Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

By immocationBusiness Education Investing

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Der immocation Podcast | Lerne Immobilien episodes

October 24687 🎞️ | Steuerberater erklärt: Warum Vermögende kaum Steuern zahlen – und Angestellte 42 %
immocation. Lerne Immobilien.
Wie schaffst du es, trotz Vermögen, Steuern zu sparen statt mehr zu bezahlen? Den Hebel dahinter mit Immobilien erklärt dir Martin Richter, Steuerberater, immocation Coach und Immobilieninvestor. Wie kannst du Steuern sparen und gleichzeitig Cashflow generieren? Wie bekommst du eine Steuererstattung, ohne auf die Steuererklärung zu warten? Wie kannst du sanieren, damit Werte heben und einen Hebel nutzen, den es nur bei Immobilien trotz Verlusten gibt. Das alles erklärt dir Martin Richter in dieser Folge.
immocation. Lerne Immobilien.
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10 min
October 20686🎙️ | So geht Aufteiler: 1 Mio. Gewinn mit einem Projekt OHNE eigenes Geld (Interview mit Sebastian Gleißner)
immocation. Lerne Immobilien.
Wie kannst du ein Aufteiler-Objekt machen, ohne Geld zu investieren? Darüber spricht Marco, Gründer von immocation, mit immocation Coach und Immobilieninvestor Sebastian Gleißner. Wie hat er das Objekt gefunden und auch die Kosten kalkuliert? Wie finanziert er diese Projekte und wie lange dauert die Bearbeitung bei der Bank? Muss eine Aufteilung immer im Verkauf enden oder macht das auch Sinn, dieses im Bestand zu halten? Worauf Sebastian achtet und wie er bei diesem Objekt vorging in der Planung, das erfahrt ihr in dieser Folge.
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1 hr 12 min
October 17685 🎞️ | Kaufe KEINE Immobilie - wenn das auf dich zutrifft (6 Punkte)
immocation. Lerne Immobilien.
Immobilien kaufen ist für jeden etwas? Nicht, wenn diese Dinge auf dich zutreffen. Was das genau ist, erzählt dir Marco, Gründer von immocation. Denn wer auf schnell reich werden hofft, ist bei Immobilien falsch. Denn zu Beginn musst du erstmal was aufbauen und auch mit dem Gedanken an Schulden klarkommen. Was dich außerdem nicht stressen sollte und was finanziell und zeitlich kein Grund sein sollte, um zu Immobilien zu kaufen, das erfährst du in dieser Folge.
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15 min
October 13684🎙️ | Bauzins über 4 %, Berlin-Wahl, unser Portfolio, uvm. (Spaziergang 32)
immocation. Lerne Immobilien.
Sind Immobilien gerade noch sinnvoll? Den Eindruck kann man schnell bekommen. Marco & Stefan, Gründer von immocation, sprechen darüber, ob der erste Eindruck wirklich stimmt. Wie entwickeln sich die Bauzinsen und was bedeutet das jetzt beim Investieren? Was hat die Wahl in Berlin für einen Einfluss? Wie gut läuft aktuell der Immobilienhandel? Bald startet der größte Immobilienworkshop der Welt. Worauf Marco und Stefan sich am Meisten freuen und welches Thema sie gerade besonders beschäftigt, das erfahrt ihr in dieser Folge.
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1 hr 38 min
October 09683🎙️ | Endlich zu viel Zeit: Nur 2 Stunden am Tag arbeiten und MEHR schaffen (Interview mit Markus Beforth)
immocation. Lerne Immobilien.
Wie schaffst du es, Immobilien, Job, Familie und Co. unter einen Hut zu bekommen? Marco, Gründer von immocation, spricht mit jemandem, der das schafft: Markus Beforth, Immobilieninvestor, Autor und immocation Coach. Warum reicht eine To-Do-Liste für mehr Effizienz nicht aus? Was sagt dein Kalender über dich aus? Wie schaffe ich es, Dinge zu eliminieren und dafür zu sorgen, dass auch Erholung stattfindet? Was du machst, wenn du keine Zeit für Zeitmanagement hast und wie du als Immobilieninvestor Lösungen für mehr Zeit finden kannst, das erfährst du in dieser Folge.
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Markus Beforths neues Buch: Endlich zu Zeit https://www.amazon.de/Endlich-zuviel-Zeit-Beforth-System/dp/3696781983/ref=books_amazonstores_desktop_mfs_author_smart_catalog_unrecognized_0?_encoding=UTF8&pd_rd_w=DJnYL&content-id=amzn1.sym.9fb4d32b-f24c-4b20-abd2-a272a9b00647&pf_rd_p=9fb4d32b-f24c-4b20-abd2-a272a9b00647&pf_rd_r=701-4567252-2727947&pd_rd_wg=0g8vu&pd_rd_r=a36c2f85-8687-4bad-aad5-362f637af5aa 👈
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49 min
October 06682 🎞️ | Finanzfluss liegt falsch bei Immobilien - ich rechne es vor (meine erste Wohnung)
immocation. Lerne Immobilien.
Hat Finanzfluss Recht und Immobilien sind nicht mehr rentabel? Dem geht Marco, Gründer von immocation, nach. Wie viel kannst du mit einem ETF sparen und wie viel brauchst du für die finanzielle Freiheit? Wie lange braucht eine Wohnung für Cashflow und Vermögen? Wieso Marco immer wieder die Immobilien ETFs vorziehen würde, auch, wenn es Arbeit zu Beginn ist, das erfahrt ihr in dieser Folge.
immocation. Lerne Immobilien.
Video Finanzfluss: https://www.youtube.com/shorts/VCCcZUWDyeM
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16 min
October 03681 🎞️ | Schau diese 20 Minuten, bevor du deine erste Wohnung kaufst.
immocation. Lerne Immobilien.
Wie verdient ein Immobilieninvestor erfolgreich Geld? Darüber spricht Marco, Gründer von immocation. Was unterscheidet die erfolgreichen Investoren von den anderen? Woher kommt das Geld? Wie findest du gute Deals und warum spielt die Zeit dir in die Karten? Kann man nur noch über Sondervermietung Geld erzielen? Warum solltest du dich nicht von der politischen Stimmung beeinflussen lassen? Was du beachten solltest, um langfristig erfolgreich zu investieren, das erfährst du in dieser Folge.
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27 min
September 29680🎙️ | KI nutzen für Immobilien. Unsere 11 Thesen (Spaziergang 31)
immocation. Lerne Immobilien.
Wie unterstützt uns KI rund um Immobilien? Marco & Stefan, Gründer von immocation haben 11 Thesen aufgestellt und besprechen, wie relevant und sinnvoll diese sind. Wie hilft KI bei Schnelligkeit und relevant ist das beim derzeitigen Immobilienmarkt? Wie gut kannst du mit der KI Objekte vergleichen? Was kann die KI vorbereiten und was solltest du lieber selbst machen? Wie aussagekräftig sind Sanierungskosten, die die KI berechnet? Wie viel an Kosten für Verwaltung lässt sich sparen und wie aufwändig ist das Aufsetzen? Was für die beiden der essentielle Punkt bei der Nutzung von KI ist, das erfahrt ihr in dieser Folge.
immocation. Lerne Immobilien
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1 hr 6 min
September 22679🎙️ | Alle unsere Steuerhacks - von Martin Richter bewertet
immocation. Lerne Immobilien.
Wie viel und wie gut haben Marco & Stefan, Gründer von immocation die Steuertripps von Martin Richter, immocation Coach, Steuerberater und Immobilieninvestor für sich selbst angewendet? Die beiden erzählen, was sie alles bei der Gründung der Firma, über den Bestandsaufbau bis hin zum Investment in ein Flugzeug angewendet haben. War die Holding und die vvGmbH richtig aufgebaut? Was haben die beiden beim Neubau gemacht, um mehr Steuern zu sparen? Wie bringt eine Sanierung mehr Eigenkapital? Wie zufrieden Martin Richter ist und wie viel Steuern einzelne Punkte sparen lassen, das erfährst du in dieser Folge.
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September 15678🎙️ | Teil 2: Steuerberater rankt 20 Immobilien-Steuertricks – von Top bis Finger weg (Teil 2/2)
immocation. Lerne Immobilien.
Weiter geht mit Teil 2 des Ranking der besten Steuertricks als Immobilieninvestor. Marco, Grüner von immocation lässt Martin Richter, immocation Coach, Steuerberater und Immobilieninvestor mit Stefan, Gründer von immocation ranken, wie gut sie welchen Steuertrick finden.
Wie bewerten die beiden das Verkäuferdarlehen? Warum ist die Holding essentiell und kann später den riesen Unterschied beim Vermögen machen? Welcher Trick hilft dir, noch nachträglich die Steuerlast zu senken? Wie du deine Steuerlast von kleinen Tricks bis Strukturen senken kannst, das erfährst du in dieser Folge.
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