die Ampel-Regierung ist zerbrochen, auch wegen des Wirtschaftswende-Papiers von Christian Lindner. Doch unabhängig davon ist der Inhalt spannend, gerade auch mit Blick auf den Immobilienmarkt – und möglicherweise wird davon auch einiges von der nächsten Regierung aufgegriffen. Unser Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
Was ist im Allgemeinen der Inhalt des Wirtschaftswende-Papiers?
Welche Vorschläge finden sich in dem Papier?
Welche Vorschläge haben besonders viele Implikationen für die Immobilienwirtschaft?
Wie bewertest Du die Vorschläge?
Wird das eine Regierung ohne FDP aufgreifen?
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35min
November 14, 2024Der Trump-Schock und die Konsequenzen für die Immobilienwirtschaft
Der Wahlsieg von Donald Trump hat viele Menschen in Deutschland geschockt und schürt auch ökonomische Ängste. Doch was bedeutet der Wahlausgang für die deutsche Immobilienwirtschaft? Unser Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen?
Wie überraschend ist die Wahl von Donald Trump zum US-Präsidenten?
Was bedeutet die Wahl für die deutsche Wirtschaft?
Was sind die Konsequenzen für die Immobilienwirtschaft?
Was sind eigentlich Trumps Konzepte für den Wohnungsmarkt?
Bald wird auch in Deutschland gewählt. Welche immobilienwirtschaftlichen Themen könnten auch im deutschen Wahlkampf auftauchen?
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31min
November 07, 2024Wohneigentum wird wieder erschwinglicher!
Der neue IW-Wohnindex ist online!
Wohneigentum ist für die meisten Haushalte unerreichbar geworden. Wie die aktuellen Ergebnisse des IW-Wohnindex zeigen, hat sich die Erschwinglichkeit von Wohneigentum im 3. Quartal 2024 aber deutlich verbessert. Ist dies die Wende im Wohnungsmarkt? Unser Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
Was versteht man unter dem Begriff Erschwinglichkeit?
Wie hat sich die Erschwinglichkeit von Wohneigentum in den letzten 5 Jahren entwickelt?
Was sind die Gründe für die höhere Erschwinglichkeit?
Wie entwickeln sich aktuell die Mieten im Markt?
Erschwinglicheres Wohneigentum, steigende Mieten - was bedeutet das für Anleger?
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31min
October 31, 2024Mietpreisstopps, Zinsen und Energiestandards – Eure Fragen
In der letzten Folge einer jeden Staffel stellen unsere Hörer und Hörerinnen die Fragen. Diesmal geht es u. a. um Mietpreisregulierungen, die Zukunftsfähigkeit des Standortes Deutschland und Zinsaufschläge für alte Gebäude. Und hier die Fragen im Einzelnen:
Warum gibt es, trotz der nachgewiesenen katastrophalen Effekte, immer wieder Mietenstopps und ähnliches?
Was wäre die Marktmiete, wenn es keine Regulierung gäbe?
Sollte man nicht solche Wohnungen vermieten, die später an Eigennutzer verkauft werden können? Deren Zahlungsbereitschaft ist doch höher, oder?
Wie ist Deine Wahrnehmung auf die Zukunftsfähigkeit des Standortes Deutschland?
Wie korrelieren Bauzinsen, EZB-Zinsen und Staatsanleihen? Wie ist Deine Prognose zur weiteren Entwicklung?
Bei Finanzierungen gibt es mittlerweile Energiestandard Abschläge. Wird sich der Trend verstärken?
Wird es möglicherweise in der Zukunft Zuschläge für weniger Energieeffiziente Gebäude geben?
In den Hochzeiten wurde auch ein bedeutender Anteil an Nachfrage von ausländischen Investoren verursacht. Wie ist das aktuelle Stimmungsbild ausländischer Investoren?
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30min
October 24, 2024Die grüne Steuerkeule – worauf sich Immobilieninvestoren künftig einstellen müssen
Die Bundestagsfraktion Bündnis 90 / die Grünen hat sich bereits für die Zukunft positioniert. Insbesondere das Steuersystem soll gerechter werden, weshalb vor allem die Immobilienbesteuerung in den Blick genommen wird. Wie sind die Vorschläge einzuordnen? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
Heute reden wir über ein neues Positionspapier der Bundestagsfraktion von Bündnis 90 / die Grünen. Was ist der Hintergrund?
Welche Änderungen soll es für Wohnungsunternehmen geben, und wie ist dies zu bewerten?
Was soll sich für Kapitalanleger ändern?
Die steuerfreie Veräußerung haben wir hier im Podcast schon einmal verteidigt – hat sich an der Position etwas geändert?
Gibt es auch einen Vorschlag zu Sharedeals?
Höhere Steuern für Vermieter – sind das am Ende nicht höhere Mieten?
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38min
October 17, 2024Deutschland wächst weiter – was bedeutet das für den Wohnungsmarkt?
Nach einer neuen Bevölkerungsprognose des IW wächst die Bevölkerung in Deutschland bis zum Jahr 2040 weiter. Wo ist das Wachstum besonders stark und was bedeutet dies für den Wohnungsmarkt? Unser neues Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
Es gab in diesem Jahr schon verschiedene Bevölkerungsvorausberechnungen, warum nun noch eine vom IW?
Was sind die Ergebnisse?
Was bedeutet der starke Anstieg der Bevölkerung für Berlin oder Hamburg?
Vor einigen Folgen hast Du für den Immobilienstandort Ost geworden – wie passt dies zu den demografischen Prognosen?
Was können Investoren noch aus der Prognose ziehen?
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