連線：美國華盛頓特區「信息與戰略研究所」所長李恒青

中國最近一個月來經濟形勢不斷惡化，傳出的都不是好消息。

不只是上半年經濟成長末如預期的反彈，而且大型房地產企業紛紛爆雷、地方政府債台高築、年輕人失業率居高不下，再到公務員降薪等消息，在在都顯示出中國經濟正在面臨嚴峻挑戰。

其中，尤其是房地產業的危機不斷爆發，更令外界擔心。

曾是中國銷售第2大的房地產開發商恆大集團，在2021年出現第一次美元債券違約。數據顯示，截至去年底，恆大債務總額高達3300億美元，兩年淨虧損超過8千億人民幣。恆大總負債1.8兆人民幣，總資產約1.47兆人民幣，已經資不抵債。8月17日恆大更向紐約法院申請破產保護，引爆外界對於中國房市的信心危機。包括號稱房地產模範生的碧桂園最近也瀕臨破產，遭爆有2筆債券尚未支付2250萬美元（約新台幣7.15億元）的利息。最新爆出的是「SOHO中國」，欠稅高達約87.4億台幣，可能導致集團超過183億台幣的銀行借款本金，出現交叉違約。

對此，中國官方已經宣佈放寬抵押貸款要求以及降低利率，但這樣的做法能夠挽救當前的危機嗎？今天節目我們請李恒青先生就目前中國的房地產危機以及經濟形勢，談談他的觀察。