Andre Bodczian, Co-Founder und Geschäftsführer von FinEstHub, über seinen kurvigen Weg zum Startup-Gründer. Sein Unternehmen entwickelt gerade eine innovative Plattform, die man als das "Tinder" der Immobilienfinanzierung bezeichnen könnte - mit einem entscheidenden Twist: Hier bewerben sich die Banken auf Finanzierungsanfragen von Immobilieninvestoren.

Andre teilt mit uns seine Erkenntnis, dass Erfolg selten auf geradlinigen Wegen entsteht. Mit über 20 Jahren Vertriebserfahrung und als aktiver Immobilieninvestor bringt er eine spannende Perspektive mit, wie künstliche Intelligenz die Immobilienfinanzierung revolutionieren kann.

Im Gespräch erfahren wir, warum für ihn ein starkes Netzwerk, das richtige Mindset und besonders die Familie die Schlüssel zu nachhaltigem Erfolg sind. Er gibt ehrliche Einblicke in seinen persönlichen Entwicklungsweg und erklärt, warum dieser für ihn noch lange nicht abgeschlossen ist.

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Fragen aus dem Podcast u.a.:

1. Du hast erwähnt, dass dein Weg zur Gründung nicht geradlinig war. Lass uns da mal tiefer eintauchen - wie sah dein Werdegang aus und was war der entscheidende Wendepunkt, der dich schließlich zu FinEstHub führte?

 2. Du sprichst von drei Schlüsselelementen für nachhaltigen Erfolg: Netzwerk, Mindset und Familie. Kannst du uns erklären, wie diese drei Faktoren zusammenspielen und welche Rolle besonders Mentoren dabei spielen?

 3. Als Unternehmer sprichst du oft von der "wichtigsten Stunde" des Tages. Was hat es damit auf sich und wie strukturierst du deinen Alltag als Gründer?

 4. Gerade als Startup-Gründer ist die Work-Life-Balance eine große Herausforderung. Wie meisterst du den Spagat zwischen FinEstHub und Privatleben?

 5. Die Idee, das "Tinder für Immobilienfinanzierung" zu entwickeln, ist ziemlich innovativ. Wie kam es zu diesem Konzept und was war der Auslöser?

 6. FinEstHub ist als Team-Effort entstanden. Erzähl uns von deinen Co-Foundern und warum gerade diese Konstellation so wichtig für den Erfolg ist.

 7. Künstliche Intelligenz ist in aller Munde. Was macht eure KI-Integration in der Immobilienfinanzierung wirklich besonders?

 8. Startup-Leben bedeutet oft auch Rückschläge. Was waren deine wichtigsten Learnings bisher - sowohl die positiven als auch die herausfordernden?

 9. Nach deinem bisherigen Weg und deinen Erfahrungen - wie definierst du heute für dich persönlich Erfolg?

10. FinEstHub steht noch am Anfang einer spannenden Reise. Was sind eure nächsten Meilensteine und wie sieht deine Vision für die kommenden Jahre aus?

Max Scharpenack nimmt dich mit auf seine abenteuerliche Lebensreise, die ihn zu dem Punkt brachte, an dem er heute steht. Mit Anfang 30 arbeitet er gerade mal vier Stunden in der Woche und ist finanziell komplett unabhängig. Das war nicht immer so. Zahlreiche Schulwechsel, die Scheidung seiner Eltern und ein Todesfall in der Familie ließen ihn mit nichts außer Schulden, Mut und dem unbändigen Willen, etwas zu erreichen, sein Elternhaus verlassen. Nach der Schule wanderte er nach China aus, um dort völlig ohne Kapital sein erstes Unternehmen zu gründen. Dabei sollte es nicht bleiben. Es folgte der Aufbau der Netzwerkveranstaltung Gründerpokern, der deutschlandweit bekannten Eismarke Suckit, eines Immobilienportfolios, das Management eines Pokersuperstars – und jede Menge Abenteuer, die ihn um die ganze Welt führten.
Anhand seiner Geschichte zeigt dir Max, wie du zu Glück, Selbstverwirklichung und Unabhängigkeit finden kannst. Und wie du es nicht bloß in der Theorie, sondern auch in der Praxis schaffst, mit dem Konzept der Vier-Stunden-Woche ein passives Einkommen zu generieren. Egal, welche Startvoraussetzungen du mitbringst.

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Burkhard Küppers beeindruckende Karriere startete als Bilanzbuchhalter und Controller, führte ihn zum Steuerberater und schließlich zum Eigentümer mehrerer Unternehmen mit über 150 Angestellten. Er ist ein weltweit agierender Geschäftsmann, der stets auf Wachstum abzielt.

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Peter Daletzki ist mehrfacher deutscher Meister im Football und erfolgreicher Unternehmer. Immer wieder gelingt es ihm aus Gruppen von Menschen sehr erfolgreiche Teams zu formen. Sei es jetzt nun im Sport oder im Unternehmertum. In dieser Folge berichtet er darüber, wie er das immer wieder schafft.

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Helge König war erfolgreich Partner bei der großen Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Ernst & Young und hat leidenschaftlich gerne seinen Job ausgeführt. Trotzdem wurde ihm irgendwann klar, dass ein vollständig freies und selbstbestimmtes Leben in einer solchen Position in einem derartigen Unternehmen nicht wirklich möglich war. Wie er es geschafft hat in aber eben ein solches Leben zu kommen, beschreibt er in dieser Podcastfolge.

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Luca Rolle und Yannick Boos gehören zu den erfolgreichsten Influencern in ihren Themenbereichen.

Sie kotzte es an, dass es in der Social Media Agenturen Landschaft, so viele gibt, die selbst noch nie erfolgreich Social Media betrieben haben und nun für andere Social Media machen wollen. Also gründeten sie https://www.social-seed.de/ mit der Mission die erfolgreichste Social Media Agentur auf die Beine zu stellen.

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SPIEGEL-Bestseller-Autor und Immobilien-Unternehmer Markus Beforth hat auf dem Treffen meines Netzwerks Die wichtigste Stunde einen überragenden Vortrag zum Besten gegeben, den ich euch auch hier zur Vergügung stellen möchte.

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Am Wochenende war das große Treffen meines Netzwerks Die wichtigste Stunde und Matthias Beerbaum hat einen Vortrag über seinen Über-Nacht-Erfolg für den er 21 Jahre brauchte gehalten. Für euch habe ich den Vortrag aufgezeichnet. Viel Spaß!

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Miriam Wechner beschäftigt sich mit purer Leidenschaft seit vielen Jahren mit dem Thema Gesundheit und konnte schon zahlreichen Menschen helfen.

Hier im Podcast Erfolg ist kein Zufall sprechen wir oft stark über eine Säule des Erfolgs - Finanzen. In dieser Folge wollen wir uns mal die Säule des Erfolgs fokussieren, die wahrscheinlich für alles andere die Basis darstellt - unsere Gesundheit.

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Rudi Brauner begann seine Karriere im Door2door-Vertrieb, zunächst als Verkäufer, später als Unternehmer mit einem eigenen Vertriebsteam. 2011 entdeckte er das Thema Immobilien als Kapitalanlage und fokussierte sich auf Zwangsversteigerungen als Einstieg. Hier erzielte er regelmäßig Erfolge, doch als der Zwangsversteigerungsmarkt 2019 überlaufen wurde und Objekte oft über dem Marktwert gehandelt wurden, entwickelte Rudi eine neue Strategie für den Ankauf von Immobilien außerhalb von ZV´s. Er baute eine maßgeschneiderte Akquise-Infrastruktur auf und kombinierte eigens programmierte Software, die auf Immobilienportale zugriff, mit einem extrem schnellen Einkaufsteam. So gelang es ihm, bis Anfang 2022 ein beeindruckendes Portfolio von über 115 Millionen Euro mit mehr als 1300 Wohneinheiten aufzubauen.

(Kontakt oder Fragen an Rudi: [email protected])

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Als 2022 die Zinsen stiegen und der Markt sich veränderte, erkannte Rudi das neue Potenzial von Zwangsversteigerungen. Mit mehr zahlungsunfähigen Immobilienbesitzern und weniger kaufkräftigen Investoren war die Nachfrage in Zwangsversteigerungen auf ein Minimum gefallen, das Angebot jedoch langsam wieder größer. Heute gilt Rudi als der führende Experte für Zwangsversteigerungen in Deutschland. Er weiß genau, worauf es ankommt, um in diesem Bereich erfolgreich zu sein.

Fragen u.a.:

 1. Rudi, du hast im Door2door-Vertrieb begonnen und dich später als Investor etabliert. Wieso hast du dich entschieden, selbst unternehmerisch tätig zu werden und was waren die größten Herausforderungen dabei?

 2. Welches Erlebnis oder welche Entscheidung hat dich ursprünglich dazu motiviert, in Immobilien zu investieren, insbesondere in Zwangsversteigerungen (ZV’s)?

 3. Viele sprechen von der Wichtigkeit eines guten Netzwerks. Wie wichtig war dein Netzwerk auf deinem Weg, und wie hast du es aufgebaut?

 4. Der Immobilienmarkt ist oft volatil und unberechenbar. Wie entscheidest du, wann es Zeit ist, deine Strategie zu ändern, und was waren in der Vergangenheit die besten Entscheidungen, die du in diesem Zusammenhang getroffen hast?

 5. Du hast eine eigene Akquise-Infrastruktur und Software entwickelt, um deine Investments zu optimieren. Wie hast du das geschafft und was hat deine Strategie so erfolgreich gemacht? 

 6. Jetzt fokussierst du dich wieder stark auf ZV’s. Warum? Was sind die grundlegenden Vorteile / Unterschiede zum freien Markt?

 7. Wieviel Eigenkapital brauche ich für eine ZV?

 8. Viele Menschen empfinden den Kauf von Immobilien aus ZV’s als den Kauf der «Katze im Sack». Woher weißt du, dass die ausgewählte ZV Immobilie ein gewinnbringender Kauf wird? Wie wählst du die richtige Immobilie aus / wie prüfst du sie?